駅から直線1.5km・2025年公開取引

西松任駅周辺1.5km・19町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある19町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
18.0万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 34件5年間 147件
30坪の土地価格目安
540万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,236万円
石川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の19町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
北安田西19.5万円/坪2021年・2件
北安田町23.5万円/坪2025年・10件
千代野南データなし過去5年データなし
千代野東17.0万円/坪2025年・1件
成町20.0万円/坪2025年・1件
村井東23.0万円/坪2021年・1件
法仏町データなし過去5年データなし
米永町6.6万円/坪2025年・1件
茶屋25.5万円/坪2023年・2件
宮丸町8.4万円/坪2025年・3件
中成18.5万円/坪2025年・6件
倉光西17.0万円/坪2025年・1件
馬場23.5万円/坪2025年・2件
安田町データなし過去5年データなし
千代野西18.0万円/坪2025年・4件
村井町17.0万円/坪2025年・5件
宮保町17.0万円/坪2023年・1件
横町15.0万円/坪2023年・1件
博労24.0万円/坪2022年・1件
北安田西19.5万円/坪2021年・2件北安田町23.5万円/坪2025年・10件千代野南データなし過去5年データなし千代野東17.0万円/坪2025年・1件成町20.0万円/坪2025年・1件村井東23.0万円/坪2021年・1件法仏町データなし過去5年データなし米永町6.6万円/坪2025年・1件茶屋25.5万円/坪2023年・2件宮丸町8.4万円/坪2025年・3件中成18.5万円/坪2025年・6件倉光西17.0万円/坪2025年・1件馬場23.5万円/坪2025年・2件安田町データなし過去5年データなし千代野西18.0万円/坪2025年・4件村井町17.0万円/坪2025年・5件宮保町17.0万円/坪2023年・1件横町15.0万円/坪2023年・1件博労24.0万円/坪2022年・1件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

西松任駅固有の情報

主要路線
IRいしかわ鉄道線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
19町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

IRいしかわ鉄道線
IRいしかわ鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10宮丸町260万円100.0㎡8.4万円/坪市街化調整区域
2025-10宮丸町620万円300.0㎡6.9万円/坪市街化調整区域
2025-10成町880万円145.0㎡20.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10千代野西1,100万円185.0㎡20.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10千代野西1,200万円250.0㎡15.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-10倉光西2,600万円500.0㎡17.0万円/坪準住居地域
2025-10中成1,700万円210.0㎡27.0万円/坪第２種住居地域
2025-10中成2,100万円360.0㎡19.0万円/坪第１種中高層住居専用地域
2025-10中成2,100万円380.0㎡18.0万円/坪第２種住居地域
2025-10馬場1,900万円230.0㎡27.0万円/坪第１種低層住居専用地域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側北安田西 · 北安田町 · 千代野東 · 中成17件22.0万円/坪
東側成町 · 村井東 · 茶屋 · 倉光西 · 馬場 · 安田町 · 横町 · 博労4件20.0万円/坪
南側米永町 · 宮丸町 · 村井町9件16.0万円/坪
西側千代野南 · 法仏町 · 千代野西 · 宮保町4件18.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。

駅地点の標高・地盤・ハザード

駅地点の標高
17.9 m
周囲250mの標高差
2.7 m
微地形区分
扇状地
AVS30
291 m/s
表層地盤増幅率
1.31

この駅地点ではどう読む？

「扇状地」の意味

扇状地という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。

標高と高低差の見方

駅周囲250mの標高差は約2.7mで、比較的平坦な傾向です。標高17.9mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。

地盤数値の見方

AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.31は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。

ハザード情報の見方

駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。

ここで分かるのは西松任駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。

駅地点の用途地域
準工業地域
洪水浸水想定
区域内
土砂災害警戒区域
区域外
液状化傾向
やや液状化しやすい
西松任駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。

国土地理院・標高出典 ↗　J-SHIS・地盤出典 ↗