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駅から直線1.5km・2025年公開取引
吉井駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
2.6万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 6件5年間 44件
30坪の土地価格目安
78万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,741万円
群馬県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 吉井町吉井 | 3.9万円/坪 | 2025年・3件 |
| 吉井町塩川 | 5.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 吉井町吉井川 | 6.5万円/坪 | 2024年・2件 |
| 吉井町高 | データなし | 過去5年データなし |
| 吉井町下長根 | 3.4万円/坪 | 2023年・6件 |
| 吉井町本郷 | 0.9万円/坪 | 2025年・2件 |
| 吉井町矢田 | 2.0万円/坪 | 2024年・1件 |
吉井町吉井3.9万円/坪2025年・3件›吉井町塩川5.2万円/坪2025年・1件›吉井町吉井川6.5万円/坪2024年・2件›吉井町高データなし過去5年データなし›吉井町下長根3.4万円/坪2023年・6件›吉井町本郷0.9万円/坪2025年・2件›吉井町矢田2.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 吉井町吉井 | 600万円 | 150.0㎡ | 13.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 吉井町本郷 | 200万円 | 520.0㎡ | 1.3万円/坪 | — |
| 2025-10 | 吉井町本郷 | 25万円 | 185.0㎡ | 0.4万円/坪 | — |
| 2025-07 | 吉井町塩川 | 700万円 | 440.0㎡ | 5.2万円/坪 | — |
| 2025-07 | 吉井町吉井 | 60万円 | 200.0㎡ | 1.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 吉井町吉井 | 170万円 | 145.0㎡ | 3.9万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 吉井町吉井 · 吉井町塩川 | 4件 | 4.6万円/坪 |
| 東側 | 吉井町矢田 | 0件 | データなし |
| 南側 | 吉井町吉井川 · 吉井町高 · 吉井町下長根 | 0件 | データなし |
| 西側 | 吉井町本郷 | 2件 | 0.9万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。