国土交通省 公開取引データ

帯広市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

帯広市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
12.0万円/坪
公開取引 160件
5年間中央値(2021〜2025年)12.0万円/坪
前年比-7.7%2024年 13.0万円/坪5年変化+20.0%2021年 10.0万円/坪
30坪換算の土地価格
360万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引160件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:92町・3駅圏

帯広市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

帯広市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
12.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引862件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値12.0万円/坪
2025年 地価公示中央値12.0万円/坪
数値差+0.0万円/坪(+0.0%)

地価公示中央値は31地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

3駅中 3駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある92町中 92町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 大通南帯広市18.0万円/坪2023 · 7件+0.0%2021→2025540万円720232年前
2 柏林台北町帯広市16.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025480万円120232年前
3 新町東帯広市16.0万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025480万円120241年前
4 西12条北帯広市15.5万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→2025465万円120232年前
5 柏林台東町帯広市15.0万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件450万円12025最新
6 柏林台南町帯広市15.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件450万円12025最新
7 公園東町帯広市15.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025450万円120241年前
8 白樺16条東帯広市15.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件450万円22025最新
9 柏林台中町帯広市14.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件435万円12025最新
10 東2条南帯広市14.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件420万円32025最新
11 西1条南帯広市14.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件420万円52025最新
12 西21条南帯広市14.0万円/坪2025 · 10件+0.0%2025 10件 → 2025 10件420万円102025最新
13 西5条南帯広市14.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件420万円42025最新
14 西9条北帯広市14.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025420万円220241年前
15 清流西帯広市14.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025420万円220241年前
16 西12条南帯広市13.5万円/坪2023–2025 · 10件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件405万円22025最新
17 柏林台西町帯広市13.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025390万円120232年前
18 東1条南帯広市13.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件390万円12025最新
19 東3条南帯広市13.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件390万円22025最新
20 東5条南帯広市13.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件390万円22025最新
21 東6条南帯広市13.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件390万円32025最新
22 西18条北帯広市13.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025390万円120241年前
23 西18条南帯広市13.0万円/坪2025 · 12件+0.0%2025 12件 → 2025 12件390万円122025最新
24 西20条南帯広市13.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件390万円52025最新
25 西2条南帯広市13.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件390万円42025最新
26 西5条北帯広市13.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025390万円120241年前
27 西9条南帯広市13.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件390万円42025最新
28 白樺16条西帯広市13.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件390万円22025最新
29 依田町帯広市13.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025390万円220241年前
30 西3条南帯広市12.7万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件380万円42025最新
31 東10条南帯広市12.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件375万円22025最新
32 西19条南帯広市12.5万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件375万円62025最新
33 西23条南帯広市12.5万円/坪2021–2023 · 6件+0.0%2021→2025375万円120232年前
34 西8条北帯広市12.5万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025375万円120241年前
35 東11条南帯広市12.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件360万円12025最新
36 緑ケ丘1条通帯広市12.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件360万円12025最新
37 緑ケ丘2条通帯広市12.0万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→2025360万円120223年前
38 南の森東帯広市12.0万円/坪2021–2023 · 5件+0.0%2021→2025360万円120232年前
39 西10条北帯広市12.0万円/坪2021–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件360万円12025最新
40 西10条南帯広市12.0万円/坪2023–2025 · 12件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件360万円22025最新
