国土交通省 公開取引データ

鯖江市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

鯖江市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
10.0万円/坪
公開取引 73件
5年間中央値(2021〜2025年)9.2万円/坪
前年比+0.0%2024年 10.0万円/坪5年変化+21.2%2021年 8.3万円/坪
30坪換算の土地価格
300万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引73件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:68町・10駅圏

鯖江市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している17自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

鯖江市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

実取引坪単価中央値公開取引件数
202510.0万円/坪73件の公開取引73
202410.0万円/坪88件の公開取引88
20238.7万円/坪82件の公開取引82
20229.2万円/坪91件の公開取引91
20218.3万円/坪112件の公開取引112
5年間の実取引坪単価中央値
9.2万円/坪
2021〜2025年・公開取引446件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値10.0万円/坪
2025年 地価公示中央値12.0万円/坪
数値差−2.0万円/坪(−16.3%)

地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある68町中 68町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 小黒町鯖江市14.0万円/坪2025 · 3件+12.0%参考2021 2件 → 2025 3件420万円32025最新
2 新横江鯖江市14.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2021 1件 → 2025 1件420万円12025最新
3 丸山町鯖江市13.0万円/坪2023–2025 · 7件+40.0%参考2021 3件 → 2025 1件390万円12025最新
4 西山町鯖江市13.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件390万円12025最新
5 鳥羽鯖江市13.0万円/坪2025 · 3件+333.3%2021 6件 → 2025 3件390万円32025最新
6 舟津町鯖江市12.0万円/坪2022–2024 · 11件-62.3%参考2021 11件 → 2024 1件360万円120241年前
7 東鯖江鯖江市12.0万円/坪2022–2024 · 7件+4.8%参考2021 2件 → 2024 2件360万円220241年前
8 水落町鯖江市12.0万円/坪2025 · 9件-4.0%2021 18件 → 2025 9件360万円92025最新
9 糺町鯖江市12.0万円/坪2025 · 9件+166.7%2021 9件 → 2025 9件360万円92025最新
10 吉江町鯖江市11.5万円/坪2023–2025 · 6件+50.0%参考2021 1件 → 2025 2件345万円22025最新
11 有定町鯖江市11.0万円/坪2023–2025 · 3件+15.8%参考2021 2件 → 2025 2件330万円22025最新
12 五郎丸町鯖江市11.0万円/坪2025 · 4件-21.4%参考2021 1件 → 2025 4件330万円42025最新
13 宮前鯖江市11.0万円/坪2023–2025 · 19件+48.1%参考2021 4件 → 2025 1件330万円12025最新
14 幸町鯖江市11.0万円/坪2021–2025 · 3件-8.3%参考2022 1件 → 2025 1件330万円12025最新
15 神明町鯖江市11.0万円/坪2023–2025 · 6件+17.6%参考2022 3件 → 2025 2件330万円22025最新
16 本町鯖江市10.0万円/坪2023–2025 · 3件+30.0%参考2023 1件 → 2025 2件300万円22025最新
17 横越町鯖江市9.6万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件288万円12025最新
18 住吉町鯖江市9.5万円/坪2025 · 3件-32.1%2021 3件 → 2025 3件285万円32025最新
19 米岡町鯖江市9.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件285万円12025最新
20 石田上町鯖江市9.2万円/坪2020–2022 · 3件+17.2%参考2021 2件 → 2022 1件276万円120223年前
21 冬島町鯖江市9.1万円/坪2023–2025 · 3件+264.0%参考2023 1件 → 2025 1件273万円12025最新
