利用できる路線
IRいしかわ鉄道線
IRいしかわ鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
加賀笠間駅周辺1.5km・22町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある22町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
7.5万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 14件5年間 60件
30坪の土地価格目安
225万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,921万円
石川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の22町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 西美沢野 | データなし | 過去5年データなし |
| 西柏 | 20.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 西美沢野町 | 16.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 笠間新 | 18.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 美沢野町 | 17.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 西柏町 | データなし | 過去5年データなし |
| 笠間町 | 18.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 柏町 | 14.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 宮保新町 | 12.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 東美沢野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東柏町 | データなし | 過去5年データなし |
| 下柏野町 | 13.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 宮原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北島町 | 5.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 荒屋柏野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 阿弥陀島町 | 4.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 福留町 | 12.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 黒瀬町 | データなし | 過去5年データなし |
| 小上町 | データなし | 過去5年データなし |
| 七郎町 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮保町 | 17.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 中柏野町 | 16.0万円/坪 | 2023年・1件 |
西美沢野データなし過去5年データなし›西柏20.0万円/坪2023年・1件›西美沢野町16.0万円/坪2022年・1件›笠間新18.0万円/坪2024年・1件›美沢野町17.0万円/坪2024年・1件›西柏町データなし過去5年データなし›笠間町18.0万円/坪2025年・3件›柏町14.0万円/坪2025年・2件›宮保新町12.0万円/坪2021年・1件›東美沢野町データなし過去5年データなし›東柏町データなし過去5年データなし›下柏野町13.0万円/坪2025年・2件›宮原町データなし過去5年データなし›北島町5.0万円/坪2025年・5件›荒屋柏野町データなし過去5年データなし›阿弥陀島町4.6万円/坪2025年・1件›福留町12.0万円/坪2025年・1件›黒瀬町データなし過去5年データなし›小上町データなし過去5年データなし›七郎町データなし過去5年データなし›宮保町17.0万円/坪2023年・1件›中柏野町16.0万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 北島町 | 4,300万円 | 9999.0㎡ | 5.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 北島町 | 240万円 | 155.0㎡ | 5.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 阿弥陀島町 | 2,200万円 | 1600.0㎡ | 4.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 下柏野町 | 980万円 | 155.0㎡ | 21.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 柏町 | 2,400万円 | 430.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 柏町 | 1,300万円 | 430.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 北島町 | 420万円 | 280.0㎡ | 5.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 北島町 | 3,400万円 | 9999.0㎡ | 4.6万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 北島町 | 160万円 | 410.0㎡ | 1.2万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 下柏野町 | 3,500万円 | 9999.0㎡ | 5.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 笠間町 | 960万円 | 150.0㎡ | 21.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 笠間町 | 850万円 | 155.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 笠間町 | 5,200万円 | 1100.0㎡ | 16.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 福留町 | 800万円 | 210.0㎡ | 12.0万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 笠間新 · 宮保新町 · 黒瀬町 · 七郎町 · 宮保町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 西美沢野 · 西美沢野町 · 美沢野町 · 西柏町 · 柏町 · 東美沢野町 · 東柏町 · 宮原町 · 荒屋柏野町 · 小上町 · 中柏野町 | 2件 | 14.0万円/坪 |
| 南側 | 西柏 · 下柏野町 · 福留町 | 3件 | 12.0万円/坪 |
| 西側 | 笠間町 · 北島町 · 阿弥陀島町 | 9件 | 5.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
14.1 m
周囲250mの標高差
3.6 m
微地形区分
扇状地
AVS30
285 m/s
表層地盤増幅率
1.33
この駅地点ではどう読む？
「扇状地」の意味
扇状地という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約3.6mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.33は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは加賀笠間駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
第１種中高層住居専用地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい加賀笠間駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。