利用できる路線
甘木線
西日本鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
五郎丸駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
17.0万円/坪
㎡単価 約5万円
2025年 6件5年間 21件
30坪の土地価格目安
510万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,305万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 宮ノ陣 | 18.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 東合川干出町 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮ノ陣町大杜 | データなし | 過去5年データなし |
| 宮ノ陣町五郎丸 | データなし | 過去5年データなし |
| 新合川 | データなし | 過去5年データなし |
| 百年公園 | データなし | 過去5年データなし |
| 高野 | 7.9万円/坪 | 2025年・1件 |
宮ノ陣18.0万円/坪2025年・5件›東合川干出町データなし過去5年データなし›宮ノ陣町大杜データなし過去5年データなし›宮ノ陣町五郎丸データなし過去5年データなし›新合川データなし過去5年データなし›百年公園データなし過去5年データなし›高野7.9万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 高野 | 4,500万円 | 1900.0㎡ | 7.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 宮ノ陣 | 1,400万円 | 290.0㎡ | 16.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 宮ノ陣 | 1,400万円 | 250.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 宮ノ陣 | 1,200万円 | 190.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 宮ノ陣 | 1,400万円 | 230.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 宮ノ陣 | 1,500万円 | 440.0㎡ | 11.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 宮ノ陣町大杜 · 宮ノ陣町五郎丸 | 0件 | データなし |
| 東側 | 東合川干出町 | 0件 | データなし |
| 南側 | 新合川 · 百年公園 | 0件 | データなし |
| 西側 | 宮ノ陣 · 高野 | 6件 | 17.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。