利用できる路線
JR水郡線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
常陸青柳駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
5.3万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 8件5年間 53件
30坪の土地価格目安
159万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,789万円
茨城県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 水府町 | 2.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 大字枝川 | 2.2万円/坪 | 2025年・3件 |
| 北見町 | 4.7万円/坪 | 2024年・1件 |
| 三の丸 | 23.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 大町 | 33.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 青柳町 | 1.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 根本 | 3.9万円/坪 | 2023年・2件 |
| 城東 | 8.7万円/坪 | 2025年・3件 |
水府町2.0万円/坪2024年・1件›大字枝川2.2万円/坪2025年・3件›北見町4.7万円/坪2024年・1件›三の丸23.0万円/坪2023年・3件›大町33.0万円/坪2025年・1件›青柳町1.0万円/坪2025年・1件›根本3.9万円/坪2023年・2件›城東8.7万円/坪2025年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字枝川 | 210万円 | 320.0㎡ | 2.2万円/坪 | — |
| 2025-10 | 大町 | 56,000万円 | 9999.0㎡ | 33.0万円/坪 | — |
| 2025-07 | 城東 | 730万円 | 280.0㎡ | 8.7万円/坪 | — |
| 2025-07 | 城東 | 400万円 | 250.0㎡ | 5.4万円/坪 | — |
| 2025-07 | 青柳町 | 120万円 | 380.0㎡ | 1.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 城東 | 990万円 | 330.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大字枝川 | 200万円 | 125.0㎡ | 5.2万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大字枝川 | 30万円 | 9999.0㎡ | 0.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 青柳町 | 1件 | 1.0万円/坪 |
| 東側 | 大字枝川 | 3件 | 2.2万円/坪 |
| 南側 | 水府町 · 三の丸 · 城東 | 3件 | 8.7万円/坪 |
| 西側 | 北見町 · 大町 · 根本 | 1件 | 33.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。