土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 6件 | 3.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 8件 | 1.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 33件 | 4.1万円/坪 |
| 300㎡以上 | 46件 | 3.8万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
飛騨市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
飛騨市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.0万円/坪
公開取引 19件
5年間中央値（2021〜2025年）4.0万円/坪
前年比-25.0%2024年 4.0万円/坪5年変化-28.6%2021年 4.2万円/坪
30坪換算の土地価格
90万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引19件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：41町・3駅圏
飛騨市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している42自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
飛騨市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.0万円/坪19件の公開取引19件› | ||
| 2024年4.0万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2023年4.6万円/坪18件の公開取引18件› | ||
| 2022年2.3万円/坪21件の公開取引21件› | ||
| 2021年4.2万円/坪26件の公開取引26件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引93件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.0万円/坪
2025年 地価公示中央値9.6万円/坪
数値差−6.6万円/坪（−68.6%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある41町中 41町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 古川町幸栄町飛騨市 | 10.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 300万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 古川町新栄町飛騨市 | 9.2万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 276万円 | 2件2022年3年前 |
| 3 古川町増島町飛騨市 | 9.0万円/坪2023 · 3件 | +1700.0%参考2022 1件 → 2023 3件 | 270万円 | 3件2023年2年前 |
| 4 神岡町江馬町飛騨市 | 6.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 207万円 | 1件2021年4年前 |
| 5 古川町栄飛騨市 | 6.2万円/坪2021–2025 · 2件 | -36.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 185万円 | 1件2025年最新 |
| 6 古川町弐之町飛騨市 | 6.1万円/坪2021–2025 · 2件 | -79.0%参考2024 1件 → 2025 1件 | 182万円 | 1件2025年最新 |
| 7 古川町是重飛騨市 | 6.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -40.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 8 古川町貴船町飛騨市 | 5.6万円/坪2025 · 3件 | -44.0%2021 3件 → 2025 3件 | 168万円 | 3件2025年最新 |
| 9 古川町朝開町飛騨市 | 5.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +84.2%参考2021 1件 → 2024 1件 | 162万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 古川町上野飛騨市 | 5.2万円/坪2021–2023 · 3件 | +147.8%参考2021 1件 → 2023 1件 | 156万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 古川町向町飛騨市 | 4.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 138万円 | 1件2021年4年前 |
| 12 古川町下気多飛騨市 | 4.6万円/坪2021–2025 · 2件 | -46.7%参考2022 1件 → 2025 1件 | 138万円 | 1件2025年最新 |
| 13 古川町大野町飛騨市 | 4.5万円/坪2021–2023 · 3件 | +87.5%参考2022 1件 → 2023 2件 | 135万円 | 2件2023年2年前 |
| 14 神岡町東町飛騨市 | 4.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 132万円 | 1件2021年4年前 |
| 15 神岡町坂富町飛騨市 | 4.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 132万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 古川町若宮飛騨市 | 4.2万円/坪2021–2025 · 4件 | +83.3%参考2021 2件 → 2025 1件 | 126万円 | 1件2025年最新 |
| 17 古川町宮城町飛騨市 | 4.1万円/坪2022–2024 · 5件 | +33.7%参考2021 2件 → 2024 2件 | 123万円 | 2件2024年1年前 |
| 18 神岡町船津飛騨市 | 4.1万円/坪2021–2023 · 6件 | +31.1%参考2021 3件 → 2023 2件 | 122万円 | 2件2023年2年前 |
| 19 古川町上町飛騨市 | 4.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -61.9%参考2021 2件 → 2024 1件 | 120万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 古川町杉崎飛騨市 | 4.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +981.1%参考2021 1件 → 2024 1件 | 120万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 古川町中野飛騨市 | 3.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 114万円 | 1件2025年最新 |
| 22 古川町上気多飛騨市 | 3.5万円/坪2021–2025 · 3件 | -55.3%参考2021 1件 → 2025 2件 | 105万円 | 2件2025年最新 |
| 23 古川町袈裟丸飛騨市 | 3.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 24 古川町太江飛騨市 | 3.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 90万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 神岡町緑ケ丘飛騨市 | 2.4万円/坪2021–2023 · 2件 | +35.0%参考2022 1件 → 2023 1件 | 71万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 神岡町釜崎飛騨市 | 2.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 69万円 | 1件2022年3年前 |
| 27 神岡町梨ケ根飛騨市 | 2.3万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 69万円 | 1件2023年2年前 |
| 28 神岡町寺林飛騨市 | 2.3万円/坪2021–2025 · 2件 | -54.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 68万円 | 1件2025年最新 |
| 29 古川町谷飛騨市 | 1.4万円/坪2021–2025 · 3件 | -6.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 42万円 | 1件2025年最新 |
| 30 神岡町西飛騨市 | 1.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 31 古川町笹ヶ洞飛騨市 | 0.8万円/坪2023–2025 · 3件 | +1602.1%参考2023 1件 → 2025 2件 | 24万円 | 2件2025年最新 |
| 32 河合町角川飛騨市 | 0.4万円/坪2021–2022 · 2件 | +100.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 13万円 | 1件2022年3年前 |
| 33 河合町稲越飛騨市 | 0.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 11万円 | 1件2021年4年前 |
