利用できる路線
帆柱ケーブル線
皿倉登山鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
山上駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
9.9万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 4件5年間 17件
30坪の土地価格目安
297万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,092万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 大字尾倉 | データなし | 過去5年データなし |
| 花尾町 | 5.5万円/坪 | 2024年・1件 |
| 西台良町 | 2.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 元城町 | 11.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 東台良町 | 8.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字鳴水 | データなし | 過去5年データなし |
| 祇園原町 | 25.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 帆柱 | 21.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 神山町 | データなし | 過去5年データなし |
大字尾倉データなし過去5年データなし›花尾町5.5万円/坪2024年・1件›西台良町2.7万円/坪2025年・1件›元城町11.0万円/坪2025年・1件›東台良町8.8万円/坪2025年・1件›大字鳴水データなし過去5年データなし›祇園原町25.0万円/坪2024年・1件›帆柱21.0万円/坪2025年・1件›神山町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 元城町 | 850万円 | 250.0㎡ | 11.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 西台良町 | 350万円 | 430.0㎡ | 2.7万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 帆柱 | 760万円 | 120.0㎡ | 21.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 東台良町 | 500万円 | 185.0㎡ | 8.8万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 花尾町 · 西台良町 · 東台良町 · 祇園原町 · 帆柱 · 神山町 | 3件 | 8.8万円/坪 |
| 東側 | 大字尾倉 | 0件 | データなし |
| 西側 | 元城町 · 大字鳴水 | 1件 | 11.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。