利用できる路線
根室線
北海道旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
新富士駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
5.2万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 2件5年間 52件
30坪の土地価格目安
156万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,984万円
北海道統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 新富士町 | 3.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 鳥取南 | 9.2万円/坪 | 2024年・1件 |
| 川端町 | 6.8万円/坪 | 2024年・1件 |
| 浜町 | データなし | 過去5年データなし |
| 鳥取大通 | 3.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 宝町 | データなし | 過去5年データなし |
| 喜多町 | 7.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 住之江町 | 0.8万円/坪 | 2023年・1件 |
| 駒場町 | 9.1万円/坪 | 2022年・2件 |
新富士町3.0万円/坪2024年・2件›鳥取南9.2万円/坪2024年・1件›川端町6.8万円/坪2024年・1件›浜町データなし過去5年データなし›鳥取大通3.1万円/坪2025年・1件›宝町データなし過去5年データなし›喜多町7.3万円/坪2025年・1件›住之江町0.8万円/坪2023年・1件›駒場町9.1万円/坪2022年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 鳥取大通 | 250万円 | 260.0㎡ | 3.1万円/坪 | — |
| 2025-04 | 喜多町 | 630万円 | 280.0㎡ | 7.3万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 新富士町 · 鳥取南 · 鳥取大通 | 1件 | 3.1万円/坪 |
| 東側 | 川端町 · 浜町 · 宝町 · 喜多町 · 住之江町 · 駒場町 | 1件 | 7.3万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。