利用できる路線
根室線
北海道旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
西帯広駅周辺1.5km・5町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある5町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
10.0万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 3件5年間 31件
30坪の土地価格目安
300万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,128万円
北海道統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の5町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 西２３条南 | 14.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 西２５条北 | データなし | 過去5年データなし |
| 西２４条北 | 5.5万円/坪 | 2022年・1件 |
| 西２４条南 | 10.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 西２２条南 | 7.6万円/坪 | 2025年・1件 |
西２３条南14.0万円/坪2023年・1件›西２５条北データなし過去5年データなし›西２４条北5.5万円/坪2022年・1件›西２４条南10.5万円/坪2025年・2件›西２２条南7.6万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04 | 西２２条南 | 650万円 | 280.0㎡ | 7.6万円/坪 | — |
| 2025-04 | 西２４条南 | 850万円 | 250.0㎡ | 11.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 西２４条南 | 900万円 | 300.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 西２４条北 | 0件 | データなし |
| 南側 | 西２３条南 · 西２４条南 · 西２２条南 | 3件 | 10.0万円/坪 |
| 西側 | 西２５条北 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。