国土交通省 公開取引データ

筑西市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

筑西市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
2.0万円/坪
公開取引 115件
5年間中央値(2021〜2025年)2.1万円/坪
前年比+0.0%2024年 2.0万円/坪5年変化-34.4%2021年 3.1万円/坪
30坪換算の土地価格
60万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引115件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:98町・12駅圏

筑西市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している44自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

筑西市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

実取引坪単価中央値公開取引件数
20252.0万円/坪115件の公開取引115
20242.0万円/坪116件の公開取引116
20232.1万円/坪151件の公開取引151
20222.2万円/坪120件の公開取引120
20213.1万円/坪130件の公開取引130

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値2.0万円/坪
2025年 地価公示中央値5.7万円/坪
数値差−3.7万円/坪(−64.6%)

地価公示中央値は19地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある98町中 98町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 西谷貝筑西市15.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025450万円220232年前
2 二木成筑西市14.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件420万円32025最新
3 下岡崎筑西市12.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件360万円22025最新
4 筑西市11.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件330万円42025最新
5 市野辺筑西市11.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件330万円32025最新
6 猫島筑西市11.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025330万円120223年前
7 菅谷筑西市11.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025330万円120232年前
8 幸町筑西市9.8万円/坪2022–2024 · 6件+0.0%2021→2025294万円120241年前
9 みどり町筑西市9.2万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件276万円12025最新
10 下中山筑西市7.6万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件228万円22025最新
11 岡芹筑西市7.4万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件222万円22025最新
12 森添島筑西市7.2万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025216万円120241年前
13 筑西市6.6万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件197万円42025最新
14 筑西市6.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件180万円22025最新
15 門井筑西市5.6万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件168万円12025最新
16 神分筑西市5.2万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件156万円12025最新
17 外塚筑西市5.0万円/坪2022 · 3件+0.0%2021→2025150万円320223年前
18 中根筑西市4.4万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025132万円120241年前
19 直井筑西市4.4万円/坪2021–2023 · 6件+0.0%2021→2025131万円120232年前
20 女方筑西市4.2万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件126万円12025最新
21 関本分中筑西市4.2万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→2025126万円220241年前
22 蓮沼筑西市4.1万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025123万円120232年前
23 伊佐山筑西市4.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件120万円22025最新
24 小川筑西市4.0万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件120万円62025最新
25 稲野辺筑西市3.5万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件105万円32025最新
26 小栗筑西市3.5万円/坪2023–2025 · 13件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件105万円22025最新
27 小林筑西市3.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件90万円22025最新
28 関舘筑西市2.8万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202584万円120241年前
29 石塔筑西市2.4万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202572万円120241年前
30 横島筑西市2.4万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件72万円32025最新
31 新井新田筑西市2.3万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件69万円12025最新
32 大島筑西市2.3万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→202568万円220232年前
33 飯島筑西市2.2万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件66万円22025最新
34 伊讃美筑西市2.2万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件66万円12025最新
35 西榎生筑西市2.2万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→202566万円220223年前
36 知行筑西市2.1万円/坪2023–2025 · 17件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件63万円12025最新
37 川澄筑西市2.1万円/坪2024 · 9件+0.0%2021→202563万円920241年前
38 村田筑西市2.1万円/坪2023–2025 · 27件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件63万円22025最新
39 鍋山筑西市2.1万円/坪2022–2024 · 8件+0.0%2021→202562万円120241年前
40 板橋筑西市2.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202560万円120214年前
41 松原筑西市2.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件60万円32025最新
