利用できる路線
福武線
福井鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
三十八社駅周辺1.5km・16町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある16町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
13.0万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 11件5年間 48件
30坪の土地価格目安
390万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,911万円
福井県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の16町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 下江尻町 | 8.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 上江尻町 | データなし | 過去5年データなし |
| 鳥羽 | 13.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 江尻ケ丘町 | データなし | 過去5年データなし |
| つつじケ丘町 | 6.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 森行町 | データなし | 過去5年データなし |
| 鳥羽町 | 6.6万円/坪 | 2023年・1件 |
| 東米岡 | データなし | 過去5年データなし |
| 三十八社町 | 8.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 御幸町 | 11.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 三本木町 | データなし | 過去5年データなし |
| 真木町 | 14.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 末広町 | 9.2万円/坪 | 2021年・2件 |
| 米岡町 | 9.5万円/坪 | 2025年・1件 |
| 丸山町 | 14.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 浅水二日町 | データなし | 過去5年データなし |
下江尻町8.2万円/坪2025年・1件›上江尻町データなし過去5年データなし›鳥羽13.0万円/坪2025年・3件›江尻ケ丘町データなし過去5年データなし›つつじケ丘町6.2万円/坪2025年・1件›森行町データなし過去5年データなし›鳥羽町6.6万円/坪2023年・1件›東米岡データなし過去5年データなし›三十八社町8.2万円/坪2025年・1件›御幸町11.0万円/坪2025年・2件›三本木町データなし過去5年データなし›真木町14.0万円/坪2025年・1件›末広町9.2万円/坪2021年・2件›米岡町9.5万円/坪2025年・1件›丸山町14.0万円/坪2025年・1件›浅水二日町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 真木町 | 1,100万円 | 270.0㎡ | 14.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 鳥羽 | 740万円 | 180.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | つつじケ丘町 | 450万円 | 240.0㎡ | 6.2万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-07 | 下江尻町 | 3,700万円 | 1500.0㎡ | 8.2万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 丸山町 | 880万円 | 200.0㎡ | 14.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 御幸町 | 1,000万円 | 370.0㎡ | 8.9万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 三十八社町 | 670万円 | 270.0㎡ | 8.2万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 御幸町 | 950万円 | 250.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 鳥羽 | 1,400万円 | 340.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 鳥羽 | 640万円 | 165.0㎡ | 13.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 米岡町 | 1,100万円 | 400.0㎡ | 9.5万円/坪 | 準工業地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 下江尻町 · 森行町 · 三十八社町 · 真木町 · 末広町 · 浅水二日町 | 3件 | 8.2万円/坪 |
| 東側 | 三本木町 | 0件 | データなし |
| 南側 | 鳥羽町 · 御幸町 | 2件 | 11.0万円/坪 |
| 西側 | 上江尻町 · 鳥羽 · 江尻ケ丘町 · つつじケ丘町 · 東米岡 · 米岡町 · 丸山町 | 6件 | 13.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。