22 三六町鯖江市9.0万円/坪2022–2024 · 3件-69.6%参考2021 2件 → 2024 1件270万円120241年前
23 田所町鯖江市9.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件270万円120241年前
24 柳町鯖江市9.0万円/坪2024 · 7件-35.7%参考2021 1件 → 2024 7件270万円720241年前
25 神中町鯖江市9.0万円/坪2021–2025 · 4件+11.1%参考2021 2件 → 2025 1件269万円12025最新
26 屋形町鯖江市9.0万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件269万円220214年前
27 御幸町鯖江市8.9万円/坪2021–2025 · 5件+28.8%参考2021 1件 → 2025 2件267万円22025最新
28 小泉町鯖江市8.6万円/坪2021–2024 · 2件-67.7%参考2023 1件 → 2024 1件258万円120241年前
29 桜町鯖江市8.3万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件248万円22025最新
30 上鯖江鯖江市8.0万円/坪2022–2024 · 6件+3.8%参考2022 4件 → 2024 2件240万円220241年前
31 中野町鯖江市8.0万円/坪2023–2025 · 4件+11.7%参考2021 2件 → 2025 1件240万円12025最新
32 杉本町鯖江市8.0万円/坪2021–2025 · 6件-22.2%参考2021 3件 → 2025 1件240万円12025最新
33 川去町鯖江市7.4万円/坪2020–2022 · 3件-44.0%参考2021 1件 → 2022 2件222万円220223年前
34 下河端町鯖江市7.4万円/坪2025 · 3件+1.4%2021 3件 → 2025 3件222万円32025最新
35 上野田町鯖江市7.3万円/坪2021–2024 · 2件-6.7%参考2021 1件 → 2024 1件218万円120241年前
36 下野田町鯖江市7.0万円/坪2023–2025 · 3件+51.8%参考2021 3件 → 2025 2件210万円22025最新
37 熊田町鯖江市6.9万円/坪2020–2022 · 3件-49.3%参考2021 2件 → 2022 1件207万円120223年前
38 鳥羽町鯖江市6.6万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件198万円120232年前
39 北野町鯖江市6.5万円/坪2021–2025 · 3件+185.7%参考2021 2件 → 2025 1件195万円12025最新
40 西大井町鯖江市6.3万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件189万円120241年前
41 漆原町鯖江市6.3万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件189万円120223年前
42 長泉寺町鯖江市6.2万円/坪2024 · 6件+207.5%2021 8件 → 2024 6件185万円620241年前
43 持明寺町鯖江市5.2万円/坪2023 · 3件+0.0%2023 3件 → 2023 3件156万円320232年前
44 つつじケ丘町鯖江市5.1万円/坪2021–2025 · 2件+59.0%参考2021 1件 → 2025 1件152万円12025最新
45 平井町鯖江市5.0万円/坪2023–2025 · 3件-25.0%参考2021 3件 → 2025 1件150万円12025最新
46 上氏家町鯖江市4.9万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件147万円120223年前
47 入町鯖江市4.6万円/坪2021–2025 · 2件-43.1%参考2021 1件 → 2025 1件137万円12025最新
48 西番町鯖江市4.4万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件133万円220223年前
49 下司町鯖江市4.4万円/坪2021–2025 · 3件+111.4%参考2022 2件 → 2025 1件132万円12025最新
50 二丁掛町鯖江市4.3万円/坪2021–2023 · 2件+38.9%参考2022 1件 → 2023 1件129万円120232年前
51 定次町鯖江市4.3万円/坪2021–2025 · 5件+189.2%参考2021 2件 → 2025 1件129万円12025最新
52 舟枝町鯖江市4.1万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件123万円120223年前
53 石田下町鯖江市4.1万円/坪2023–2025 · 3件+58.3%参考2023 1件 → 2025 2件123万円22025最新
54 当田町鯖江市3.9万円/坪2021–2023 · 3件-64.0%参考2022 2件 → 2023 1件117万円120232年前
