利用できる路線
筑肥線
九州旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
加布里駅周辺1.5km・11町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある11町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
22.0万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 9件5年間 70件
30坪の土地価格目安
660万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,455万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の11町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 神在西 | 13.0万円/坪 | 2024年・3件 |
| 神在東 | 19.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 神在 | 24.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 岩本 | 19.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 加布里 | 16.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 美咲が丘 | 26.5万円/坪 | 2022年・2件 |
| 千早新田 | 5.2万円/坪 | 2022年・2件 |
| 二丈田中 | 0.6万円/坪 | 2025年・1件 |
| 荻浦 | 29.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 千早新田西 | 25.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 大浦 | データなし | 過去5年データなし |
神在西13.0万円/坪2024年・3件›神在東19.0万円/坪2025年・1件›神在24.0万円/坪2025年・3件›岩本19.0万円/坪2023年・1件›加布里16.0万円/坪2025年・1件›美咲が丘26.5万円/坪2022年・2件›千早新田5.2万円/坪2022年・2件›二丈田中0.6万円/坪2025年・1件›荻浦29.0万円/坪2025年・3件›千早新田西25.0万円/坪2021年・1件›大浦データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
加布里駅固有の情報
主要路線
筑肥線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
11町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 荻浦 | 2,000万円 | 165.0㎡ | 39.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 荻浦 | 8,400万円 | 1200.0㎡ | 22.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 加布里 | 1,000万円 | 210.0㎡ | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 神在 | 1,700万円 | 260.0㎡ | 21.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 荻浦 | 1,500万円 | 180.0㎡ | 29.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 神在 | 1,500万円 | 200.0㎡ | 25.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 神在 | 1,500万円 | 210.0㎡ | 24.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 神在東 | 1,200万円 | 200.0㎡ | 19.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 二丈田中 | 35万円 | 185.0㎡ | 0.6万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 神在東 · 岩本 · 千早新田 | 1件 | 19.0万円/坪 |
| 東側 | 美咲が丘 · 荻浦 · 大浦 | 3件 | 29.0万円/坪 |
| 南側 | 神在 | 3件 | 24.0万円/坪 |
| 西側 | 神在西 · 加布里 · 二丈田中 · 千早新田西 | 2件 | 8.3万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。