国土交通省 公開取引データ

飯塚市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

飯塚市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
7.8万円/坪
公開取引 85件
5年間中央値(2021〜2025年)6.0万円/坪
前年比+24.8%2024年 6.3万円/坪5年変化+41.8%2021年 5.5万円/坪
30坪換算の土地価格
234万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引85件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:71町・10駅圏

飯塚市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

飯塚市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
6.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引490件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値7.8万円/坪
2025年 地価公示中央値8.0万円/坪
数値差−0.2万円/坪(−2.1%)

地価公示中央値は9地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある71町中 71町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 新飯塚飯塚市60.0万円/坪2021–2025 · 3件-91.2%参考2022 2件 → 2025 1件1,800万円12025最新
2 吉原町飯塚市30.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件900万円12025最新
3 徳前飯塚市28.5万円/坪2021–2023 · 2件+85.0%参考2022 1件 → 2023 1件855万円120232年前
4 平恒飯塚市15.0万円/坪2023–2025 · 5件+100.0%参考2021 11件 → 2025 2件450万円22025最新
5 本町飯塚市15.0万円/坪2022–2024 · 6件-41.2%参考2021 1件 → 2024 1件450万円120241年前
6 新立岩飯塚市14.5万円/坪2023–2025 · 4件+400.0%参考2022 1件 → 2025 1件435万円12025最新
7 椋本飯塚市14.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件420万円120241年前
8 堀池飯塚市13.0万円/坪2021–2024 · 5件+53.8%参考2021 3件 → 2024 1件390万円120241年前
9 下三緒飯塚市13.0万円/坪2023–2025 · 3件+185.7%参考2021 2件 → 2025 1件390万円12025最新
10 柏の森飯塚市12.5万円/坪2025 · 4件+31.6%2021 4件 → 2025 4件375万円42025最新
11 花瀬飯塚市12.0万円/坪2023–2025 · 3件-38.3%参考2023 1件 → 2025 2件360万円22025最新
12 菰田西飯塚市12.0万円/坪2025 · 3件-7.7%2021 5件 → 2025 3件360万円32025最新
13 椿飯塚市12.0万円/坪2025 · 5件+50.0%2021 3件 → 2025 5件360万円52025最新
14 西町飯塚市11.5万円/坪2021–2025 · 4件-80.0%参考2021 2件 → 2025 1件345万円12025最新
15 川津飯塚市11.0万円/坪2023–2025 · 5件+49.9%参考2021 2件 → 2025 1件330万円12025最新
16 宮町飯塚市11.0万円/坪2021–2025 · 2件-16.7%参考2021 1件 → 2025 1件330万円12025最新
17 楽市飯塚市11.0万円/坪2025 · 3件+74.6%2021 5件 → 2025 3件330万円32025最新
18 忠隈飯塚市11.0万円/坪2023–2025 · 6件+9.6%参考2021 1件 → 2025 2件330万円22025最新
19 秋松飯塚市10.0万円/坪2023–2025 · 5件-50.0%参考2021 1件 → 2025 1件300万円12025最新
20 川島飯塚市10.0万円/坪2025 · 3件+66.7%参考2021 1件 → 2025 3件300万円32025最新
21 綱分飯塚市10.0万円/坪2025 · 3件+81.8%2021 4件 → 2025 3件300万円32025最新
22 横田飯塚市9.0万円/坪2025 · 5件+13.9%2021 4件 → 2025 5件270万円52025最新
23 東徳前飯塚市8.7万円/坪2021–2023 · 3件-41.9%参考2022 2件 → 2023 1件261万円120232年前
