利用できる路線
呉線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
呉ポートピア駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
15.0万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 5件5年間 43件
30坪の土地価格目安
450万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,278万円
広島県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 天応伝十原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 天応大浜 | 15.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 天応福浦町 | データなし | 過去5年データなし |
| 天応南町 | 16.8万円/坪 | 2024年・2件 |
| 天応西条 | 8.6万円/坪 | 2022年・6件 |
| 天応宮町 | 18.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 天応東久保 | 6.5万円/坪 | 2023年・1件 |
| 天応塩谷町 | データなし | 過去5年データなし |
| 小屋浦 | 10.0万円/坪 | 2025年・3件 |
天応伝十原町データなし過去5年データなし›天応大浜15.0万円/坪2025年・1件›天応福浦町データなし過去5年データなし›天応南町16.8万円/坪2024年・2件›天応西条8.6万円/坪2022年・6件›天応宮町18.0万円/坪2025年・1件›天応東久保6.5万円/坪2023年・1件›天応塩谷町データなし過去5年データなし›小屋浦10.0万円/坪2025年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 小屋浦 | 240万円 | 80.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 小屋浦 | 480万円 | 160.0㎡ | 9.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 小屋浦 | 520万円 | 90.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 天応大浜 | 560万円 | 120.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 天応宮町 | 1,100万円 | 200.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 天応福浦町 · 小屋浦 | 3件 | 10.0万円/坪 |
| 東側 | 天応伝十原町 · 天応西条 · 天応東久保 | 0件 | データなし |
| 南側 | 天応大浜 · 天応南町 · 天応宮町 · 天応塩谷町 | 2件 | 16.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。