利用できる路線
上信線
上信電鉄
駅から直線1.5km・2025年公開取引
根小屋駅周辺1.5km・5町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある5町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
11.0万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 9件5年間 61件
30坪の土地価格目安
330万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,993万円
群馬県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の5町全域を集計した広域参考値です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 上佐野町 | 1,400万円 | 260.0㎡ | 18.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上佐野町 | 1,500万円 | 530.0㎡ | 9.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 上佐野町 | 9,700万円 | 1600.0㎡ | 20.0万円/坪 | 不明 |
| 2025-04 | 下佐野町 | 1,400万円 | 250.0㎡ | 18.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 下佐野町 | 2,100万円 | 860.0㎡ | 8.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 下佐野町 | 100万円 | 195.0㎡ | 1.7万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 下佐野町 | 40万円 | 150.0㎡ | 0.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 上佐野町 | 940万円 | 230.0㎡ | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 上佐野町 | 1,600万円 | 490.0㎡ | 11.0万円/坪 | 不明 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 佐野窪町 · 上佐野町 | 5件 | 13.0万円/坪 |
| 東側 | 根小屋町 · 下佐野町 | 4件 | 4.9万円/坪 |
| 西側 | 城山町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。