| 34 神岡町西漆山飛騨市 | 0.2万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 7万円 | 2件2022年3年前 |
| 35 古川町黒内飛騨市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 7万円 | 1件2025年最新 |
| 36 古川町下野飛騨市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 6万円 | 1件2025年最新 |
| 37 宮川町打保飛騨市 | 0.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 6万円 | 1件2024年1年前 |
| 38 神岡町館野町飛騨市 | 0.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 5万円 | 1件2023年2年前 |
| 39 古川町畦畑飛騨市 | 0.2万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2023 3件 → 2023 3件 | 5万円 | 3件2023年2年前 |
| 40 古川町数河飛騨市 | 0.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 4万円 | 1件2022年3年前 |
| 41 神岡町吉田飛騨市 | 0.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 0万円 | 1件2021年4年前 |
1古川町幸栄町飛騨市 · 2021年10.0万円/坪公開取引 1件›2古川町新栄町飛騨市 · 2022年9.2万円/坪公開取引 2件›3古川町増島町飛騨市 · 2023年9.0万円/坪公開取引 3件›4神岡町江馬町飛騨市 · 2021年6.9万円/坪公開取引 1件›5古川町栄飛騨市 · 2025年6.2万円/坪公開取引 1件›6古川町弐之町飛騨市 · 2025年6.1万円/坪公開取引 1件›7古川町是重飛騨市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›8古川町貴船町飛騨市 · 2025年5.6万円/坪公開取引 3件›9古川町朝開町飛騨市 · 2024年5.4万円/坪公開取引 1件›10古川町上野飛騨市 · 2023年5.2万円/坪公開取引 1件›11古川町向町飛騨市 · 2021年4.6万円/坪公開取引 1件›12古川町下気多飛騨市 · 2025年4.6万円/坪公開取引 1件›13古川町大野町飛騨市 · 2023年4.5万円/坪公開取引 2件›14神岡町東町飛騨市 · 2021年4.4万円/坪公開取引 1件›15神岡町坂富町飛騨市 · 2022年4.4万円/坪公開取引 1件›16古川町若宮飛騨市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 1件›17古川町宮城町飛騨市 · 2024年4.1万円/坪公開取引 2件›18神岡町船津飛騨市 · 2023年4.1万円/坪公開取引 2件›19古川町上町飛騨市 · 2024年4.0万円/坪公開取引 1件›20古川町杉崎飛騨市 · 2024年4.0万円/坪公開取引 1件›21古川町中野飛騨市 · 2025年3.8万円/坪公開取引 1件›22古川町上気多飛騨市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 2件›23古川町袈裟丸飛騨市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›24古川町太江飛騨市 · 2024年3.0万円/坪公開取引 1件›25神岡町緑ケ丘飛騨市 · 2023年2.4万円/坪公開取引 1件›26神岡町釜崎飛騨市 · 2022年2.3万円/坪公開取引 1件›27神岡町梨ケ根飛騨市 · 2023年2.3万円/坪公開取引 1件›28神岡町寺林飛騨市 · 2025年2.3万円/坪公開取引 1件›29古川町谷飛騨市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件›30神岡町西飛騨市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›31古川町笹ヶ洞飛騨市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 2件›32河合町角川飛騨市 · 2022年0.4万円/坪公開取引 1件›33河合町稲越飛騨市 · 2021年0.4万円/坪公開取引 1件›34神岡町西漆山飛騨市 · 2022年0.2万円/坪公開取引 2件›35古川町黒内飛騨市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›36古川町下野飛騨市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›37宮川町打保飛騨市 · 2024年0.2万円/坪公開取引 1件›38神岡町館野町飛騨市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 1件›39古川町畦畑飛騨市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 3件›40古川町数河飛騨市 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›41神岡町吉田飛騨市 · 2021年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 2件 | 3.5万円/坪 |
| 商業地域 | 1件 | 10.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 5件 | 7.9万円/坪 |
| 工業地域 | 6件 | 4.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 32件 | 3.6万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 21件 | 0.3万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 20件 | 7.3万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 4件 | 6.4万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 2件 | 4.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引93件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 古川町袈裟丸 | 95.0㎡ | 86万円 | 3.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 古川町上気多 | 165.0㎡ | 80万円 | 1.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 神岡町寺林 | 175.0㎡ | 73万円 | 1.4万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-10 | 古川町黒内 | 210.0㎡ | 15万円 | 0.2万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 古川町若宮 | 470.0㎡ | 1,100万円 | 7.7万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 古川町貴船町 | 660.0㎡ | 900万円 | 4.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 古川町上気多 | 820.0㎡ | 870万円 | 3.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 古川町是重 | 510.0㎡ | 700万円 | 4.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 古川町貴船町 | 210.0㎡ | 360万円 | 5.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 古川町弐之町 | 240.0㎡ | 150万円 | 2.1万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 古川町笹ヶ洞 | 75.0㎡ | 19万円 | 0.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-07 | 古川町笹ヶ洞 | 65.0㎡ | 16万円 | 0.8万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-04 | 古川町下気多 | 620.0㎡ | 600万円 | 3.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 神岡町西 | 350.0㎡ | 120万円 | 1.1万円/坪 | 都市計画区域外 |
| 2025-01 | 古川町貴船町 | 580.0㎡ | 1,800万円 | 9.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 古川町中野 | 320.0㎡ | 360万円 | 3.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 古川町栄 | 230.0㎡ | 330万円 | 4.8万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 古川町谷 | 230.0㎡ | 100万円 | 1.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 古川町下野 | 1200.0㎡ | 72万円 | 0.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全19件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。