国土交通省 公開取引データ

常陸太田市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

常陸太田市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
0.2万円/坪
公開取引 58件
5年間中央値(2021〜2025年)0.6万円/坪
前年比-90.0%2024年 1.7万円/坪5年変化-76.4%2021年 0.7万円/坪
30坪換算の土地価格
5万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引58件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:72町・3駅圏

常陸太田市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

常陸太田市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
0.6万円/坪
2021〜2025年・公開取引280件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値0.2万円/坪
2025年 地価公示中央値7.0万円/坪
数値差−6.8万円/坪(−97.6%)

地価公示中央値は8地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

3駅中 3駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある72町中 72町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 西一町常陸太田市17.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025510万円1件2023年2年前
2 内堀町常陸太田市13.0万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→2025390万円1件2024年1年前
3 山下町常陸太田市11.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件330万円3件2025年最新
4 寿町常陸太田市8.4万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025252万円1件2024年1年前
5 木崎二町常陸太田市7.7万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件231万円1件2025年最新
6 金井町常陸太田市7.4万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件221万円1件2025年最新
7 塙町常陸太田市6.3万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件189万円2件2025年最新
8 中城町常陸太田市6.3万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件189万円3件2025年最新
9 西二町常陸太田市6.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025180万円1件2022年3年前
10 馬場町常陸太田市5.9万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件176万円1件2025年最新
11 木崎一町常陸太田市5.6万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025168万円1件2022年3年前
12 薬谷町常陸太田市4.7万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件140万円1件2025年最新
13 幡町常陸太田市4.5万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→2025135万円1件2024年1年前
14 東三町常陸太田市4.3万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025129万円1件2024年1年前
15 宮本町常陸太田市3.9万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025117万円1件2023年2年前
16 東連地町常陸太田市3.6万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025108万円1件2024年1年前
17 栄町常陸太田市3.4万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025102万円1件2024年1年前
18 新宿町常陸太田市3.2万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→202595万円2件2023年2年前
19 岡田町常陸太田市3.0万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件90万円1件2025年最新
20 花房町常陸太田市2.7万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件81万円1件2025年最新
21 中利員町常陸太田市2.6万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件79万円1件2025年最新
22 天神林町常陸太田市2.5万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→202575万円1件2023年2年前
23 東二町常陸太田市2.2万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202566万円1件2024年1年前
24 稲木町常陸太田市1.8万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件54万円1件2025年最新
25 久米町常陸太田市1.7万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件51万円1件2025年最新
26 町屋町常陸太田市1.6万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件49万円1件2025年最新
27 磯部町常陸太田市1.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件45万円1件2025年最新
28 谷河原町常陸太田市1.3万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202539万円1件2024年1年前
29 高貫町常陸太田市0.9万円/坪2021–2024 · 9件+0.0%2021→202528万円1件2024年1年前
30 大森町常陸太田市0.9万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件28万円1件2025年最新
31 高柿町常陸太田市0.9万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件27万円1件2025年最新
32 堅磐町常陸太田市0.9万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202526万円2件2024年1年前
33 下利員町常陸太田市0.9万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→202526万円2件2021年4年前
34 落合町常陸太田市0.9万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202526万円1件2024年1年前
35 白羽町常陸太田市0.8万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件23万円1件2025年最新
36 大里町常陸太田市0.8万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件23万円2件2025年最新
37 大菅町常陸太田市0.7万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202522万円1件2021年4年前
38 増井町常陸太田市0.7万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件21万円3件2025年最新
39 亀作町常陸太田市0.7万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件21万円1件2025年最新
40 春友町常陸太田市0.7万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202520万円1件2021年4年前
41 下宮河内町常陸太田市0.5万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件15万円1件2025年最新
42 中染町常陸太田市0.5万円/坪2023 · 4件+0.0%2021→202515万円4件2023年2年前
43 折橋町常陸太田市0.4万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202513万円1件2023年2年前
44 下河合町常陸太田市0.4万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202511万円1件2021年4年前
45 箕町常陸太田市0.3万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件9万円2件2025年最新
46 茅根町常陸太田市0.3万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→20258万円1件2023年2年前
47 上深荻町常陸太田市0.3万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20258万円1件2024年1年前
48 瑞龍町常陸太田市0.3万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件8万円4件2025年最新
49 西河内下町常陸太田市0.2万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→20256万円2件2021年4年前
50 天下野町常陸太田市0.2万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→20256万円2件2023年2年前
51 田渡町常陸太田市0.2万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20256万円1件2024年1年前
52 上高倉町常陸太田市0.2万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件5万円1件2025年最新
53 内田町常陸太田市0.2万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件5万円1件2025年最新
54 小菅町常陸太田市0.2万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件5万円1件2025年最新
55 真弓町常陸太田市0.2万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件5万円3件2025年最新
56 竹合町常陸太田市0.1万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→20254万円2件2024年1年前