24 菰田東飯塚市8.6万円/坪2022–2024 · 3件+32.6%参考2023 1件 → 2024 2件258万円220241年前
25 枝国飯塚市8.5万円/坪2023–2025 · 6件-88.4%参考2021 4件 → 2025 1件254万円12025最新
26 鯰田飯塚市8.0万円/坪2025 · 3件+66.7%2021 6件 → 2025 3件240万円32025最新
27 菰田飯塚市7.9万円/坪2023–2025 · 4件+378.0%参考2021 1件 → 2025 2件237万円22025最新
28 大分飯塚市7.9万円/坪2023–2025 · 12件+11.1%参考2021 6件 → 2025 1件236万円12025最新
29 大日寺飯塚市7.8万円/坪2023–2025 · 6件+136.4%参考2021 3件 → 2025 1件234万円12025最新
30 片島飯塚市7.8万円/坪2023–2025 · 3件+15.0%参考2021 2件 → 2025 2件234万円22025最新
31 立岩飯塚市7.8万円/坪2023–2025 · 12件-8.3%参考2022 1件 → 2025 1件233万円12025最新
32 有井飯塚市7.6万円/坪2023–2025 · 4件+211.1%参考2021 1件 → 2025 1件227万円12025最新
33 伊川飯塚市7.4万円/坪2021–2023 · 4件-67.6%参考2021 2件 → 2023 2件222万円220232年前
34 多田飯塚市7.3万円/坪2023–2025 · 3件+282.5%参考2023 1件 → 2025 2件219万円22025最新
35 津島飯塚市6.2万円/坪2021–2024 · 2件+276.9%参考2023 1件 → 2024 1件186万円120241年前
36 相田飯塚市6.1万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件183万円120241年前
37 飯塚市6.1万円/坪2025 · 3件+96.8%2022 3件 → 2025 3件183万円32025最新
38 幸袋飯塚市5.5万円/坪2022–2024 · 10件-35.0%参考2021 2件 → 2024 2件165万円220241年前
39 天道飯塚市5.3万円/坪2023–2025 · 4件+52.9%参考2021 3件 → 2025 2件158万円22025最新
40 飯塚飯塚市5.2万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件156万円120223年前
41 弁分飯塚市4.8万円/坪2022–2024 · 4件-51.1%参考2021 2件 → 2024 2件144万円220241年前
42 平塚飯塚市4.8万円/坪2021–2024 · 2件+6.5%参考2021 1件 → 2024 1件143万円120241年前
43 太郎丸飯塚市4.7万円/坪2023–2025 · 4件-86.8%参考2021 1件 → 2025 1件140万円12025最新
44 庄内元吉飯塚市4.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件135万円12025最新
45 潤野飯塚市4.5万円/坪2023–2025 · 10件+16.9%参考2021 4件 → 2025 2件134万円22025最新
46 有安飯塚市4.3万円/坪2023–2025 · 4件+700.0%参考2021 3件 → 2025 2件128万円22025最新
47 上三緒飯塚市4.0万円/坪2023–2025 · 6件+61.7%参考2021 2件 → 2025 1件120万円12025最新
48 目尾飯塚市3.7万円/坪2025 · 5件+2542.9%参考2022 1件 → 2025 5件111万円52025最新
49 阿恵飯塚市3.6万円/坪2023 · 3件+0.0%2023 3件 → 2023 3件108万円320232年前
50 長尾飯塚市3.3万円/坪2023–2025 · 3件-62.5%参考2022 4件 → 2025 1件99万円12025最新
51 赤坂飯塚市3.2万円/坪2022–2024 · 3件+587.5%参考2021 3件 → 2024 1件96万円120241年前
52 伊岐須飯塚市3.1万円/坪2025 · 3件-50.8%2021 3件 → 2025 3件93万円32025最新
53 西徳前飯塚市3.1万円/坪2021–2025 · 3件-6.1%参考2022 1件 → 2025 1件93万円12025最新
54 小正飯塚市3.0万円/坪2023–2025 · 6件-24.3%参考2021 1件 → 2025 2件89万円22025最新
55 鹿毛馬飯塚市2.9万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件87万円120241年前
56 北古賀飯塚市2.9万円/坪2022–2024 · 3件+114.3%参考2022 1件 → 2024 1件87万円120241年前
