利用できる路線
予讃線
四国旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
波止浜駅周辺1.5km・10町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある10町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
9.7万円/坪
㎡単価 約3万円
2025年 4件5年間 33件
30坪の土地価格目安
291万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,987万円
愛媛県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の10町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 高部 | 9.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 内堀 | データなし | 過去5年データなし |
| 中堀 | 18.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 地堀 | 15.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 波止浜 | 7.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大浜町 | 2.0万円/坪 | 2021年・1件 |
| 砂場町 | 2.0万円/坪 | 2023年・2件 |
| 波方町郷 | 9.7万円/坪 | 2025年・1件 |
| 杣田 | データなし | 過去5年データなし |
| 小浦町 | データなし | 過去5年データなし |
高部9.7万円/坪2025年・1件›内堀データなし過去5年データなし›中堀18.0万円/坪2024年・1件›地堀15.0万円/坪2025年・1件›波止浜7.7万円/坪2025年・1件›大浜町2.0万円/坪2021年・1件›砂場町2.0万円/坪2023年・2件›波方町郷9.7万円/坪2025年・1件›杣田データなし過去5年データなし›小浦町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 地堀 | 1,200万円 | 260.0㎡ | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 波止浜 | 120万円 | 50.0㎡ | 7.7万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-04 | 高部 | 760万円 | 260.0㎡ | 9.7万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 波方町郷 | 1,200万円 | 410.0㎡ | 9.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 内堀 · 地堀 · 波止浜 · 砂場町 · 波方町郷 · 小浦町 | 3件 | 9.7万円/坪 |
| 東側 | 大浜町 | 0件 | データなし |
| 南側 | 高部 | 1件 | 9.7万円/坪 |
| 西側 | 中堀 · 杣田 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。