41 西11条南帯広市12.0万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件360万円22025最新
42 西14条南帯広市12.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件360万円12025最新
43 西16条北帯広市12.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件360万円22025最新
44 西17条北帯広市12.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件360万円42025最新
45 西4条南帯広市12.0万円/坪2023–2025 · 13件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件360万円12025最新
46 西6条南帯広市12.0万円/坪2021–2025 · 15件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件360万円12025最新
47 西8条南帯広市12.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件360万円52025最新
48 西13条北帯広市11.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025345万円120223年前
49 西7条南帯広市11.5万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件345万円22025最新
50 東4条南帯広市11.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件330万円22025最新
51 自由が丘帯広市11.0万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件330万円12025最新
52 西11条北帯広市11.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件330万円22025最新
53 西13条南帯広市11.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件330万円52025最新
54 西17条南帯広市11.0万円/坪2025 · 11件+0.0%2025 11件 → 2025 11件330万円112025最新
55 西24条南帯広市11.0万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件330万円22025最新
56 西25条南帯広市10.5万円/坪2021–2023 · 8件+0.0%2021→2025315万円120232年前
57 西14条北帯広市10.1万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件303万円12025最新
58 東9条南帯広市10.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件300万円12025最新
59 西22条南帯広市10.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件300万円12025最新
60 西15条南帯広市9.7万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件291万円52025最新
61 東8条南帯広市9.5万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→2025285万円120241年前
62 西15条北帯広市9.5万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件285万円32025最新
63 東7条南帯広市9.4万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件282万円32025最新
64 新町西帯広市9.4万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025282万円120223年前
65 南の森西帯広市9.1万円/坪2022–2024 · 6件+0.0%2021→2025272万円220241年前
66 大空町帯広市8.2万円/坪2025 · 10件+0.0%2025 10件 → 2025 10件246万円102025最新
67 西16条南帯広市8.1万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件242万円62025最新
68 東13条南帯広市7.5万円/坪2021–2024 · 5件+0.0%2021→2025225万円120241年前
69 東3条北帯広市7.4万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025222万円120214年前
70 東12条南帯広市7.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件209万円12025最新
71 西19条北帯広市6.4万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件192万円12025最新
72 西22条北帯広市6.2万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件185万円12025最新
73 西24条北帯広市5.5万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025165万円120223年前
74 西23条北帯広市4.8万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025144万円120223年前
75 東15条南帯広市4.3万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件129万円12025最新
76 西20条北帯広市4.1万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025123万円120223年前
77 愛国町帯広市3.8万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→2025113万円220214年前
78 昭和町帯広市3.7万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件111万円12025最新
79 大正本町西1条帯広市3.2万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→202596万円120241年前
80 東14条南帯広市3.2万円/坪2021–2024 · 4件+0.0%2021→202595万円120241年前
81 大正本町本通帯広市3.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202590万円120232年前
82 緑ケ丘東通東帯広市2.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202560万円120232年前
83 大正町帯広市1.9万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件57万円22025最新
84 上帯広町帯広市1.4万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202542万円120223年前
85 緑ケ丘3条通帯広市1.3万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→202539万円320241年前
86 以平町帯広市0.9万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202527万円220232年前
87 広野町帯広市0.5万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202516万円120241年前
88 空港南町帯広市0.5万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202515万円120214年前
89 太平町帯広市0.5万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202515万円120223年前
90 基松町帯広市0.4万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202513万円120223年前
91 南町帯広市0.4万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202511万円120214年前
