利用できる路線
高山線
東海旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
飛騨古川駅周辺1.5km・22町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある22町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
4.5万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 10件5年間 39件
30坪の土地価格目安
135万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,864万円
岐阜県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の22町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 古川町金森町 | データなし | 過去5年データなし |
| 古川町若宮 | 7.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 古川町殿町 | データなし | 過去5年データなし |
| 古川町本町 | データなし | 過去5年データなし |
| 古川町壱之町 | データなし | 過去5年データなし |
| 古川町片原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 古川町弐之町 | 2.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 古川町増島町 | 9.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 古川町末広町 | データなし | 過去5年データなし |
| 古川町三之町 | データなし | 過去5年データなし |
| 古川町東町 | データなし | 過去5年データなし |
| 古川町貴船町 | 5.6万円/坪 | 2025年・3件 |
| 古川町新栄町 | 9.2万円/坪 | 2022年・2件 |
| 古川町向町 | 4.6万円/坪 | 2021年・1件 |
| 古川町幸栄町 | 10.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 古川町栄 | 4.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 古川町朝開町 | 7.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 古川町是重 | 4.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 古川町南成町 | データなし | 過去5年データなし |
| 古川町下気多 | 3.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 古川町宮城町 | 5.4万円/坪 | 2024年・2件 |
| 古川町上気多 | 2.6万円/坪 | 2025年・2件 |
古川町金森町データなし過去5年データなし›古川町若宮7.7万円/坪2025年・1件›古川町殿町データなし過去5年データなし›古川町本町データなし過去5年データなし›古川町壱之町データなし過去5年データなし›古川町片原町データなし過去5年データなし›古川町弐之町2.1万円/坪2025年・1件›古川町増島町9.0万円/坪2023年・3件›古川町末広町データなし過去5年データなし›古川町三之町データなし過去5年データなし›古川町東町データなし過去5年データなし›古川町貴船町5.6万円/坪2025年・3件›古川町新栄町9.2万円/坪2022年・2件›古川町向町4.6万円/坪2021年・1件›古川町幸栄町10.0万円/坪2021年・1件›古川町栄4.8万円/坪2025年・1件›古川町朝開町7.0万円/坪2024年・1件›古川町是重4.5万円/坪2025年・1件›古川町南成町データなし過去5年データなし›古川町下気多3.2万円/坪2025年・1件›古川町宮城町5.4万円/坪2024年・2件›古川町上気多2.6万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
飛騨古川駅固有の情報
主要路線
高山線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
22町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 古川町上気多 | 80万円 | 165.0㎡ | 1.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 古川町貴船町 | 360万円 | 210.0㎡ | 5.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 古川町貴船町 | 900万円 | 660.0㎡ | 4.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 古川町若宮 | 1,100万円 | 470.0㎡ | 7.7万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 古川町上気多 | 870万円 | 820.0㎡ | 3.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 古川町是重 | 700万円 | 510.0㎡ | 4.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 古川町弐之町 | 150万円 | 240.0㎡ | 2.1万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 古川町下気多 | 600万円 | 620.0㎡ | 3.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 古川町栄 | 330万円 | 230.0㎡ | 4.8万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 古川町貴船町 | 1,800万円 | 580.0㎡ | 9.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 古川町若宮 · 古川町下気多 | 2件 | 5.5万円/坪 |
| 東側 | 古川町上気多 | 2件 | 2.6万円/坪 |
| 南側 | 古川町殿町 · 古川町片原町 · 古川町増島町 · 古川町東町 · 古川町貴船町 · 古川町向町 · 古川町幸栄町 · 古川町是重 · 古川町南成町 | 4件 | 5.1万円/坪 |
| 西側 | 古川町金森町 · 古川町本町 · 古川町壱之町 · 古川町弐之町 · 古川町末広町 · 古川町三之町 · 古川町新栄町 · 古川町栄 · 古川町朝開町 · 古川町宮城町 | 2件 | 3.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
494.6 m
周囲250mの標高差
2.4 m
微地形区分
谷底低地
AVS30
464 m/s
表層地盤増幅率
0.88
この駅地点ではどう読む？
「谷底低地」の意味
谷底低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mの標高差は約2.4mで、比較的平坦な傾向です。標高494.6mという絶対値だけではなく、道路との高低差や浸水想定も確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率0.88は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは飛騨古川駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
準工業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい飛騨古川駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。