42 横塚筑西市2.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件60万円12025最新
43 吉田筑西市2.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件60万円12025最新
44 関本下筑西市2.0万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件59万円12025最新
45 新治筑西市1.8万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202555万円220232年前
46 関本上筑西市1.8万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件55万円12025最新
47 海老ヶ島筑西市1.8万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件54万円12025最新
48 関本肥土筑西市1.8万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202554万円120232年前
49 井上筑西市1.7万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件51万円22025最新
50 関本中筑西市1.6万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件48万円22025最新
51 花田筑西市1.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→202545万円120223年前
52 一本松筑西市1.4万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→202542万円220241年前
53 筑西市1.3万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202539万円120232年前
54 深見筑西市1.2万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件36万円22025最新
55 倉持筑西市1.1万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件33万円12025最新
56 西保末筑西市1.1万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202533万円120241年前
57 筑西市1.1万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件32万円22025最新
58 西方筑西市1.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件31万円12025最新
59 黒子筑西市1.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件30万円12025最新
60 折本筑西市1.0万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→202530万円120241年前
61 五所宮筑西市1.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202529万円220232年前
62 中舘筑西市0.9万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件28万円12025最新
63 布川筑西市0.9万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件26万円12025最新
64 船玉筑西市0.9万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202526万円120241年前
65 筑西市0.8万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件25万円12025最新
66 細田筑西市0.8万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202525万円120232年前
67 下江連筑西市0.8万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202524万円120232年前
68 野殿筑西市0.8万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件23万円22025最新
69 中上野筑西市0.8万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→202523万円220241年前
70 上平塚筑西市0.8万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→202523万円120232年前
71 下川島筑西市0.7万円/坪2025 · 12件+0.0%2025 12件 → 2025 12件22万円122025最新
72 樋口筑西市0.7万円/坪2021–2023 · 9件+0.0%2021→202522万円220232年前
73 桑山筑西市0.7万円/坪2021–2025 · 7件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件22万円22025最新
74 向川澄筑西市0.7万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202522万円120223年前
75 宮山筑西市0.7万円/坪2023 · 21件+0.0%2021→202520万円2120232年前
76 玉戸筑西市0.7万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件20万円32025最新
77 筑西市0.7万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件20万円22025最新
78 成田筑西市0.6万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202519万円120232年前
79 木戸筑西市0.6万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件19万円32025最新
80 嘉家佐和筑西市0.6万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件18万円52025最新
81 下平塚筑西市0.6万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件17万円12025最新
82 山崎筑西市0.5万円/坪2021 · 3件+0.0%2021→202516万円320214年前
83 三郷筑西市0.5万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→202515万円120241年前
84 柴山筑西市0.5万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202515万円120241年前
85 笹塚筑西市0.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件14万円12025最新
86 赤浜筑西市0.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件14万円12025最新
87 下野殿筑西市0.4万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→202513万円120241年前
88 茂田筑西市0.3万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件8万円22025最新
89 舟生筑西市0.3万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件8万円22025最新
90 蒔田筑西市0.2万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20257万円120214年前
91 向上野筑西市0.2万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→20255万円120232年前
92 藤ケ谷筑西市0.2万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件5万円12025最新
93 口戸筑西市0.2万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件5万円12025最新
94 宮後筑西市0.2万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件5万円12025最新
