駅から直線1.5km・2025年公開取引

津古駅周辺1.5km・7町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
2.0万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 19件5年間 85件
30坪の土地価格目安
60万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,855万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
大字西小田0.5万円/坪2022年・1件
津古14.0万円/坪2025年・3件
光が丘33.0万円/坪2025年・1件
大字隈データなし過去5年データなし
三国が丘24.0万円/坪2025年・1件
あすみ33.0万円/坪2022年・1件
東小田2.0万円/坪2025年・14件
大字西小田0.5万円/坪2022年・1件津古14.0万円/坪2025年・3件光が丘33.0万円/坪2025年・1件大字隈データなし過去5年データなし三国が丘24.0万円/坪2025年・1件あすみ33.0万円/坪2022年・1件東小田2.0万円/坪2025年・14件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

津古駅固有の情報

主要路線
天神大牟田線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
7町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

天神大牟田線
西日本鉄道

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-10津古800万円155.0㎡17.0万円/坪第１種住居地域
2025-10津古500万円9999.0㎡0.7万円/坪市街化調整区域
2025-10東小田1,700万円730.0㎡7.6万円/坪第２種低層住居専用地域
2025-07東小田450万円560.0㎡2.7万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-04光が丘2,200万円230.0㎡33.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-04三国が丘2,000万円270.0㎡24.0万円/坪第１種低層住居専用地域
2025-04東小田3,500万円780.0㎡15.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-04東小田1,500万円1000.0㎡4.8万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-04東小田6,000万円9999.0㎡2.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-04東小田2,800万円9999.0㎡2.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

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国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側大字隈0件データなし
東側大字西小田 · 東小田14件2.0万円/坪
南側三国が丘 · あすみ1件24.0万円/坪
西側津古 · 光が丘4件15.5万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。