利用できる路線
石川線
北陸鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
陽羽里駅周辺1.5km・13町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある13町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
21.0万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 20件5年間 91件
30坪の土地価格目安
630万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,326万円
石川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の13町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 陽羽里 | 19.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 熱野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 南四十万 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 部入道町 | 16.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 四十万 | 23.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 柴木 | データなし | 過去5年データなし |
| 荒屋町 | 20.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 新庄 | 25.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 四十万町 | 19.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 柴木町 | 21.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 富光寺町 | 9.9万円/坪 | 2022年・1件 |
| 上林 | 30.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 坂尻町 | 9.7万円/坪 | 2023年・2件 |
陽羽里19.0万円/坪2024年・1件›熱野町データなし過去5年データなし›南四十万17.0万円/坪2025年・1件›部入道町16.0万円/坪2025年・5件›四十万23.0万円/坪2025年・2件›柴木データなし過去5年データなし›荒屋町20.0万円/坪2025年・4件›新庄25.0万円/坪2025年・3件›四十万町19.0万円/坪2025年・1件›柴木町21.0万円/坪2025年・3件›富光寺町9.9万円/坪2022年・1件›上林30.0万円/坪2025年・1件›坂尻町9.7万円/坪2023年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 柴木町 | 1,500万円 | 200.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 新庄 | 1,300万円 | 165.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 荒屋町 | 5,400万円 | 9999.0㎡ | 6.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 四十万 | 1,700万円 | 260.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 四十万町 | 1,200万円 | 210.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 柴木町 | 1,200万円 | 210.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 新庄 | 1,400万円 | 165.0㎡ | 28.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 新庄 | 2,300万円 | 300.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 南四十万 | 5,000万円 | 940.0㎡ | 17.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-04 | 荒屋町 | 1,100万円 | 180.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 荒屋町 | 1,100万円 | 175.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 四十万 | 2,100万円 | 290.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 柴木町 | 1,600万円 | 250.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 部入道町 | 1,300万円 | 290.0㎡ | 15.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 部入道町 | 240万円 | 65.0㎡ | 12.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 荒屋町 | 1,100万円 | 180.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 上林 | 1,500万円 | 170.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 部入道町 | 1,500万円 | 210.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 部入道町 | 1,500万円 | 210.0㎡ | 23.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 部入道町 | 970万円 | 200.0㎡ | 16.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 南四十万 · 四十万 · 新庄 | 6件 | 24.5万円/坪 |
| 東側 | 四十万町 | 1件 | 19.0万円/坪 |
| 南側 | 荒屋町 · 坂尻町 | 4件 | 20.0万円/坪 |
| 西側 | 陽羽里 · 熱野町 · 部入道町 · 柴木 · 柴木町 · 富光寺町 · 上林 | 9件 | 21.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
51.7 m
周囲250mの標高差
4.7 m
微地形区分
扇状地
AVS30
325 m/s
表層地盤増幅率
1.20
この駅地点ではどう読む？
「扇状地」の意味
扇状地という地形分類は、浸水や地盤の地域傾向を読む手掛かりです。この分類だけで個別敷地の安全性は判断できません。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約4.7mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.20は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは陽羽里駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
—洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しにくい陽羽里駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。