駅から直線1.5km・2025年公開取引

北水海道駅周辺1.5km・14町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある14町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年実取引坪単価中央値

8.0万円/坪

㎡単価約2万円

2025年 6件5年間 35件

30坪の土地価格目安

240万円

坪単価中央値による単純換算

土地＋建物の総予算目安

3,870万円

茨城県統計・建物30坪で試算

1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の14町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

相野谷町7.8万円/坪2021年・1件 水海道森下町6.2万円/坪2025年・3件 水海道橋本町7.0万円/坪2025年・2件小山戸町データなし過去5年データなし水海道諏訪町11.0万円/坪2025年・1件水海道元町データなし過去5年データなし新井木町データなし過去5年データなし中山町データなし過去5年データなし平町データなし過去5年データなし水海道宝町1.4万円/坪2023年・1件豊岡町乙データなし過去5年データなし水海道栄町7.4万円/坪2024年・1件 水海道本町データなし過去5年データなし 水海道淵頭町8.5万円/坪2023年・2件

各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

主要路線

常総線

路線数

町代表点の採用半径

1.5 km

集計対象町

14町

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

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常総線
関東鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

並び順

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

方角	対象町	公開サンプル	坪単価中央値
北側	中山町	0件	データなし
東側	相野谷町 · 新井木町 · 平町	0件	データなし
南側	水海道橋本町 · 水海道諏訪町 · 水海道元町 · 水海道宝町 · 水海道栄町 · 水海道本町 · 水海道淵頭町	3件	9.8万円/坪
西側	水海道森下町 · 小山戸町 · 豊岡町乙	3件	6.2万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。