利用できる路線
石北線
北海道旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
西北見駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
4.8万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 9件5年間 72件
30坪の土地価格目安
144万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,972万円
北海道統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 緑町 | 7.4万円/坪 | 2022年・1件 |
| 卸町 | 6.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 西三輪 | 4.2万円/坪 | 2025年・3件 |
| 双葉町 | 4.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 中央三輪 | 9.1万円/坪 | 2025年・4件 |
| 若葉 | 2.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 桂町 | 6.8万円/坪 | 2024年・2件 |
緑町7.4万円/坪2022年・1件›卸町6.0万円/坪2023年・1件›西三輪4.2万円/坪2025年・3件›双葉町4.8万円/坪2025年・1件›中央三輪9.1万円/坪2025年・4件›若葉2.8万円/坪2025年・1件›桂町6.8万円/坪2024年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 若葉 | 600万円 | 710.0㎡ | 2.8万円/坪 | — |
| 2025-10 | 西三輪 | 270万円 | 200.0㎡ | 4.5万円/坪 | — |
| 2025-10 | 西三輪 | 280万円 | 230.0㎡ | 4.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 中央三輪 | 850万円 | 280.0㎡ | 10.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 中央三輪 | 900万円 | 450.0㎡ | 6.7万円/坪 | — |
| 2025-07 | 中央三輪 | 600万円 | 210.0㎡ | 9.3万円/坪 | — |
| 2025-07 | 中央三輪 | 680万円 | 260.0㎡ | 8.8万円/坪 | — |
| 2025-04 | 西三輪 | 250万円 | 200.0㎡ | 4.2万円/坪 | — |
| 2025-01 | 双葉町 | 450万円 | 310.0㎡ | 4.8万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 緑町 · 若葉 | 1件 | 2.8万円/坪 |
| 東側 | 双葉町 · 中央三輪 · 桂町 | 5件 | 8.8万円/坪 |
| 南側 | 西三輪 | 3件 | 4.2万円/坪 |
| 西側 | 卸町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。