利用できる路線
呉線
西日本旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
広駅周辺1.5km・13町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある13町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
31.0万円/坪
㎡単価 約10万円
2025年 9件5年間 86件
30坪の土地価格目安
930万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,758万円
広島県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の13町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 広中町 | データなし | 過去5年データなし |
| 広駅前 | 50.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 広名田 | データなし | 過去5年データなし |
| 広大新開 | 54.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 広両谷 | 31.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 広白石 | 26.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 広白岳 | 16.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 広末広 | データなし | 過去5年データなし |
| 広本町 | 44.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 広津久茂町 | 6.9万円/坪 | 2021年・1件 |
| 広杭本町 | 34.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 広吉松 | 26.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 広中新開 | 17.0万円/坪 | 2025年・1件 |
広中町データなし過去5年データなし›広駅前50.0万円/坪2025年・1件›広名田データなし過去5年データなし›広大新開54.0万円/坪2025年・1件›広両谷31.0万円/坪2025年・1件›広白石26.5万円/坪2025年・2件›広白岳16.0万円/坪2024年・2件›広末広データなし過去5年データなし›広本町44.5万円/坪2025年・2件›広津久茂町6.9万円/坪2021年・1件›広杭本町34.0万円/坪2025年・1件›広吉松26.0万円/坪2024年・1件›広中新開17.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 広杭本町 | 1,300万円 | 120.0㎡ | 34.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 広中新開 | 200万円 | 40.0㎡ | 17.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 広本町 | 6,400万円 | 730.0㎡ | 29.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 広両谷 | 1,500万円 | 165.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 広駅前 | 4,100万円 | 270.0㎡ | 50.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 広大新開 | 2,200万円 | 135.0㎡ | 54.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 広本町 | 5,600万円 | 310.0㎡ | 60.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 広白石 | 2,300万円 | 250.0㎡ | 31.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 広白石 | 750万円 | 110.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 広駅前 · 広大新開 · 広両谷 · 広杭本町 · 広吉松 · 広中新開 | 5件 | 34.0万円/坪 |
| 東側 | 広白石 · 広白岳 | 2件 | 26.5万円/坪 |
| 南側 | 広津久茂町 | 0件 | データなし |
| 西側 | 広中町 · 広名田 · 広末広 · 広本町 | 2件 | 44.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。