駅から直線1.5km・2025年公開取引

美咲が丘駅周辺1.5km・12町の土地価格

町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。

2025年 実取引坪単価中央値
19.0万円/坪
㎡単価 約6万円
2025年 7件5年間 66件
30坪の土地価格目安
570万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,365万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。

町名別の公開土地取引価格

町名坪単価中央値最新取引年・公開サンプル
荻浦29.0万円/坪2025年・3件
美咲が丘26.5万円/坪2022年・2件
大浦データなし過去5年データなし
神在東19.0万円/坪2025年・1件
南風台32.0万円/坪2023年・2件
岩本19.0万円/坪2023年・1件
前原30.0万円/坪2024年・1件
多久12.0万円/坪2025年・3件
前原西28.0万円/坪2024年・1件
神在西13.0万円/坪2024年・3件
千早新田5.2万円/坪2022年・2件
前原駅南20.0万円/坪2024年・4件
荻浦29.0万円/坪2025年・3件美咲が丘26.5万円/坪2022年・2件大浦データなし過去5年データなし神在東19.0万円/坪2025年・1件南風台32.0万円/坪2023年・2件岩本19.0万円/坪2023年・1件前原30.0万円/坪2024年・1件多久12.0万円/坪2025年・3件前原西28.0万円/坪2024年・1件神在西13.0万円/坪2024年・3件千早新田5.2万円/坪2022年・2件前原駅南20.0万円/坪2024年・4件
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。

美咲が丘駅固有の情報

主要路線
筑肥線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
12町

駅周辺地図

緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。

町代表点

利用できる路線

筑肥線
九州旅客鉄道

近接する公開駅圏

駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。

公開土地取引事例（2025年）

取引時期町名価格面積坪単価用途地域
2025-07荻浦2,000万円165.0㎡39.0万円/坪第１種住居地域
2025-07荻浦8,400万円1200.0㎡22.0万円/坪第１種住居地域
2025-07多久12,000万円9999.0㎡13.0万円/坪市街化調整区域
2025-07多久5,400万円1600.0㎡11.0万円/坪市街化調整区域
2025-04荻浦1,500万円180.0㎡29.0万円/坪準工業地域
2025-04神在東1,200万円200.0㎡19.0万円/坪第１種住居地域
2025-04多久7,500万円9999.0㎡12.0万円/坪市街化調整区域
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。

駅を中心とした方角別の土地価格

方角対象町公開サンプル坪単価中央値
北側荻浦 · 前原 · 前原西3件29.0万円/坪
東側美咲が丘 · 大浦 · 南風台 · 多久 · 前原駅南3件12.0万円/坪
西側神在東 · 岩本 · 神在西 · 千早新田1件19.0万円/坪

駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。