55 鳥井町鯖江市3.9万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2024 1件 → 2025 1件117万円12025最新
56 下新庄町鯖江市3.5万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件105万円120232年前
57 北中町鯖江市3.1万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件93万円22025最新
58 旭町鯖江市2.7万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件81万円120232年前
59 落井町鯖江市2.7万円/坪2021–2024 · 4件+20.8%参考2021 3件 → 2024 1件80万円120241年前
60 大野町鯖江市2.6万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件78万円120232年前
61 田村町鯖江市2.5万円/坪2021–2024 · 3件+100.0%参考2021 2件 → 2024 1件75万円120241年前
62 上河端町鯖江市2.4万円/坪2021–2025 · 2件+66.7%参考2024 1件 → 2025 1件72万円12025最新
63 西袋町鯖江市2.4万円/坪2021–2023 · 2件-8.0%参考2022 1件 → 2023 1件72万円120232年前
64 吉谷町鯖江市2.2万円/坪2021–2024 · 2件+158.3%参考2021 1件 → 2024 1件65万円120241年前
65 橋立町鯖江市1.7万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件51万円120241年前
66 別所町鯖江市1.3万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件39万円12025最新
67 上戸口町鯖江市0.5万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件15万円120214年前
68 川島町鯖江市0.2万円/坪2021–2025 · 2件-99.0%参考2023 1件 → 2025 1件5万円12025最新
1小黒町鯖江市 · 202514.0万円/坪公開取引 3件2新横江鯖江市 · 202514.0万円/坪公開取引 1件3丸山町鯖江市 · 202513.0万円/坪公開取引 1件4西山町鯖江市 · 202513.0万円/坪公開取引 1件5鳥羽鯖江市 · 202513.0万円/坪公開取引 3件6舟津町鯖江市 · 202412.0万円/坪公開取引 1件7東鯖江鯖江市 · 202412.0万円/坪公開取引 2件8水落町鯖江市 · 202512.0万円/坪公開取引 9件9糺町鯖江市 · 202512.0万円/坪公開取引 9件10吉江町鯖江市 · 202511.5万円/坪公開取引 2件11有定町鯖江市 · 202511.0万円/坪公開取引 2件12五郎丸町鯖江市 · 202511.0万円/坪公開取引 4件13宮前鯖江市 · 202511.0万円/坪公開取引 1件14幸町鯖江市 · 202511.0万円/坪公開取引 1件15神明町鯖江市 · 202511.0万円/坪公開取引 2件16本町鯖江市 · 202510.0万円/坪公開取引 2件17横越町鯖江市 · 20259.6万円/坪公開取引 1件18住吉町鯖江市 · 20259.5万円/坪公開取引 3件19米岡町鯖江市 · 20259.5万円/坪公開取引 1件20石田上町鯖江市 · 20229.2万円/坪公開取引 1件21冬島町鯖江市 · 20259.1万円/坪公開取引 1件22三六町鯖江市 · 20249.0万円/坪公開取引 1件23田所町鯖江市 · 20249.0万円/坪公開取引 1件24柳町鯖江市 · 20249.0万円/坪公開取引 7件25神中町鯖江市 · 20259.0万円/坪公開取引 1件26屋形町鯖江市 · 20219.0万円/坪公開取引 2件27御幸町鯖江市 · 20258.9万円/坪公開取引 2件28小泉町鯖江市 · 20248.6万円/坪公開取引 1件29桜町鯖江市 · 20258.3万円/坪公開取引 2件30上鯖江鯖江市 · 20248.0万円/坪公開取引 2件31中野町鯖江市 · 20258.0万円/坪公開取引 1件32杉本町鯖江市 · 20258.0万円/坪公開取引 1件33川去町鯖江市 · 20227.4万円/坪公開取引 2件34下河端町鯖江市 · 20257.4万円/坪公開取引 3件35上野田町鯖江市 · 20247.3万円/坪公開取引 1件36下野田町鯖江市 · 20257.0万円/坪公開取引 2件37熊田町鯖江市 · 20226.9万円/坪公開取引 1件38鳥羽町鯖江市 · 20236.6万円/坪公開取引 1件39北野町鯖江市 · 20256.5万円/坪公開取引 1件40西大井町鯖江市 · 20246.3万円/坪公開取引 1件41漆原町鯖江市 · 20226.3万円/坪公開取引 1件42長泉寺町鯖江市 · 20246.2万円/坪公開取引 6件43持明寺町鯖江市 · 20235.2万円/坪公開取引 3件44つつじケ丘町鯖江市 · 20255.1万円/坪公開取引 1件45平井町鯖江市 · 20255.0万円/坪公開取引 1件46上氏家町鯖江市 · 20224.9万円/坪公開取引 