利用できる路線
筑豊電気鉄道線
筑豊電気鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
筑豊香月駅周辺1.5km・15町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある15町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
6.5万円/坪
㎡単価 約2万円
2025年 4件5年間 33件
30坪の土地価格目安
195万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,990万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の15町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 高江 | データなし | 過去5年データなし |
| 楠北 | データなし | 過去5年データなし |
| 七重町 | 0.4万円/坪 | 2025年・1件 |
| 岩崎 | 10.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 大字香月 | データなし | 過去5年データなし |
| 香月西 | 6.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 楠橋上方 | 6.3万円/坪 | 2022年・1件 |
| 楠橋西 | 9.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 楠橋下方 | データなし | 過去5年データなし |
| 大辻町 | データなし | 過去5年データなし |
| 弥生 | 5.6万円/坪 | 2022年・1件 |
| 香月中央 | 6.8万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大字楠橋 | 1.3万円/坪 | 2021年・2件 |
| 土手ノ内 | 3.8万円/坪 | 2021年・3件 |
| 小田ヶ浦 | 7.4万円/坪 | 2022年・1件 |
高江データなし過去5年データなし›楠北データなし過去5年データなし›七重町0.4万円/坪2025年・1件›岩崎10.0万円/坪2021年・1件›大字香月データなし過去5年データなし›香月西6.2万円/坪2025年・1件›楠橋上方6.3万円/坪2022年・1件›楠橋西9.5万円/坪2025年・1件›楠橋下方データなし過去5年データなし›大辻町データなし過去5年データなし›弥生5.6万円/坪2022年・1件›香月中央6.8万円/坪2025年・1件›大字楠橋1.3万円/坪2021年・2件›土手ノ内3.8万円/坪2021年・3件›小田ヶ浦7.4万円/坪2022年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 七重町 | 30万円 | 230.0㎡ | 0.4万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 香月西 | 150万円 | 80.0㎡ | 6.2万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 楠橋西 | 8,000万円 | 9999.0㎡ | 9.5万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 香月中央 | 1,100万円 | 530.0㎡ | 6.8万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 高江 · 七重町 · 岩崎 · 大辻町 · 弥生 · 土手ノ内 · 小田ヶ浦 | 1件 | 0.4万円/坪 |
| 東側 | 大字香月 · 香月西 · 楠橋上方 · 香月中央 | 2件 | 6.5万円/坪 |
| 南側 | 楠橋西 · 楠橋下方 · 大字楠橋 | 1件 | 9.5万円/坪 |
| 西側 | 楠北 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。