利用できる路線
天神大牟田線
西日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
新栄町駅周辺1.5km・60町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある60町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
9.9万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 18件5年間 100件
30坪の土地価格目安
296万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,091万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の60町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 新栄町 | データなし | 過去5年データなし |
| 旭町 | データなし | 過去5年データなし |
| 栄町 | データなし | 過去5年データなし |
| 明治町 | 7.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 柿園町 | 4.2万円/坪 | 2024年・1件 |
| 東新町 | 6.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 泉町 | 5.9万円/坪 | 2022年・1件 |
| 日出町 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 橋口町 | データなし | 過去5年データなし |
| 築町 | 12.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 山上町 | 4.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 椿黒町 | データなし | 過去5年データなし |
| 浜町 | 11.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 常盤町 | 14.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 港町 | データなし | 過去5年データなし |
| 中町 | 7.9万円/坪 | 2023年・1件 |
| 一本町 | 12.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 八尻町 | 1.8万円/坪 | 2023年・1件 |
| 中島町 | データなし | 過去5年データなし |
| 東泉町 | データなし | 過去5年データなし |
| 浅牟田町 | データなし | 過去5年データなし |
| 天神町 | データなし | 過去5年データなし |
| 谷町 | 12.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 左古町 | データなし | 過去5年データなし |
| 古町 | データなし | 過去5年データなし |
| 大黒町 | 10.5万円/坪 | 2023年・2件 |
| 恵比須町 | データなし | 過去5年データなし |
| 住吉町 | 7.5万円/坪 | 2024年・1件 |
| 有明町 | 21.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 下白川町 | 7.1万円/坪 | 2025年・1件 |
| 出雲町 | 9.6万円/坪 | 2022年・1件 |
| 城町 | データなし | 過去5年データなし |
| 中友町 | 10.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 北磯町 | 12.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 鳥塚町 | 3.1万円/坪 | 2023年・1件 |
| 上町 | 6.6万円/坪 | 2023年・3件 |
| 曙町 | 9.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 亀甲町 | 1.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 松浦町 | 13.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 西宮浦町 | 11.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 八本町 | 9.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 焼石町 | データなし | 過去5年データなし |
| 通町 | 8.2万円/坪 | 2024年・1件 |
| 浜田町 | 11.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大正町 | 7.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 東宮浦町 | データなし | 過去5年データなし |
| 稲荷町 | 1.4万円/坪 | 2024年・1件 |
| 松原町 | データなし | 過去5年データなし |
| 久保田町 | 12.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 笹林町 | 11.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 本町 | 10.9万円/坪 | 2025年・2件 |
| 西浜田町 | 7.5万円/坪 | 2023年・1件 |
| 中白川町 | 10.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 長溝町 | データなし | 過去5年データなし |
| 瓦町 | 2.3万円/坪 | 2023年・1件 |
| 亀谷町 | データなし | 過去5年データなし |
| 新地町 | 8.2万円/坪 | 2024年・1件 |
| 宮坂町 | データなし | 過去5年データなし |
| 平原町 | 2.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 不知火町 | 10.0万円/坪 | 2024年・1件 |