1件47入町鯖江市 · 20254.6万円/坪公開取引 1件48西番町鯖江市 · 20224.4万円/坪公開取引 2件49下司町鯖江市 · 20254.4万円/坪公開取引 1件50二丁掛町鯖江市 · 20234.3万円/坪公開取引 1件51定次町鯖江市 · 20254.3万円/坪公開取引 1件52舟枝町鯖江市 · 20224.1万円/坪公開取引 1件53石田下町鯖江市 · 20254.1万円/坪公開取引 2件54当田町鯖江市 · 20233.9万円/坪公開取引 1件55鳥井町鯖江市 · 20253.9万円/坪公開取引 1件56下新庄町鯖江市 · 20233.5万円/坪公開取引 1件57北中町鯖江市 · 20253.1万円/坪公開取引 2件58旭町鯖江市 · 20232.7万円/坪公開取引 1件59落井町鯖江市 · 20242.7万円/坪公開取引 1件60大野町鯖江市 · 20232.6万円/坪公開取引 1件61田村町鯖江市 · 20242.5万円/坪公開取引 1件62上河端町鯖江市 · 20252.4万円/坪公開取引 1件63西袋町鯖江市 · 20232.4万円/坪公開取引 1件64吉谷町鯖江市 · 20242.2万円/坪公開取引 1件65橋立町鯖江市 · 20241.7万円/坪公開取引 1件66別所町鯖江市 · 20251.3万円/坪公開取引 1件67上戸口町鯖江市 · 20210.5万円/坪公開取引 1件68川島町鯖江市 · 20250.2万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡74.1万円/坪
100〜165㎡256.6万円/坪
165〜300㎡18612.0万円/坪
300㎡以上2287.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
近隣商業地域810.0万円/坪
商業地域116.0万円/坪
準工業地域11510.0万円/坪
工業地域1310.0万円/坪
工業専用地域16.0万円/坪
第1種住居地域10410.0万円/坪
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域894.4万円/坪
第1種中高層住居専用地域7612.0万円/坪
第1種低層住居専用地域199.8万円/坪
第2種中高層住居専用地域1611.5万円/坪
第2種低層住居専用地域214.0万円/坪
第2種住居地域28.6万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引446件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10桜町1800.0㎡3,600万円6.5万円/坪準工業地域
2025-10水落町1900.0㎡3,500万円6.1万円/坪第1種住居地域
2025-10冬島町1100.0㎡3,100万円9.1万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10住吉町820.0㎡2,400万円9.5万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10五郎丸町640.0㎡2,000万円10.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10糺町660.0㎡1,800万円9.0万円/坪準工業地域
2025-10住吉町340.0㎡1,000万円9.8万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10本町180.0㎡900万円16.0万円/坪商業地域
2025-10定次町220.0㎡840万円12.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10吉江町210.0㎡810万円13.0万円/坪準工業地域
2025-10鳥羽180.0㎡740万円13.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10糺町180.0㎡700万円13.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10水落町190.0㎡690万円12.0万円/坪第1種住居地域
2025-10糺町180.0㎡670万円12.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10中野町155.0㎡480万円10.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10本町80.0㎡250万円10.0万円/坪第1種住居地域
2025-10横越町80.0㎡230万円9.6万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10別所町125.0㎡48万円1.3万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10川島町105.0㎡0万円0.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-07下河端町700.0㎡2,400万円11.0万円/坪工業地域

全73件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。