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相模鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
相模大塚駅周辺1.5km・6町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある6町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
65.5万円/坪
㎡単価 約20万円
2025年 30件5年間 131件
30坪の土地価格目安
1,965万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,694万円
神奈川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の6町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 桜森 | 76.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 東柏ケ谷 | 77.0万円/坪 | 2025年・11件 |
| 蓼川 | 60.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 下草柳 | データなし | 過去5年データなし |
| 上草柳 | 61.0万円/坪 | 2025年・9件 |
| 大上 | 47.0万円/坪 | 2025年・8件 |
桜森76.0万円/坪2024年・2件›東柏ケ谷77.0万円/坪2025年・11件›蓼川60.5万円/坪2025年・2件›下草柳データなし過去5年データなし›上草柳61.0万円/坪2025年・9件›大上47.0万円/坪2025年・8件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 上草柳 | 4,100万円 | 200.0㎡ | 66.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 上草柳 | 63,000万円 | 9999.0㎡ | 61.0万円/坪 | 工場 |
| 2025-10 | 大上 | 2,100万円 | 145.0㎡ | 47.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大上 | 1,100万円 | 85.0㎡ | 42.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大上 | 2,500万円 | 260.0㎡ | 31.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 東柏ケ谷 | 1,800万円 | 65.0㎡ | 93.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 東柏ケ谷 | 17,000万円 | 730.0㎡ | 77.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 東柏ケ谷 | 3,400万円 | 160.0㎡ | 69.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上草柳 | 2,800万円 | 120.0㎡ | 77.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 上草柳 | 2,100万円 | 185.0㎡ | 37.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 大上 | 800万円 | 80.0㎡ | 34.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東柏ケ谷 | 3,300万円 | 85.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東柏ケ谷 | 4,900万円 | 120.0㎡ | 130.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東柏ケ谷 | 3,100万円 | 130.0㎡ | 77.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東柏ケ谷 | 3,000万円 | 165.0㎡ | 60.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 東柏ケ谷 | 580万円 | 40.0㎡ | 51.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 上草柳 | 2,100万円 | 120.0㎡ | 59.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 上草柳 | 2,300万円 | 130.0㎡ | 59.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 上草柳 | 3,700万円 | 270.0㎡ | 46.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大上 | 3,300万円 | 145.0㎡ | 74.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大上 | 2,400万円 | 130.0㎡ | 60.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大上 | 1,500万円 | 105.0㎡ | 47.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 東柏ケ谷 | 3,200万円 | 90.0㎡ | 120.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 東柏ケ谷 | 3,800万円 | 175.0㎡ | 73.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 蓼川 | 2,200万円 | 110.0㎡ | 65.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 蓼川 | 1,500万円 | 90.0㎡ | 56.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 上草柳 | 2,900万円 | 100.0㎡ | 95.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 上草柳 | 3,000万円 | 125.0㎡ | 78.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大上 | 2,300万円 | 105.0㎡ | 72.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 東柏ケ谷 | 2,700万円 | 100.0㎡ | 89.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 東側 | 下草柳 · 上草柳 | 9件 | 61.0万円/坪 |
| 南側 | 蓼川 | 2件 | 60.5万円/坪 |
| 西側 | 桜森 · 東柏ケ谷 · 大上 | 19件 | 72.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。