57 南尾飯塚市2.9万円/坪2021–2023 · 6件-51.4%参考2021 3件 → 2023 1件86万円120232年前
58 津原飯塚市2.4万円/坪2021–2025 · 4件-17.1%参考2021 2件 → 2025 1件71万円12025最新
59 若菜飯塚市1.8万円/坪2021–2025 · 3件-30.8%参考2021 1件 → 2025 1件54万円12025最新
60 口原飯塚市1.6万円/坪2021–2023 · 4件+1133.8%参考2022 2件 → 2023 2件48万円220232年前
61 庄司飯塚市1.6万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件48万円120232年前
62 安恒飯塚市1.4万円/坪2021–2025 · 2件-68.1%参考2021 1件 → 2025 1件42万円12025最新
63 八木山飯塚市0.8万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件24万円120214年前
64 佐與飯塚市0.5万円/坪2022 · 3件+16233.3%参考2021 1件 → 2022 3件15万円320223年前
65 勢田飯塚市0.4万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件11万円32025最新
66 山口飯塚市0.3万円/坪2021–2022 · 2件+6.1%参考2021 1件 → 2022 1件10万円120223年前
67 高田飯塚市0.3万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件9万円12025最新
68 馬敷飯塚市0.3万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件8万円120241年前
69 仁保飯塚市0.2万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件5万円120232年前
70 内住飯塚市0.1万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件2万円120223年前
71 建花寺飯塚市0.1万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件2万円120214年前
1新飯塚飯塚市 · 202560.0万円/坪公開取引 1件2吉原町飯塚市 · 202530.0万円/坪公開取引 1件3徳前飯塚市 · 202328.5万円/坪公開取引 1件4平恒飯塚市 · 202515.0万円/坪公開取引 2件5本町飯塚市 · 202415.0万円/坪公開取引 1件6新立岩飯塚市 · 202514.5万円/坪公開取引 1件7椋本飯塚市 · 202414.0万円/坪公開取引 1件8堀池飯塚市 · 202413.0万円/坪公開取引 1件9下三緒飯塚市 · 202513.0万円/坪公開取引 1件10柏の森飯塚市 · 202512.5万円/坪公開取引 4件11花瀬飯塚市 · 202512.0万円/坪公開取引 2件12菰田西飯塚市 · 202512.0万円/坪公開取引 3件13椿飯塚市 · 202512.0万円/坪公開取引 5件14西町飯塚市 · 202511.5万円/坪公開取引 1件15川津飯塚市 · 202511.0万円/坪公開取引 1件16宮町飯塚市 · 202511.0万円/坪公開取引 1件17楽市飯塚市 · 202511.0万円/坪公開取引 3件18忠隈飯塚市 · 202511.0万円/坪公開取引 2件19秋松飯塚市 · 202510.0万円/坪公開取引 1件20川島飯塚市 · 202510.0万円/坪公開取引 3件21綱分飯塚市 · 202510.0万円/坪公開取引 3件22横田飯塚市 · 20259.0万円/坪公開取引 5件23東徳前飯塚市 · 20238.7万円/坪公開取引 1件24菰田東飯塚市 · 20248.6万円/坪公開取引 2件25枝国飯塚市 · 20258.5万円/坪公開取引 1件26鯰田飯塚市 · 20258.0万円/坪公開取引 3件27菰田飯塚市 · 20257.9万円/坪公開取引 2件28大分飯塚市 · 20257.9万円/坪公開取引 1件29大日寺飯塚市 · 20257.8万円/坪公開取引 1件30片島飯塚市 · 20257.8万円/坪公開取引 2件31立岩飯塚市 · 20257.8万円/坪公開取引 1件32有井飯塚市 · 20257.6万円/坪公開取引 1件33伊川飯塚市 · 20237.4万円/坪公開取引 2件34多田飯塚市 · 20257.3万円/坪公開取引 2件35津島飯塚市 · 20246.2万円/坪公開取引 1件36相田飯塚市 · 20246.1万円/坪公開取引 1件37飯塚市 · 20256.1万円/坪公開取引 3件38幸袋飯塚市 · 20245.5万円/坪公開取引 2件39天道飯塚市 · 20255.3万円/坪公開取引 2件40飯塚飯塚市 · 20225.2万円/坪公開取引 1件41弁分飯塚市 · 20244.8万円/坪公開取引 2件42平塚飯塚市 · 20244.8万円/坪公開取引 1件43太郎丸飯塚市 · 20254.7万円/坪公開取引 