土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 0.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 8件 | 4.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 21件 | 6.7万円/坪 |
| 300㎡以上 | 54件 | 3.8万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
池田町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
池田町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.6万円/坪
公開取引 11件
5年間中央値（2021〜2025年）4.8万円/坪
前年比+107.4%2024年 2.7万円/坪5年変化+12.0%2021年 5.0万円/坪
30坪換算の土地価格
168万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引11件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：16町・3駅圏
池田町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している42自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
池田町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年5.6万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2024年2.7万円/坪19件の公開取引19件› | ||
| 2023年2.9万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2022年5.0万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2021年5.0万円/坪18件の公開取引18件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.8万円/坪
2021〜2025年・公開取引84件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.6万円/坪
2025年 地価公示中央値7.7万円/坪
数値差−2.1万円/坪（−27.3%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある16町中 16町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 下東野池田町 | 8.2万円/坪2021–2025 · 6件 | -41.1%参考2021 3件 → 2025 1件 | 246万円 | 1件2025年最新 |
| 2 池野池田町 | 7.9万円/坪2023–2025 · 8件 | -0.6%参考2021 2件 → 2025 2件 | 237万円 | 2件2025年最新 |
| 3 上田池田町 | 7.6万円/坪2022–2024 · 5件 | -31.6%参考2022 3件 → 2024 2件 | 228万円 | 2件2024年1年前 |
| 4 市橋池田町 | 6.2万円/坪2021–2023 · 2件 | +3.3%参考2022 1件 → 2023 1件 | 186万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 八幡池田町 | 5.4万円/坪2025 · 3件 | +40.3%2021 4件 → 2025 3件 | 162万円 | 3件2025年最新 |
| 6 杉野池田町 | 5.3万円/坪2021–2023 · 4件 | +42.2%参考2021 3件 → 2023 1件 | 158万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 小寺池田町 | 5.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 156万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 青柳池田町 | 4.9万円/坪2021–2023 · 2件 | -70.7%参考2022 1件 → 2023 1件 | 146万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 本郷池田町 | 4.6万円/坪2025 · 3件 | +35.3%参考2021 1件 → 2025 3件 | 138万円 | 3件2025年最新 |
| 10 草深池田町 | 4.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 138万円 | 1件2022年3年前 |
| 11 萩原池田町 | 3.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 105万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 片山池田町 | 3.0万円/坪2020–2022 · 3件 | -16.7%参考2021 2件 → 2022 1件 | 90万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 六之井池田町 | 2.7万円/坪2023–2025 · 3件 | +4.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 81万円 | 1件2025年最新 |
| 14 粕ヶ原池田町 | 1.5万円/坪2022–2024 · 5件 | -80.2%参考2021 1件 → 2024 2件 | 45万円 | 2件2024年1年前 |
| 15 沓井池田町 | 1.5万円/坪2022–2024 · 3件 | -45.6%参考2021 1件 → 2024 2件 | 45万円 | 2件2024年1年前 |
| 16 宮地池田町 | 1.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +120.0%参考2023 2件 → 2025 1件 | 45万円 | 1件2025年最新 |
1下東野池田町 · 2025年8.2万円/坪公開取引 1件›2池野池田町 · 2025年7.9万円/坪公開取引 2件›3上田池田町 · 2024年7.6万円/坪公開取引 2件›4市橋池田町 · 2023年6.2万円/坪公開取引 1件›5八幡池田町 · 2025年5.4万円/坪公開取引 3件›6杉野池田町 · 2023年5.3万円/坪公開取引 1件›7小寺池田町 · 2023年5.2万円/坪公開取引 1件›8青柳池田町 · 2023年4.9万円/坪公開取引 1件›9本郷池田町 · 2025年4.6万円/坪公開取引 3件›10草深池田町 · 2022年4.6万円/坪公開取引 1件›11萩原池田町 · 2024年3.5万円/坪公開取引 1件›12片山池田町 · 2022年3.0万円/坪公開取引 1件›13六之井池田町 · 2025年2.7万円/坪公開取引 1件›14粕ヶ原池田町 · 2024年1.5万円/坪公開取引 2件›15沓井池田町 · 2024年1.5万円/坪公開取引 2件›16宮地池田町 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 84件 | 4.8万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引84件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 八幡 | 1000.0㎡ | 1,700万円 | 5.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 八幡 | 350.0㎡ | 660万円 | 6.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 下東野 | 260.0㎡ | 440万円 | 5.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 八幡 | 1300.0㎡ | 1,200万円 | 3.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 池野 | 240.0㎡ | 680万円 | 9.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 六之井 | 510.0㎡ | 750万円 | 4.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 池野 | 300.0㎡ | 740万円 | 8.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 宮地 | 430.0㎡ | 1,000万円 | 7.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 本郷 | 400.0㎡ | 820万円 | 6.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 本郷 | 190.0㎡ | 190万円 | 3.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 本郷 | 135.0㎡ | 190万円 | 4.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
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