利用できる路線
鹿児島線
九州旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
銀水駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
5.0万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 7件5年間 75件
30坪の土地価格目安
150万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,945万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大字草木 | 2.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字田隈 | 12.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 上白川町 | 5.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字甘木 | 6.1万円/坪 | 2023年・1件 |
| 中白川町 | 10.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 大字白川 | 5.1万円/坪 | 2021年・1件 |
| 下白川町 | 7.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字手鎌 | 1.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 長溝町 | データなし | 過去5年データなし |
大字草木2.5万円/坪2025年・2件›大字田隈12.0万円/坪2024年・1件›上白川町5.0万円/坪2025年・1件›大字甘木6.1万円/坪2023年・1件›中白川町10.5万円/坪2025年・2件›大字白川5.1万円/坪2021年・1件›下白川町7.1万円/坪2025年・1件›大字手鎌1.0万円/坪2025年・1件›長溝町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字草木 | 400万円 | 300.0㎡ | 4.4万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 下白川町 | 610万円 | 290.0㎡ | 7.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 上白川町 | 66万円 | 45.0㎡ | 5.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字草木 | 58万円 | 290.0㎡ | 0.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 中白川町 | 370万円 | 120.0㎡ | 10.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 大字手鎌 | 970万円 | 9999.0㎡ | 1.0万円/坪 | 工業地域 |
| 2025-04 | 中白川町 | 940万円 | 270.0㎡ | 11.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 大字甘木 | 0件 | データなし |
| 東側 | 大字田隈 | 0件 | データなし |
| 南側 | 大字草木 · 上白川町 · 中白川町 · 大字白川 · 下白川町 · 長溝町 | 6件 | 6.1万円/坪 |
| 西側 | 大字手鎌 | 1件 | 1.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。