利用できる路線
養老線
養老鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
美濃本郷駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
6.2万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 6件5年間 39件
30坪の土地価格目安
186万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,915万円
岐阜県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 萩原 | 3.5万円/坪 | 2024年・1件 |
| 本郷 | 4.6万円/坪 | 2025年・3件 |
| 上田 | 5.2万円/坪 | 2024年・2件 |
| 草深 | 4.6万円/坪 | 2022年・1件 |
| 小牛 | データなし | 過去5年データなし |
| 青柳 | 2.2万円/坪 | 2023年・1件 |
| 田中 | データなし | 過去5年データなし |
| 下東野 | 5.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 池野 | 8.8万円/坪 | 2025年・2件 |
萩原3.5万円/坪2024年・1件›本郷4.6万円/坪2025年・3件›上田5.2万円/坪2024年・2件›草深4.6万円/坪2022年・1件›小牛データなし過去5年データなし›青柳2.2万円/坪2023年・1件›田中データなし過去5年データなし›下東野5.6万円/坪2025年・1件›池野8.8万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
美濃本郷駅固有の情報
主要路線
養老線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
9町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 下東野 | 440万円 | 260.0㎡ | 5.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 池野 | 680万円 | 240.0㎡ | 9.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 池野 | 740万円 | 300.0㎡ | 8.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 本郷 | 820万円 | 400.0㎡ | 6.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 本郷 | 190万円 | 135.0㎡ | 4.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 本郷 | 190万円 | 190.0㎡ | 3.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 田中 | 0件 | データなし |
| 東側 | 萩原 · 上田 · 下東野 | 1件 | 5.6万円/坪 |
| 南側 | 青柳 · 池野 | 2件 | 8.8万円/坪 |
| 西側 | 本郷 · 草深 · 小牛 | 3件 | 4.6万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。