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九州旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
城野駅周辺1.5km・26町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある26町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
27.0万円/坪
㎡単価 約8万円
2025年 30件5年間 110件
30坪の土地価格目安
810万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,605万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の26町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 若富士町 | 34.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 北九州市小倉北区 重住 | データなし | 過去5年データなし |
| 城野 | 21.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 東城野町 | データなし | 過去5年データなし |
| 北九州市小倉南区 重住 | 19.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 片野新町 | 73.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 富士見 | 18.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 高坊 | 24.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 城野団地 | データなし | 過去5年データなし |
| 黒住町 | 37.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 三郎丸 | 3.2万円/坪 | 2024年・1件 |
| 西水町 | データなし | 過去5年データなし |
| 下城野 | 15.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 八幡町 | 22.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 春ケ丘 | 34.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 片野 | 50.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 東水町 | 7.6万円/坪 | 2022年・1件 |
| 若園 | 32.5万円/坪 | 2025年・8件 |
| 霧ケ丘 | 35.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 今町 | データなし | 過去5年データなし |
| 黒原 | 18.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 熊本 | 35.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 東篠崎 | 25.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 足原 | 8.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 三萩野 | 35.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 黄金 | 39.0万円/坪 | 2025年・1件 |
若富士町34.0万円/坪2022年・1件›北九州市小倉北区 重住データなし過去5年データなし›城野21.5万円/坪2025年・4件›東城野町データなし過去5年データなし›北九州市小倉南区 重住19.0万円/坪2025年・1件›片野新町73.0万円/坪2025年・1件›富士見18.0万円/坪2025年・1件›高坊24.0万円/坪2022年・1件›城野団地データなし過去5年データなし›黒住町37.0万円/坪2024年・1件›三郎丸3.2万円/坪2024年・1件›西水町データなし過去5年データなし›下城野15.5万円/坪2025年・2件›八幡町22.0万円/坪2025年・1件›春ケ丘34.0万円/坪2025年・1件›片野50.0万円/坪2025年・3件›東水町7.6万円/坪2022年・1件›若園32.5万円/坪2025年・8件›霧ケ丘35.5万円/坪2025年・2件›今町データなし過去5年データなし›黒原18.0万円/坪2025年・1件›熊本35.0万円/坪2024年・3件›東篠崎25.0万円/坪2025年・3件›足原8.3万円/坪2025年・1件›三萩野35.0万円/坪2024年・2件›黄金39.0万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 黄金 | 1,000万円 | 85.0㎡ | 39.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 若園 | 2,000万円 | 160.0㎡ | 41.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 春ケ丘 | 7,300万円 | 710.0㎡ | 34.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 城野 | 560万円 | 75.0㎡ | 24.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 足原 | 390万円 | 155.0㎡ | 8.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 東篠崎 | 700万円 | 115.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 下城野 | 1,200万円 | 250.0㎡ | 16.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 下城野 | 2,200万円 | 490.0㎡ | 15.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 若園 | 2,400万円 | 200.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 若園 | 2,500万円 | 210.0㎡ | 38.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 若園 | 1,900万円 | 200.0㎡ | 32.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 若園 | 1,300万円 | 155.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 城野 | 3,500万円 | 600.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 東篠崎 | 2,600万円 | 210.0㎡ | 41.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 東篠崎 | 940万円 | 125.0㎡ | 25.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 片野 | 3,400万円 | 230.0㎡ | 50.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 霧ケ丘 | 6,400万円 | 380.0㎡ | 55.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 若園 | 1,700万円 | 165.0㎡ | 33.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 若園 | 3,300万円 | 400.0㎡ | 27.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 片野 | 25,000万円 | 920.0㎡ | 90.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 片野 | 4,400万円 | 290.0㎡ | 50.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-01 | 黒原 | 33,000万円 | 9999.0㎡ | 18.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 若園 | 1,800万円 | 290.0㎡ | 20.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 重住 | 2,400万円 | 420.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 城野 | 3,300万円 | 230.0㎡ | 47.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 城野 | 97万円 | 30.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 八幡町 | 850万円 | 125.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 富士見 | 2,500万円 | 460.0㎡ | 18.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 片野新町 | 13,000万円 | 570.0㎡ | 73.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 霧ケ丘 | 1,700万円 | 340.0㎡ | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 若富士町 · 片野新町 · 城野団地 · 三郎丸 · 片野 · 熊本 · 足原 · 三萩野 · 黄金 | 6件 | 50.0万円/坪 |
| 東側 | 北九州市小倉北区 重住 · 東城野町 · 高坊 · 黒住町 · 東水町 · 霧ケ丘 · 黒原 | 3件 | 18.0万円/坪 |
| 南側 | 城野 · 北九州市小倉南区 重住 · 西水町 · 春ケ丘 · 若園 | 14件 | 29.5万円/坪 |
| 西側 | 富士見 · 下城野 · 八幡町 · 今町 · 東篠崎 | 7件 | 20.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
11.3 m
周囲250mの標高差
5.7 m
微地形区分
砂礫質台地
AVS30
366 m/s
表層地盤増幅率
1.08
この駅地点ではどう読む？
「砂礫質台地」の意味
砂礫質台地は一般に周囲の低地より高い地形です。低地と比べて河川氾濫の影響を受けにくい傾向がありますが、局所的な浸水や盛土の有無は別に確認が必要です。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約5.7mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.08は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは城野駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
液状化しにくい城野駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。