利用できる路線
広見線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
日本ライン今渡駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
8.5万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 13件5年間 63件
30坪の土地価格目安
255万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,984万円
岐阜県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 今渡 | 9.1万円/坪 | 2025年・8件 |
| 御門町 | 3.2万円/坪 | 2025年・2件 |
| 島町 | 12.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 野笹町 | 10.2万円/坪 | 2023年・2件 |
| 徳野南 | 14.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 禅台寺 | 11.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 清水町 | 4.8万円/坪 | 2025年・2件 |
今渡9.1万円/坪2025年・8件›御門町3.2万円/坪2025年・2件›島町12.0万円/坪2022年・1件›野笹町10.2万円/坪2023年・2件›徳野南14.0万円/坪2023年・1件›禅台寺11.0万円/坪2025年・1件›清水町4.8万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 今渡 | 2,900万円 | 960.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 今渡 | 300万円 | 140.0㎡ | 7.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 清水町 | 990万円 | 380.0㎡ | 8.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 今渡 | 2,000万円 | 520.0㎡ | 13.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 今渡 | 620万円 | 170.0㎡ | 12.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 今渡 | 600万円 | 210.0㎡ | 9.4万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 禅台寺 | 820万円 | 250.0㎡ | 11.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 今渡 | 1,600万円 | 590.0㎡ | 8.8万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 今渡 | 920万円 | 1000.0㎡ | 3.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 御門町 | 420万円 | 350.0㎡ | 4.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 御門町 | 300万円 | 430.0㎡ | 2.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 今渡 | 290万円 | 240.0㎡ | 4.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 清水町 | 50万円 | 145.0㎡ | 1.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 御門町 · 野笹町 · 清水町 | 4件 | 3.2万円/坪 |
| 南側 | 今渡 · 徳野南 · 禅台寺 | 9件 | 9.4万円/坪 |
| 西側 | 島町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。