利用できる路線
宮津線
WILLER TRAINS
駅から直線1.5km・2025年公開取引
コウノトリの郷駅周辺1.5km・14町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある14町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
15.0万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 2件5年間 18件
30坪の土地価格目安
450万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,146万円
兵庫県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の14町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 日撫 | 6.4万円/坪 | 2022年・1件 |
| 六地蔵 | 5.8万円/坪 | 2023年・1件 |
| 梶原 | 2.6万円/坪 | 2024年・1件 |
| 山本 | 6.4万円/坪 | 2024年・1件 |
| 庄境 | 5.3万円/坪 | 2024年・3件 |
| 小田井町 | 16.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 鎌田 | データなし | 過去5年データなし |
| 元町 | 14.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 立野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 立野 | データなし | 過去5年データなし |
| 百合地 | データなし | 過去5年データなし |
| 幸町 | 19.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 森 | データなし | 過去5年データなし |
| 泉町 | 11.0万円/坪 | 2022年・1件 |
日撫6.4万円/坪2022年・1件›六地蔵5.8万円/坪2023年・1件›梶原2.6万円/坪2024年・1件›山本6.4万円/坪2024年・1件›庄境5.3万円/坪2024年・3件›小田井町16.0万円/坪2025年・1件›鎌田データなし過去5年データなし›元町14.0万円/坪2025年・1件›立野町データなし過去5年データなし›立野データなし過去5年データなし›百合地データなし過去5年データなし›幸町19.0万円/坪2023年・1件›森データなし過去5年データなし›泉町11.0万円/坪2022年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
コウノトリの郷駅固有の情報
主要路線
宮津線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
14町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
豊岡駅 2.20 km · 9.5万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04 | 小田井町 | 2,100万円 | 430.0㎡ | 16.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 元町 | 600万円 | 140.0㎡ | 14.0万円/坪 | 商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 山本 | 0件 | データなし |
| 東側 | 庄境 · 鎌田 | 0件 | データなし |
| 南側 | 梶原 · 立野町 · 立野 · 百合地 | 0件 | データなし |
| 西側 | 日撫 · 六地蔵 · 小田井町 · 元町 · 幸町 · 森 · 泉町 | 2件 | 15.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。