駅から直線1.5km・2025年公開取引

西泉駅周辺1.5km・18町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある18町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
28.0万円/坪
㎡単価 約8万円
2025年 47件5年間 229件
30坪の土地価格目安
840万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,536万円
石川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の18町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
泉本町35.0万円/坪2025年・3件
西泉23.0万円/坪2025年・2件
糸田新町25.0万円/坪2025年・3件
増泉34.0万円/坪2025年・5件
神田35.0万円/坪2025年・3件
糸田21.0万円/坪2025年・1件
米泉町24.0万円/坪2025年・7件
泉23.5万円/坪2025年・6件
新神田30.0万円/坪2025年・1件
野町27.5万円/坪2025年・2件
中村町33.0万円/坪2025年・1件
弥生42.5万円/坪2025年・4件
東力25.0万円/坪2025年・6件
御影町33.0万円/坪2023年・3件
西金沢新町40.0万円/坪2025年・1件
白菊町18.0万円/坪2023年・1件
保古16.0万円/坪2025年・1件
有松34.0万円/坪2025年・1件
泉本町35.0万円/坪2025年・3件西泉23.0万円/坪2025年・2件糸田新町25.0万円/坪2025年・3件増泉34.0万円/坪2025年・5件神田35.0万円/坪2025年・3件糸田21.0万円/坪2025年・1件米泉町24.0万円/坪2025年・7件泉23.5万円/坪2025年・6件新神田30.0万円/坪2025年・1件野町27.5万円/坪2025年・2件中村町33.0万円/坪2025年・1件弥生42.5万円/坪2025年・4件東力25.0万円/坪2025年・6件御影町33.0万円/坪2023年・3件西金沢新町40.0万円/坪2025年・1件白菊町18.0万円/坪2023年・1件保古16.0万円/坪2025年・1件有松34.0万円/坪2025年・1件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

西泉駅固有の情報

主要路線
石川線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
18町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

石川線
北陸鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10新神田1,500万円165.0㎡30.0万円/坪第１種住居地域
2025-10泉650万円85.0㎡26.0万円/坪近隣商業地域
2025-10泉1,000万円160.0㎡21.0万円/坪第１種住居地域
2025-10泉500万円105.0㎡16.0万円/坪第１種住居地域
2025-10東力3,800万円460.0㎡27.0万円/坪第２種住居地域
2025-10野町760万円65.0㎡39.0万円/坪近隣商業地域
2025-10野町19,000万円9999.0㎡16.0万円/坪準工業地域
2025-10有松3,100万円300.0㎡34.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-07糸田新町1,500万円165.0㎡29.0万円/坪準工業地域
2025-07糸田新町650万円100.0㎡21.0万円/坪準工業地域

47件中 10件を表示

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側糸田新町 · 増泉 · 神田 · 新神田 · 中村町 · 東力 · 御影町19件30.0万円/坪
東側泉本町 · 泉 · 野町 · 弥生 · 白菊町15件26.0万円/坪
南側西泉 · 有松3件34.0万円/坪
西側糸田 · 米泉町 · 西金沢新町 · 保古10件22.5万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
9.5 m
周囲250mの標高差
2.0 m
微地形区分
扇状地
AVS30
276 m/s
表層地盤増幅率
1.37

この駅地点ではどう読む？

「扇状地」の意味

扇状地という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約2.0mで、比較的平坦な傾向です。標高9.5mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.37は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは西泉駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
準工業地域
洪水浸水想定
区域内
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
やや液状化しやすい
西泉駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