利用できる路線
1号線(空港線)
福岡市
駅から直線1.5km・2025年公開取引
福岡空港駅周辺1.5km・15町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある15町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
88.5万円/坪
㎡単価 約27万円
2025年 6件5年間 25件
30坪の土地価格目安
2,655万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
6,450万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の15町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大字下臼井 | データなし | 過去5年データなし |
| 空港前 | 125.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字上臼井 | データなし | 過去5年データなし |
| 大字堅粕 | データなし | 過去5年データなし |
| 別府西 | 23.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 大井 | データなし | 過去5年データなし |
| 御手洗 | 54.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 榎田 | 21.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 青木 | 57.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 別府北 | 130.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字青木 | データなし | 過去5年データなし |
| 別府 | 51.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 豊 | 110.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 二又瀬 | データなし | 過去5年データなし |
| 別府東 | 33.0万円/坪 | 2023年・1件 |
大字下臼井データなし過去5年データなし›空港前125.0万円/坪2025年・2件›大字上臼井データなし過去5年データなし›大字堅粕データなし過去5年データなし›別府西23.0万円/坪2023年・1件›大井データなし過去5年データなし›御手洗54.0万円/坪2023年・3件›榎田21.0万円/坪2025年・1件›青木57.0万円/坪2025年・1件›別府北130.0万円/坪2025年・1件›大字青木データなし過去5年データなし›別府51.0万円/坪2025年・1件›豊110.0万円/坪2024年・1件›二又瀬データなし過去5年データなし›別府東33.0万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 榎田 | 15,000万円 | 9999.0㎡ | 21.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 空港前 | 8,800万円 | 240.0㎡ | 120.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 空港前 | 6,000万円 | 150.0㎡ | 130.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 青木 | 2,500万円 | 145.0㎡ | 57.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 別府 | 4,000万円 | 260.0㎡ | 51.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 別府北 | 65,000万円 | 1600.0㎡ | 130.0万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大井 · 御手洗 · 別府北 · 二又瀬 | 1件 | 130.0万円/坪 |
| 東側 | 空港前 · 別府西 · 青木 · 別府 · 別府東 | 4件 | 88.5万円/坪 |
| 南側 | 大字上臼井 · 大字青木 | 0件 | データなし |
| 西側 | 大字下臼井 · 大字堅粕 · 榎田 · 豊 | 1件 | 21.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。