利用できる路線
後藤寺線
九州旅客鉄道
筑豊線
九州旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
新飯塚駅周辺1.5km・12町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
10.0万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 15件5年間 72件
30坪の土地価格目安
300万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,095万円
福岡県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 新飯塚 | 5.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 芳雄町 | データなし | 過去5年データなし |
| 立岩 | 11.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 新立岩 | 55.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 吉原町 | 30.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 柏の森 | 12.5万円/坪 | 2025年・4件 |
| 宮町 | 10.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 本町 | 10.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 飯塚 | 5.2万円/坪 | 2022年・1件 |
| 片島 | 4.6万円/坪 | 2025年・2件 |
| 川島 | 10.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 西町 | 4.3万円/坪 | 2025年・1件 |
新飯塚5.7万円/坪2025年・1件›芳雄町データなし過去5年データなし›立岩11.0万円/坪2025年・1件›新立岩55.0万円/坪2025年・1件›吉原町30.0万円/坪2025年・1件›柏の森12.5万円/坪2025年・4件›宮町10.0万円/坪2025年・1件›本町10.0万円/坪2024年・1件›飯塚5.2万円/坪2022年・1件›片島4.6万円/坪2025年・2件›川島10.0万円/坪2025年・3件›西町4.3万円/坪2025年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
新飯塚駅固有の情報
主要路線
後藤寺線 · 筑豊線
路線数
2
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
12町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
飯塚駅 1.81 km · 9.9万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 吉原町 | 2,300万円 | 250.0㎡ | 30.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 新飯塚 | 280万円 | 165.0㎡ | 5.7万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 西町 | 84万円 | 65.0㎡ | 4.3万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-07 | 宮町 | 540万円 | 175.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 川島 | 1,400万円 | 300.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 柏の森 | 930万円 | 220.0㎡ | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 立岩 | 1,100万円 | 310.0㎡ | 11.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-04 | 川島 | 2,000万円 | 640.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 川島 | 1,700万円 | 800.0㎡ | 7.1万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 柏の森 | 1,800万円 | 440.0㎡ | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 柏の森 | 300万円 | 95.0㎡ | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 柏の森 | 1,500万円 | 500.0㎡ | 9.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 片島 | 50万円 | 115.0㎡ | 1.4万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-01 | 新立岩 | 20,000万円 | 1200.0㎡ | 55.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-01 | 片島 | 270万円 | 115.0㎡ | 7.8万円/坪 | 商業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 川島 | 3件 | 10.0万円/坪 |
| 東側 | 立岩 · 柏の森 | 5件 | 11.0万円/坪 |
| 南側 | 芳雄町 · 飯塚 | 0件 | データなし |
| 西側 | 新飯塚 · 新立岩 · 吉原町 · 宮町 · 本町 · 片島 · 西町 | 7件 | 7.8万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
18.0 m
周囲250mの標高差
3.0 m
微地形区分
谷底低地
AVS30
284 m/s
表層地盤増幅率
1.34
この駅地点ではどう読む？
「谷底低地」の意味
谷底低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約3.0mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.34は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域内、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは新飯塚駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
準工業地域洪水浸水想定
区域内土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しにくい新飯塚駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。