新栄町データなし過去5年データなし›旭町データなし過去5年データなし›栄町データなし過去5年データなし›明治町7.0万円/坪2025年・1件›柿園町4.2万円/坪2024年・1件›東新町6.8万円/坪2025年・1件›泉町5.9万円/坪2022年・1件›日出町10.0万円/坪2025年・1件›橋口町データなし過去5年データなし›築町12.0万円/坪2023年・1件›山上町4.8万円/坪2025年・1件›椿黒町データなし過去5年データなし›浜町11.0万円/坪2024年・3件›常盤町14.0万円/坪2022年・1件›港町データなし過去5年データなし›中町7.9万円/坪2023年・1件›一本町12.0万円/坪2024年・1件›八尻町1.8万円/坪2023年・1件›中島町データなし過去5年データなし›東泉町データなし過去5年データなし›浅牟田町データなし過去5年データなし›天神町データなし過去5年データなし›谷町12.0万円/坪2022年・1件›左古町データなし過去5年データなし›古町データなし過去5年データなし›大黒町10.5万円/坪2023年・2件›恵比須町データなし過去5年データなし›住吉町7.5万円/坪2024年・1件›有明町21.0万円/坪2024年・1件›下白川町7.1万円/坪2025年・1件›出雲町9.6万円/坪2022年・1件›城町データなし過去5年データなし›中友町10.0万円/坪2024年・1件›北磯町12.0万円/坪2025年・1件›鳥塚町3.1万円/坪2023年・1件›上町6.6万円/坪2023年・3件›曙町9.7万円/坪2025年・1件›亀甲町1.0万円/坪2025年・1件›松浦町13.0万円/坪2025年・1件›西宮浦町11.0万円/坪2021年・1件›八本町9.6万円/坪2025年・1件›焼石町データなし過去5年データなし›通町8.2万円/坪2024年・1件›浜田町11.0万円/坪2025年・1件›大正町7.0万円/坪2024年・2件›東宮浦町データなし過去5年データなし›稲荷町1.4万円/坪2024年・1件›松原町データなし過去5年データなし›久保田町12.0万円/坪2025年・1件›笹林町11.0万円/坪2025年・1件›本町10.9万円/坪2025年・2件›西浜田町7.5万円/坪2023年・1件›中白川町10.5万円/坪2025年・2件›長溝町データなし過去5年データなし›瓦町2.3万円/坪2023年・1件›亀谷町データなし過去5年データなし›新地町8.2万円/坪2024年・1件›宮坂町データなし過去5年データなし›平原町2.5万円/坪2025年・1件›不知火町10.0万円/坪2024年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
新栄町駅固有の情報
主要路線
天神大牟田線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
60町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
大牟田駅 1.12 km · 10.5万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 曙町 | 500万円 | 170.0㎡ | 9.7万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 北磯町 | 43,000万円 | 9999.0㎡ | 12.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 明治町 | 160万円 | 75.0㎡ | 7.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 下白川町 | 610万円 | 290.0㎡ | 7.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 松浦町 | 1,700万円 | 450.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 中白川町 | 370万円 | 120.0㎡ | 10.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 浜田町 | 700万円 | 220.0㎡ | 11.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 本町 | 2,000万円 | 330.0㎡ | 20.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 笹林町 | 2,500万円 | 740.0㎡ | 11.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 中白川町 | 940万円 | 270.0㎡ | 11.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-04 | 東新町 | 120万円 | 55.0㎡ | 6.8万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 八本町 | 490万円 | 170.0㎡ | 9.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 平原町 | 350万円 | 460.0㎡ | 2.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 本町 | 60万円 | 120.0㎡ | 1.7万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 亀甲町 | 40万円 | 140.0㎡ | 1.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 久保田町 | 600万円 | 165.0㎡ | 12.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 山上町 | 950万円 | 660.0㎡ | 4.8万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 日出町 | 810万円 | 270.0㎡ | 10.0万円/坪 | 商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 椿黒町 · 大黒町 · 下白川町 · 城町 | 1件 | 7.1万円/坪 |
| 東側 | 柿園町 · 東新町 · 日出町 · 八尻町 · 浅牟田町 · 鳥塚町 · 亀甲町 · 八本町 · 通町 · 稲荷町 · 中白川町 · 長溝町 · 瓦町 · 亀谷町 · 平原町 | 7件 | 9.6万円/坪 |
| 南側 | 旭町 · 栄町 · 泉町 · 橋口町 · 築町 · 山上町 · 常盤町 · 一本町 · 東泉町 · 谷町 · 左古町 · 古町 · 有明町 · 出雲町 · 上町 · 曙町 · 松浦町 · 西宮浦町 · 焼石町 · 東宮浦町 · 久保田町 · 笹林町 · 本町 · 宮坂町 · 不知火町 | 7件 | 11.0万円/坪 |
| 西側 | 新栄町 · 明治町 · 浜町 · 港町 · 中町 · 中島町 · 天神町 · 恵比須町 · 住吉町 · 中友町 · 北磯町 · 浜田町 · 大正町 · 松原町 · 西浜田町 · 新地町 | 3件 | 11.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
3.5 m
周囲250mの標高差
3.2 m
微地形区分
三角州・海岸低地
AVS30
203 m/s
表層地盤増幅率
1.78
この駅地点ではどう読む？
「三角州・海岸低地」の意味
三角州・海岸低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約3.2mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.78は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは新栄町駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しやすい新栄町駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。