95 下高田筑西市0.1万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→20252万円320241年前
96 井出蛯沢筑西市0.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件1万円12025最新
97 寺上野筑西市0.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→20251万円220232年前
98 海老江筑西市0.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20250万円120214年前
1西谷貝筑西市 · 202315.0万円/坪公開取引 2件2二木成筑西市 · 202514.0万円/坪公開取引 3件3下岡崎筑西市 · 202512.0万円/坪公開取引 2件4筑西市 · 202511.0万円/坪公開取引 4件5市野辺筑西市 · 202511.0万円/坪公開取引 3件6猫島筑西市 · 202211.0万円/坪公開取引 1件7菅谷筑西市 · 202311.0万円/坪公開取引 1件8幸町筑西市 · 20249.8万円/坪公開取引 1件9みどり町筑西市 · 20259.2万円/坪公開取引 1件10下中山筑西市 · 20257.6万円/坪公開取引 2件11岡芹筑西市 · 20257.4万円/坪公開取引 2件12森添島筑西市 · 20247.2万円/坪公開取引 1件13筑西市 · 20256.6万円/坪公開取引 4件14筑西市 · 20256.0万円/坪公開取引 2件15門井筑西市 · 20255.6万円/坪公開取引 1件16神分筑西市 · 20255.2万円/坪公開取引 1件17外塚筑西市 · 20225.0万円/坪公開取引 3件18中根筑西市 · 20244.4万円/坪公開取引 1件19直井筑西市 · 20234.4万円/坪公開取引 1件20女方筑西市 · 20254.2万円/坪公開取引 1件21関本分中筑西市 · 20244.2万円/坪公開取引 2件22蓮沼筑西市 · 20234.1万円/坪公開取引 1件23伊佐山筑西市 · 20254.0万円/坪公開取引 2件24小川筑西市 · 20254.0万円/坪公開取引 6件25稲野辺筑西市 · 20253.5万円/坪公開取引 3件26小栗筑西市 · 20253.5万円/坪公開取引 2件27小林筑西市 · 20253.0万円/坪公開取引 2件28関舘筑西市 · 20242.8万円/坪公開取引 1件29石塔筑西市 · 20242.4万円/坪公開取引 1件30横島筑西市 · 20252.4万円/坪公開取引 3件31新井新田筑西市 · 20252.3万円/坪公開取引 1件32大島筑西市 · 20232.3万円/坪公開取引 2件33飯島筑西市 · 20252.2万円/坪公開取引 2件34伊讃美筑西市 · 20252.2万円/坪公開取引 1件35西榎生筑西市 · 20222.2万円/坪公開取引 2件36知行筑西市 · 20252.1万円/坪公開取引 1件37川澄筑西市 · 20242.1万円/坪公開取引 9件38村田筑西市 · 20252.1万円/坪公開取引 2件39鍋山筑西市 · 20242.1万円/坪公開取引 1件40板橋筑西市 · 20212.0万円/坪公開取引 1件41松原筑西市 · 20252.0万円/坪公開取引 3件42横塚筑西市 · 20252.0万円/坪公開取引 1件43吉田筑西市 · 20252.0万円/坪公開取引 1件44関本下筑西市 · 20252.0万円/坪公開取引 1件45新治筑西市 · 20231.8万円/坪公開取引 2件46関本上筑西市 · 20251.8万円/坪公開取引 1件47海老ヶ島筑西市 · 20251.8万円/坪公開取引 1件48関本肥土筑西市 · 20231.8万円/坪公開取引 1件49井上筑西市 · 20251.7万円/坪公開取引 2件50関本中筑西市 · 20251.6万円/坪公開取引 2件51花田筑西市 · 20221.5万円/坪公開取引 1件52一本松筑西市 · 20241.4万円/坪公開取引 2件53筑西市 · 20231.3万円/坪公開取引 1件54深見筑西市 · 20251.2万円/坪公開取引 2件55倉持筑西市 · 20251.1万円/坪公開取引 1件56西保末筑西市 · 20241.1万円/坪公開取引 1件57筑西市 · 20251.1万円/坪公開取引 2件58西方筑西市 · 20251.0万円/坪公開取引 1件59黒子筑西市 · 20251.0万円/坪公開取引 1件60折本筑西市 · 20241.0万円/坪公開取引 1件61五所宮筑西市 · 20231.0万円/坪公開取引 2件62中舘筑西市 · 20250.9万円/坪公開取引 1件63布川筑西市 · 20250.9万円/坪公開取引 1件64船玉筑西市 · 20240.9万円/坪公開取引 1件65筑西市 · 20250.8万円/坪公開取引 1件66細田筑西市 · 20230.8万円/坪公開取引 1件67下江連筑西市 · 20230.8万円/坪公開取引 1件68野殿筑西市 · 20250.8万円/坪公開取引 2件69中上野筑西市 · 20240.8万円/坪公開取引 2件70上平塚筑西市 · 20230.8万円/坪公開取引 1件71下川島筑西市 · 20250.7万円/坪公開取引 12件72樋口筑西市 · 20230.7万円/坪公開取引 2件73桑山筑西市 · 20250.7万円/坪公開取引 2件74向川澄筑西市 · 20220.7万円/坪公開取引 1件75宮山筑西市 · 20230.7万円/坪公開取引 21件76玉戸筑西市 · 20250.7万円/坪公開取引 3件77筑西市 · 20250.7万円/坪公開取引 2件78成田筑西市 · 20230.6万円/坪公開取引 1件79木戸筑西市 · 20250.6万円/坪公開取引 3件80嘉家佐和筑西市 · 20250.6万円/坪公開取引 5件81下平塚筑西市 · 20250.6万円/坪公開取引 1件82山崎筑西市 · 20210.5万円/坪公開取引 3件83三郷筑西市 · 20240.5万円/坪公開取引 1件84柴山筑西市 · 20240.5万円/坪公開取引 1件85笹塚筑西市 · 20250.5万円/坪公開取引 1件86赤浜筑西市 · 20250.5万円/坪公開取引 1件87下野殿筑西市 · 20240.4万円/坪公開取引 1件88茂田筑西市 · 20250.3万円/坪公開取引 2件89舟生筑西市 · 20250.3万円/坪公開取引 2件90蒔田筑西市 · 20210.2万円/坪公開取引 1件91向上野筑西市 · 20230.2万円/坪公開取引 1件92藤ケ谷筑西市 · 20250.2万円/坪公開取引 1件93口戸筑西市 · 20250.2万円/坪公開取引 1件94宮後筑西市 · 20250.2万円/坪公開取引 1件95下高田筑西市 · 20240.1万円/坪公開取引 3件96井出蛯沢筑西市 · 20250.0万円/坪公開取引 1件97寺上野筑西市 · 20230.0万円/坪公開取引 2件98海老江筑西市 · 20210.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満45.5万円/坪
50〜100㎡175.2万円/坪
100〜165㎡492.3万円/坪
165〜300㎡1324.1万円/坪
300㎡以上4302.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅995.6万円/坪
4051.9万円/坪
その他1013.0万円/坪
店舗139.5万円/坪
事務所74.5万円/坪
工場47.0万円/坪
倉庫31.5万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引632件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10神分1100.0㎡1,600万円5.0万円/坪店舗
2025-10八丁台340.0㎡1,300万円13.0万円/坪店舗
2025-10桑山9999.0㎡1,300万円0.8万円/坪その他
2025-10八丁台300.0㎡1,000万円11.0万円/坪
2025-10下岡崎260.0㎡1,000万円13.0万円/坪その他
2025-10下中山230.0㎡870万円13.0万円/坪住宅
2025-10270.0㎡700万円8.7万円/坪
2025-10伊讃美360.0㎡700万円6.5万円/坪
2025-10下中山240.0㎡540万円7.6万円/坪
2025-10横島520.0㎡380万円2.4万円/坪住宅
2025-10赤浜1100.0㎡300万円0.9万円/坪その他
2025-10関本中480.0㎡230万円1.6万円/坪住宅
2025-10舟生9999.0㎡220万円0.3万円/坪その他
2025-10下川島930.0㎡200万円0.7万円/坪
2025-10知行280.0㎡170万円2.0万円/坪
2025-10130.0㎡150万円3.8万円/坪住宅
2025-10下川島570.0㎡130万円0.8万円/坪
2025-10440.0㎡110万円0.8万円/坪住宅
2025-10深見260.0㎡78万円1.0万円/坪
2025-10下平塚510.0㎡60万円0.4万円/坪

全115件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。