1件44庄内元吉飯塚市 · 20254.5万円/坪公開取引 1件45潤野飯塚市 · 20254.5万円/坪公開取引 2件46有安飯塚市 · 20254.3万円/坪公開取引 2件47上三緒飯塚市 · 20254.0万円/坪公開取引 1件48目尾飯塚市 · 20253.7万円/坪公開取引 5件49阿恵飯塚市 · 20233.6万円/坪公開取引 3件50長尾飯塚市 · 20253.3万円/坪公開取引 1件51赤坂飯塚市 · 20243.2万円/坪公開取引 1件52伊岐須飯塚市 · 20253.1万円/坪公開取引 3件53西徳前飯塚市 · 20253.1万円/坪公開取引 1件54小正飯塚市 · 20253.0万円/坪公開取引 2件55鹿毛馬飯塚市 · 20242.9万円/坪公開取引 1件56北古賀飯塚市 · 20242.9万円/坪公開取引 1件57南尾飯塚市 · 20232.9万円/坪公開取引 1件58津原飯塚市 · 20252.4万円/坪公開取引 1件59若菜飯塚市 · 20251.8万円/坪公開取引 1件60口原飯塚市 · 20231.6万円/坪公開取引 2件61庄司飯塚市 · 20231.6万円/坪公開取引 1件62安恒飯塚市 · 20251.4万円/坪公開取引 1件63八木山飯塚市 · 20210.8万円/坪公開取引 1件64佐與飯塚市 · 20220.5万円/坪公開取引 3件65勢田飯塚市 · 20250.4万円/坪公開取引 3件66山口飯塚市 · 20220.3万円/坪公開取引 1件67高田飯塚市 · 20250.3万円/坪公開取引 1件68馬敷飯塚市 · 20240.3万円/坪公開取引 1件69仁保飯塚市 · 20230.2万円/坪公開取引 1件70内住飯塚市 · 20220.1万円/坪公開取引 1件71建花寺飯塚市 · 20210.1万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満87.1万円/坪
50〜100㎡203.9万円/坪
100〜165㎡365.7万円/坪
165〜300㎡1629.1万円/坪
300㎡以上2644.9万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域43.9万円/坪
近隣商業地域135.0万円/坪
商業地域3112.0万円/坪
準工業地域2812.5万円/坪
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域1594.0万円/坪
第1種住居地域1336.6万円/坪
第1種中高層住居専用地域565.8万円/坪
第1種低層住居専用地域277.8万円/坪
第2種住居地域245.4万円/坪
第2種低層住居専用地域1211.5万円/坪
準都市計画区域30.3万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引490件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10吉原町250.0㎡2,300万円30.0万円/坪商業地域
2025-10有井670.0㎡1,700万円8.4万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10上三緒1200.0㎡1,300万円3.8万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10横田330.0㎡900万円9.1万円/坪近隣商業地域
2025-10綱分220.0㎡840万円13.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10花瀬220.0㎡800万円12.0万円/坪第1種住居地域
2025-10菰田250.0㎡750万円9.9万円/坪第1種住居地域
2025-10270.0㎡500万円6.1万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10忠隈500.0㎡430万円2.9万円/坪第1種住居地域
2025-10川津115.0㎡400万円12.0万円/坪準工業地域
2025-10菰田西100.0㎡390万円13.0万円/坪商業地域
2025-10新飯塚165.0㎡280万円5.7万円/坪商業地域
2025-10天道230.0㎡200万円2.9万円/坪近隣商業地域
2025-10菰田西100.0㎡190万円6.4万円/坪商業地域
2025-10350.0㎡120万円1.1万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10安恒450.0㎡90万円0.7万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10伊岐須35.0㎡88万円8.1万円/坪近隣商業地域
2025-10西町65.0㎡84万円4.3万円/坪商業地域
2025-10横田500.0㎡10万円0.1万円/坪第1種住居地域
2025-07忠隈1500.0㎡5,200万円12.0万円/坪準工業地域

全85件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。