利用できる路線
真岡線
真岡鐵道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
折本駅周辺1.5km・12町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
6.1万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 1件5年間 19件
30坪の土地価格目安
183万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,813万円
茨城県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 谷部 | データなし | 過去5年データなし |
| 林 | データなし | 過去5年データなし |
| 中舘 | 6.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 柴山 | 0.5万円/坪 | 2024年・1件 |
| 筑瀬 | データなし | 過去5年データなし |
| 折本 | 1.1万円/坪 | 2024年・1件 |
| 石塔 | 2.4万円/坪 | 2024年・1件 |
| 上中山 | データなし | 過去5年データなし |
| 国府田 | データなし | 過去5年データなし |
| 泉 | データなし | 過去5年データなし |
| 高島 | データなし | 過去5年データなし |
| 子思儀 | データなし | 過去5年データなし |
谷部データなし過去5年データなし›林データなし過去5年データなし›中舘6.1万円/坪2025年・1件›柴山0.5万円/坪2024年・1件›筑瀬データなし過去5年データなし›折本1.1万円/坪2024年・1件›石塔2.4万円/坪2024年・1件›上中山データなし過去5年データなし›国府田データなし過去5年データなし›泉データなし過去5年データなし›高島データなし過去5年データなし›子思儀データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04 | 中舘 | 860万円 | 470.0㎡ | 6.1万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 柴山 · 折本 | 0件 | データなし |
| 東側 | 上中山 · 国府田 | 0件 | データなし |
| 南側 | 谷部 · 中舘 · 高島 | 1件 | 6.1万円/坪 |
| 西側 | 林 · 筑瀬 · 石塔 · 泉 · 子思儀 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。