92 富士町帯広市0.3万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202510万円120223年前
1大通南帯広市 · 202318.0万円/坪公開取引 7件2柏林台北町帯広市 · 202316.0万円/坪公開取引 1件3新町東帯広市 · 202416.0万円/坪公開取引 1件4西12条北帯広市 · 202315.5万円/坪公開取引 1件5柏林台東町帯広市 · 202515.0万円/坪公開取引 1件6柏林台南町帯広市 · 202515.0万円/坪公開取引 1件7公園東町帯広市 · 202415.0万円/坪公開取引 1件8白樺16条東帯広市 · 202515.0万円/坪公開取引 2件9柏林台中町帯広市 · 202514.5万円/坪公開取引 1件10東2条南帯広市 · 202514.0万円/坪公開取引 3件11西1条南帯広市 · 202514.0万円/坪公開取引 5件12西21条南帯広市 · 202514.0万円/坪公開取引 10件13西5条南帯広市 · 202514.0万円/坪公開取引 4件14西9条北帯広市 · 202414.0万円/坪公開取引 2件15清流西帯広市 · 202414.0万円/坪公開取引 2件16西12条南帯広市 · 202513.5万円/坪公開取引 2件17柏林台西町帯広市 · 202313.0万円/坪公開取引 1件18東1条南帯広市 · 202513.0万円/坪公開取引 1件19東3条南帯広市 · 202513.0万円/坪公開取引 2件20東5条南帯広市 · 202513.0万円/坪公開取引 2件21東6条南帯広市 · 202513.0万円/坪公開取引 3件22西18条北帯広市 · 202413.0万円/坪公開取引 1件23西18条南帯広市 · 202513.0万円/坪公開取引 12件24西20条南帯広市 · 202513.0万円/坪公開取引 5件25西2条南帯広市 · 202513.0万円/坪公開取引 4件26西5条北帯広市 · 202413.0万円/坪公開取引 1件27西9条南帯広市 · 202513.0万円/坪公開取引 4件28白樺16条西帯広市 · 202513.0万円/坪公開取引 2件29依田町帯広市 · 202413.0万円/坪公開取引 2件30西3条南帯広市 · 202512.7万円/坪公開取引 4件31東10条南帯広市 · 202512.5万円/坪公開取引 2件32西19条南帯広市 · 202512.5万円/坪公開取引 6件33西23条南帯広市 · 202312.5万円/坪公開取引 1件34西8条北帯広市 · 202412.5万円/坪公開取引 1件35東11条南帯広市 · 202512.0万円/坪公開取引 1件36緑ケ丘1条通帯広市 · 202512.0万円/坪公開取引 1件37緑ケ丘2条通帯広市 · 202212.0万円/坪公開取引 1件38南の森東帯広市 · 202312.0万円/坪公開取引 1件39西10条北帯広市 · 202512.0万円/坪公開取引 1件40西10条南帯広市 · 202512.0万円/坪公開取引 2件41西11条南帯広市 · 202512.0万円/坪公開取引 2件42西14条南帯広市 · 202512.0万円/坪公開取引 1件43西16条北帯広市 · 202512.0万円/坪公開取引 2件44西17条北帯広市 · 202512.0万円/坪公開取引 4件45西4条南帯広市 · 202512.0万円/坪公開取引 1件46西6条南帯広市 · 202512.0万円/坪公開取引 1件47西8条南帯広市 · 202512.0万円/坪公開取引 5件48西13条北帯広市 · 202211.5万円/坪公開取引 1件49西7条南帯広市 · 202511.5万円/坪公開取引 2件50東4条南帯広市 · 202511.0万円/坪公開取引 2件51自由が丘帯広市 · 202511.0万円/坪公開取引 1件52西11条北帯広市 · 202511.0万円/坪公開取引 2件53西13条南帯広市 · 202511.0万円/坪公開取引 5件54西17条南帯広市 · 202511.0万円/坪公開取引 11件55西24条南帯広市 · 202511.0万円/坪公開取引 2件56西25条南帯広市 · 202310.5万円/坪公開取引 1件57西14条北帯広市 · 202510.1万円/坪公開取引 1件58東9条南帯広市 · 202510.0万円/坪公開取引 1件59西22条南帯広市 · 202510.0万円/坪公開取引 1件60西15条南帯広市 · 20259.7万円/坪公開取引 5件61東8条南帯広市 · 20249.5万円/坪公開取引 1件62西15条北帯広市 · 20259.5万円/坪公開取引 3件63東7条南帯広市 · 20259.4万円/坪公開取引 3件64新町西帯広市 · 20229.4万円/坪公開取引 1件65南の森西帯広市 · 20249.1万円/坪公開取引 2件66大空町帯広市 · 20258.2万円/坪公開取引 10件67西16条南帯広市 · 20258.1万円/坪公開取引 6件68東13条南帯広市 · 20247.5万円/坪公開取引 1件69東3条北帯広市 · 20217.4万円/坪公開取引 1件70東12条南帯広市 · 20257.0万円/坪公開取引 1件71西19条北帯広市 · 20256.4万円/坪公開取引 1件72西22条北帯広市 · 20256.2万円/坪公開取引 1件73西24条北帯広市 · 20225.5万円/坪公開取引 1件74西23条北帯広市 · 20224.8万円/坪公開取引 1件75東15条南帯広市 · 20254.3万円/坪公開取引 1件76西20条北帯広市 · 20224.1万円/坪公開取引 1件77愛国町帯広市 · 20213.8万円/坪公開取引 2件78昭和町帯広市 · 20253.7万円/坪公開取引 1件79大正本町西1条帯広市 · 20243.2万円/坪公開取引 1件80東14条南帯広市 · 20243.2万円/坪公開取引 1件81大正本町本通帯広市 · 20233.0万円/坪公開取引 1件82緑ケ丘東通東帯広市 · 20232.0万円/坪公開取引 1件83大正町帯広市 · 20251.9万円/坪公開取引 2件84上帯広町帯広市 · 20221.4万円/坪公開取引 1件85緑ケ丘3条通帯広市 · 20241.3万円/坪公開取引 3件86以平町帯広市 · 20230.9万円/坪公開取引 2件87広野町帯広市 · 20240.5万円/坪公開取引 1件88空港南町帯広市 · 20210.5万円/坪公開取引 1件89太平町帯広市 · 20220.5万円/坪公開取引 1件90基松町帯広市 · 20220.4万円/坪公開取引 1件91南町帯広市 · 20210.4万円/坪公開取引 1件92富士町帯広市 · 20220.3万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満1211.0万円/坪
50〜100㎡219.5万円/坪
100〜165㎡6812.0万円/坪
165〜300㎡41912.0万円/坪
300㎡以上34212.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅51212.0万円/坪
その他16812.0万円/坪
14210.5万円/坪
店舗1515.0万円/坪
事務所1312.0万円/坪
倉庫67.9万円/坪
工場64.2万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引862件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10西1条南1600.0㎡5,900万円12.0万円/坪その他
2025-10西17条南640.0㎡3,000万円15.0万円/坪その他
2025-10西9条南540.0㎡2,500万円15.0万円/坪住宅
2025-10東6条南560.0㎡2,300万円13.0万円/坪住宅
2025-10西4条南540.0㎡2,200万円14.0万円/坪その他
2025-10東6条南820.0㎡2,100万円8.4万円/坪住宅
2025-10西19条南460.0㎡1,800万円13.0万円/坪住宅
2025-10西3条南830.0㎡1,800万円7.2万円/坪住宅
2025-10西7条南570.0㎡1,700万円9.6万円/坪住宅
2025-10西9条南320.0㎡1,300万円14.0万円/坪住宅
2025-10西11条南320.0㎡1,300万円14.0万円/坪住宅
2025-10白樺16条西320.0㎡1,300万円13.0万円/坪住宅
2025-10西3条南410.0㎡1,200万円9.3万円/坪住宅
2025-10東1条南310.0㎡1,200万円13.0万円/坪住宅
2025-10東3条南270.0㎡1,200万円15.0万円/坪その他
2025-10東5条南370.0㎡1,100万円10.0万円/坪住宅
2025-10西3条南230.0㎡1,100万円16.0万円/坪その他
2025-10東4条南270.0㎡1,100万円13.0万円/坪その他
2025-10西21条南210.0㎡1,000万円16.0万円/坪住宅
2025-10東10条南220.0㎡1,000万円15.0万円/坪

全160件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。