57 小妻町常陸太田市0.1万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20253万円1件2021年4年前
58 松栄町常陸太田市0.1万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→20253万円3件2024年1年前
59 新地町常陸太田市0.1万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→20253万円1件2023年2年前
60 松平町常陸太田市0.1万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→20253万円1件2024年1年前
61 里野宮町常陸太田市0.1万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→20252万円1件2023年2年前
62 上土木内町常陸太田市0.0万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→20251万円1件2022年3年前
63 大中町常陸太田市0.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→20251万円1件2023年2年前
64 芦間町常陸太田市0.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件1万円4件2025年最新
65 岩手町常陸太田市0.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件1万円2件2025年最新
66 玉造町常陸太田市0.0万円/坪2025 · 9件+0.0%2025 9件 → 2025 9件1万円9件2025年最新
67 小目町常陸太田市0.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1万円1件2025年最新
68 沢目町常陸太田市0.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→20251万円2件2024年1年前
69 千寿町常陸太田市0.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20251万円1件2024年1年前
70 小島町常陸太田市0.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件0万円1件2025年最新
71 下大門町常陸太田市0.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20250万円1件2024年1年前
72 小沢町常陸太田市0.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20250万円1件2021年4年前
1西一町常陸太田市 · 2023年17.0万円/坪公開取引 1件2内堀町常陸太田市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 1件3山下町常陸太田市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件4寿町常陸太田市 · 2024年8.4万円/坪公開取引 1件5木崎二町常陸太田市 · 2025年7.7万円/坪公開取引 1件6金井町常陸太田市 · 2025年7.4万円/坪公開取引 1件7塙町常陸太田市 · 2025年6.3万円/坪公開取引 2件8中城町常陸太田市 · 2025年6.3万円/坪公開取引 3件9西二町常陸太田市 · 2022年6.0万円/坪公開取引 1件10馬場町常陸太田市 · 2025年5.9万円/坪公開取引 1件11木崎一町常陸太田市 · 2022年5.6万円/坪公開取引 1件12薬谷町常陸太田市 · 2025年4.7万円/坪公開取引 1件13幡町常陸太田市 · 2024年4.5万円/坪公開取引 1件14東三町常陸太田市 · 2024年4.3万円/坪公開取引 1件15宮本町常陸太田市 · 2023年3.9万円/坪公開取引 1件16東連地町常陸太田市 · 2024年3.6万円/坪公開取引 1件17栄町常陸太田市 · 2024年3.4万円/坪公開取引 1件18新宿町常陸太田市 · 2023年3.2万円/坪公開取引 2件19岡田町常陸太田市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件20花房町常陸太田市 · 2025年2.7万円/坪公開取引 1件21中利員町常陸太田市 · 2025年2.6万円/坪公開取引 1件22天神林町常陸太田市 · 2023年2.5万円/坪公開取引 1件23東二町常陸太田市 · 2024年2.2万円/坪公開取引 1件24稲木町常陸太田市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 1件25久米町常陸太田市 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件26町屋町常陸太田市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件27磯部町常陸太田市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件28谷河原町常陸太田市 · 2024年1.3万円/坪公開取引 1件29高貫町常陸太田市 · 2024年0.9万円/坪公開取引 1件30大森町常陸太田市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件31高柿町常陸太田市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件32堅磐町常陸太田市 · 2024年0.9万円/坪公開取引 2件33下利員町常陸太田市 · 2021年0.9万円/坪公開取引 2件34落合町常陸太田市 · 2024年0.9万円/坪公開取引 1件35白羽町常陸太田市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件36大里町常陸太田市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 2件37大菅町常陸太田市 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件38増井町常陸太田市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 3件39亀作町常陸太田市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件40春友町常陸太田市 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件41下宮河内町常陸太田市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件42中染町常陸太田市 · 2023年0.5万円/坪公開取引 4件43折橋町常陸太田市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件44下河合町常陸太田市 · 2021年0.4万円/坪公開取引 1件45箕町常陸太田市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 2件46茅根町常陸太田市 · 2023年0.3万円/坪公開取引 1件47上深荻町常陸太田市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件48瑞龍町常陸太田市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 4件49西河内下町常陸太田市 · 2021年0.2万円/坪公開取引 2件50天下野町常陸太田市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 2件51田渡町常陸太田市 · 2024年0.2万円/坪公開取引 1件52上高倉町常陸太田市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件53内田町常陸太田市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件54小菅町常陸太田市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件55真弓町常陸太田市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 3件56竹合町常陸太田市 · 2024年0.1万円/坪公開取引 2件57小妻町常陸太田市 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件58松栄町常陸太田市 · 2024年0.1万円/坪公開取引 3件59新地町常陸太田市 · 2023年0.1万円/坪公開取引 1件60松平町常陸太田市 · 2024年0.1万円/坪公開取引 1件61里野宮町常陸太田市 · 2023年0.1万円/坪公開取引 1件62上土木内町常陸太田市 · 2022年0.0万円/坪公開取引 1件63大中町常陸太田市 · 2023年0.0万円/坪公開取引 1件64芦間町常陸太田市 · 2025年0.0万円/坪公開取引 4件65岩手町常陸太田市 · 2025年0.0万円/坪公開取引 2件66玉造町常陸太田市 · 2025年0.0万円/坪公開取引 9件67小目町常陸太田市 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件68沢目町常陸太田市 · 2024年0.0万円/坪公開取引 2件69千寿町常陸太田市 · 2024年0.0万円/坪公開取引 1件70小島町常陸太田市 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件71下大門町常陸太田市 · 2024年0.0万円/坪公開取引 1件72小沢町常陸太田市 · 2021年0.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡8件0.9万円/坪
100〜165㎡17件0.8万円/坪
165〜300㎡51件2.8万円/坪
300㎡以上204件0.4万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅35件6.4万円/坪
187件0.3万円/坪
その他44件1.1万円/坪
工場6件0.5万円/坪
倉庫4件2.3万円/坪
店舗3件7.7万円/坪
事務所1件3.9万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引280件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10中城町830.0㎡1,600万円6.3万円/坪
2025-10増井町630.0㎡140万円0.7万円/坪
2025-10町屋町760.0㎡100万円0.4万円/坪その他
2025-10箕町1200.0㎡100万円0.3万円/坪その他
2025-10磯部町400.0㎡50万円0.4万円/坪
2025-10白羽町85.0㎡20万円0.8万円/坪その他
2025-10大森町290.0㎡10万円0.1万円/坪その他
2025-07増井町490.0㎡800万円5.4万円/坪住宅
2025-07塙町370.0㎡710万円6.3万円/坪
2025-07金井町190.0㎡490万円8.4万円/坪その他
2025-07真弓町450.0㎡260万円1.9万円/坪住宅
2025-07高柿町460.0㎡230万円1.7万円/坪住宅
2025-07亀作町180.0㎡100万円1.9万円/坪その他
2025-07瑞龍町1500.0㎡45万円0.1万円/坪
2025-07上高倉町200.0㎡5万円0.1万円/坪
2025-07小菅町100.0㎡5万円0.2万円/坪その他
2025-04中城町920.0㎡2,500万円8.8万円/坪店舗
2025-04稲木町1900.0㎡1,000万円1.8万円/坪その他
2025-04山下町210.0㎡750万円12.0万円/坪住宅
2025-04木崎二町300.0㎡700万円7.7万円/坪その他

