利用できる路線
山陽線
西日本旅客鉄道
町代表点が駅から直線1.5km以内にある20町の公開「宅地(土地)」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 朝霧南町 | 68.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大蔵海岸通 | データなし | 過去5年データなし |
| 大蔵八幡町 | 51.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 朝霧東町 | 42.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 朝霧町 | 52.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 狩口台 | 47.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 西舞子 | 64.0万円/坪 | 2025年・7件 |
| 大蔵町 | 9.7万円/坪 | 2024年・1件 |
| 東野町 | 59.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 大蔵中町 | 26.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 松が丘 | 63.0万円/坪 | 2025年・11件 |
| 東朝霧丘 | 60.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東人丸町 | 19.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大蔵本町 | 85.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 中朝霧丘 | 29.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 朝霧台 | 43.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 朝霧山手町 | 50.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大蔵天神町 | 69.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 朝霧北町 | 30.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 太寺大野町 | 43.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 松が丘 | 3,400万円 | 155.0㎡ | 74.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 西舞子 | 2,300万円 | 100.0㎡ | 78.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 朝霧東町 | 2,800万円 | 185.0㎡ | 49.0万円/坪 | 第1種住居地域 |
| 2025-10 | 朝霧東町 | 730万円 | 125.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東朝霧丘 | 1,600万円 | 85.0㎡ | 60.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東野町 | 2,000万円 | 125.0㎡ | 54.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 松が丘 | 3,000万円 | 120.0㎡ | 81.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 松が丘 | 3,200万円 | 165.0㎡ | 63.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 松が丘 | 4,300万円 | 260.0㎡ | 55.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 松が丘 | 3,500万円 | 260.0㎡ | 45.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 西舞子 | 2,800万円 | 110.0㎡ | 84.0万円/坪 | 第2種住居地域 |
| 2025-07 | 西舞子 | 2,700万円 | 110.0㎡ | 81.0万円/坪 | 第2種住居地域 |
| 2025-07 | 西舞子 | 1,600万円 | 80.0㎡ | 64.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 西舞子 | 7,400万円 | 450.0㎡ | 55.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 西舞子 | 1,700万円 | 185.0㎡ | 30.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 朝霧南町 | 2,700万円 | 180.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 東野町 | 1,500万円 | 135.0㎡ | 37.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 松が丘 | 2,800万円 | 120.0㎡ | 76.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 松が丘 | 2,500万円 | 135.0㎡ | 60.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 松が丘 | 3,000万円 | 220.0㎡ | 45.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 西舞子 | 13,000万円 | 850.0㎡ | 49.0万円/坪 | 第2種住居地域 |
| 2025-04 | 朝霧台 | 2,100万円 | 135.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 朝霧南町 | 9,000万円 | 340.0㎡ | 87.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 東人丸町 | 1,800万円 | 320.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 松が丘 | 2,700万円 | 120.0㎡ | 75.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 松が丘 | 2,600万円 | 120.0㎡ | 72.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 松が丘 | 2,100万円 | 220.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 朝霧台 | 1,900万円 | 165.0㎡ | 37.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 朝霧町 | 1,300万円 | 80.0㎡ | 52.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 朝霧東町 | 2,500万円 | 115.0㎡ | 71.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 朝霧東町 | 2,000万円 | 185.0㎡ | 35.0万円/坪 | 第1種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 東野町 | 3,300万円 | 150.0㎡ | 72.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 東野町 | 3,300万円 | 170.0㎡ | 64.0万円/坪 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 朝霧南町 · 朝霧東町 · 朝霧町 · 松が丘 · 東朝霧丘 · 中朝霧丘 · 朝霧台 · 朝霧山手町 · 朝霧北町 | 21件 | 55.0万円/坪 |
| 東側 | 狩口台 · 西舞子 | 7件 | 64.0万円/坪 |
| 西側 | 大蔵海岸通 · 大蔵八幡町 · 大蔵町 · 東野町 · 大蔵中町 · 東人丸町 · 大蔵本町 · 大蔵天神町 · 太寺大野町 | 5件 | 54.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
三角州・海岸低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
駅周囲250mに約28.8mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.78は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは朝霧駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。