利用できる路線
呉線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
かるが浜駅周辺1.5km・13町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある13町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
16.8万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 2件5年間 21件
30坪の土地価格目安
504万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,332万円
広島県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の13町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 狩留賀町 | 4.7万円/坪 | 2022年・1件 |
| 吉浦宮花町 | データなし | 過去5年データなし |
| 小田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 吉浦西城町 | データなし | 過去5年データなし |
| 吉浦上城町 | データなし | 過去5年データなし |
| 吉浦岩神町 | 5.9万円/坪 | 2021年・1件 |
| 吉浦本町 | 14.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 吉浦松葉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 吉浦中町 | 16.8万円/坪 | 2025年・2件 |
| 長谷町 | 12.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 丸山町 | データなし | 過去5年データなし |
| 吉浦東本町 | 11.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 梅木町 | 15.0万円/坪 | 2022年・2件 |
狩留賀町4.7万円/坪2022年・1件›吉浦宮花町データなし過去5年データなし›小田町データなし過去5年データなし›吉浦西城町データなし過去5年データなし›吉浦上城町データなし過去5年データなし›吉浦岩神町5.9万円/坪2021年・1件›吉浦本町14.0万円/坪2022年・1件›吉浦松葉町データなし過去5年データなし›吉浦中町16.8万円/坪2025年・2件›長谷町12.5万円/坪2022年・2件›丸山町データなし過去5年データなし›吉浦東本町11.0万円/坪2023年・1件›梅木町15.0万円/坪2022年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 吉浦中町 | 430万円 | 60.0㎡ | 24.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 吉浦中町 | 400万円 | 140.0㎡ | 9.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 狩留賀町 · 小田町 · 長谷町 · 梅木町 | 0件 | データなし |
| 東側 | 吉浦宮花町 · 吉浦西城町 · 吉浦上城町 · 吉浦岩神町 · 吉浦本町 · 吉浦松葉町 · 吉浦中町 · 丸山町 · 吉浦東本町 | 2件 | 16.8万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。