利用できる路線
JR水郡線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
常陸太田駅周辺1.5km・16町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある16町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
7.7万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 9件5年間 45件
30坪の土地価格目安
231万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,861万円
茨城県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の16町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 山下町 | 11.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 木崎二町 | 7.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 木崎一町 | 5.6万円/坪 | 2022年・1件 |
| 金井町 | 8.4万円/坪 | 2025年・1件 |
| 三才町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東三町 | 4.3万円/坪 | 2024年・1件 |
| 西三町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東二町 | 2.2万円/坪 | 2024年・1件 |
| 稲木町 | 1.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 西二町 | 6.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 塙町 | 3.2万円/坪 | 2025年・2件 |
| 東一町 | データなし | 過去5年データなし |
| 寿町 | 8.4万円/坪 | 2024年・1件 |
| 西一町 | 17.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 内堀町 | 16.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 磯部町 | 0.4万円/坪 | 2025年・1件 |
山下町11.0万円/坪2025年・3件›木崎二町7.7万円/坪2025年・1件›木崎一町5.6万円/坪2022年・1件›金井町8.4万円/坪2025年・1件›三才町データなし過去5年データなし›東三町4.3万円/坪2024年・1件›西三町データなし過去5年データなし›東二町2.2万円/坪2024年・1件›稲木町1.8万円/坪2025年・1件›西二町6.0万円/坪2022年・1件›塙町3.2万円/坪2025年・2件›東一町データなし過去5年データなし›寿町8.4万円/坪2024年・1件›西一町17.0万円/坪2023年・1件›内堀町16.0万円/坪2024年・1件›磯部町0.4万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
常陸太田駅固有の情報
主要路線
JR水郡線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
16町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 磯部町 | 50万円 | 400.0㎡ | 0.4万円/坪 | — |
| 2025-07 | 金井町 | 490万円 | 190.0㎡ | 8.4万円/坪 | — |
| 2025-07 | 塙町 | 710万円 | 370.0㎡ | 6.3万円/坪 | — |
| 2025-04 | 稲木町 | 1,000万円 | 1900.0㎡ | 1.8万円/坪 | — |
| 2025-04 | 山下町 | 750万円 | 210.0㎡ | 12.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 木崎二町 | 700万円 | 300.0㎡ | 7.7万円/坪 | — |
| 2025-01 | 山下町 | 770万円 | 230.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 山下町 | 640万円 | 210.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 塙町 | 0万円 | 680.0㎡ | 0.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 金井町 · 東三町 · 西三町 · 東二町 · 西二町 · 塙町 · 東一町 · 寿町 · 西一町 · 内堀町 | 3件 | 6.3万円/坪 |
| 東側 | 三才町 | 0件 | データなし |
| 南側 | 山下町 · 磯部町 | 4件 | 10.5万円/坪 |
| 西側 | 木崎二町 · 木崎一町 · 稲木町 | 2件 | 4.8万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。