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IRいしかわ鉄道線
IRいしかわ鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
美川駅周辺1.5km・16町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある16町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
8.4万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 8件5年間 44件
30坪の土地価格目安
251万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,947万円
石川県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の16町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 美川今町 | 0.6万円/坪 | 2024年・1件 |
| 美川北町 | データなし | 過去5年データなし |
| 美川神幸町 | データなし | 過去5年データなし |
| 美川中町 | 9.8万円/坪 | 2024年・2件 |
| 美川新町 | データなし | 過去5年データなし |
| 美川末広町 | 6.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 美川本吉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 美川浜町 | 11.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 美川南町 | データなし | 過去5年データなし |
| 美川和波町 | 13.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 長屋町 | 6.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 美川永代町 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 橘新 | データなし | 過去5年データなし |
| 平加町 | 4.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 手取町 | 8.9万円/坪 | 2025年・2件 |
| 末正町 | 4.2万円/坪 | 2023年・1件 |
美川今町0.6万円/坪2024年・1件›美川北町データなし過去5年データなし›美川神幸町データなし過去5年データなし›美川中町9.8万円/坪2024年・2件›美川新町データなし過去5年データなし›美川末広町6.7万円/坪2025年・1件›美川本吉町データなし過去5年データなし›美川浜町11.0万円/坪2025年・1件›美川南町データなし過去5年データなし›美川和波町13.0万円/坪2025年・1件›長屋町6.0万円/坪2025年・1件›美川永代町10.0万円/坪2025年・1件›橘新データなし過去5年データなし›平加町4.2万円/坪2025年・1件›手取町8.9万円/坪2025年・2件›末正町4.2万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 手取町 | 200万円 | 180.0㎡ | 3.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 長屋町 | 600万円 | 330.0㎡ | 6.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 美川永代町 | 330万円 | 110.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 美川末広町 | 450万円 | 220.0㎡ | 6.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 手取町 | 990万円 | 230.0㎡ | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 美川浜町 | 3,000万円 | 930.0㎡ | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 美川和波町 | 1,000万円 | 260.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 平加町 | 500万円 | 400.0㎡ | 4.2万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 美川今町 · 美川神幸町 · 美川末広町 · 美川浜町 · 美川和波町 · 平加町 | 4件 | 8.9万円/坪 |
| 東側 | 美川中町 · 長屋町 · 手取町 · 末正町 | 3件 | 6.0万円/坪 |
| 南側 | 美川本吉町 · 橘新 | 0件 | データなし |
| 西側 | 美川北町 · 美川新町 · 美川南町 · 美川永代町 | 1件 | 10.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。