全58件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
45,469人
世帯数
20,955世帯
変化人口世帯数
2025年中-921前年比 -1.99%-83前年比 -0.39%
5年間-4,8092021年比 -9.56%-4522021年比 -2.11%

2025年中の変化

人口
-921人前年比 -1.99%
世帯数
-83世帯前年比 -0.39%

5年間の変化

人口
-4,809人2021年比 -9.56%
世帯数
-452世帯2021年比 -2.11%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-712
社会増減
-209

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳7.9%3,574人11.0%-3.2pt
15〜24歳7.1%3,226人9.6%-2.5pt
25〜44歳15.7%7,121人22.2%-6.6pt
45〜64歳26.8%12,193人28.2%-1.3pt
65〜74歳19.1%8,701人12.0%+7.2pt
75歳以上23.4%10,654人17.1%+6.4pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満7.3%5.9%+1.4pt
100〜200万円未満18.0%13.5%+4.5pt
200〜300万円未満17.4%16.2%+1.1pt
300〜400万円未満16.0%14.8%+1.2pt
400〜500万円未満11.4%12.1%-0.6pt
500〜700万円未満15.5%16.5%-1.0pt
700〜1,000万円未満8.2%12.8%-4.6pt
1,000〜1,500万円未満5.0%6.0%-1.0pt
1,500万円以上1.1%2.1%-1.0pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 3.0%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4