利用できる路線
JR総武線
JR東日本
駅から直線1.5km・2025年公開取引
八日市場駅周辺1.5km・6町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある6町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
2.2万円/坪
㎡単価 約1万円
2025年 5件5年間 28件
30坪の土地価格目安
66万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
3,960万円
千葉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の6町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 八日市場ロ | 1.4万円/坪 | 2025年・1件 |
| 八日市場ハ | 1.2万円/坪 | 2025年・1件 |
| 若潮町 | データなし | 過去5年データなし |
| 八日市場ニ | 5.8万円/坪 | 2021年・1件 |
| 生尾 | データなし | 過去5年データなし |
| 八日市場イ | 7.6万円/坪 | 2025年・3件 |
八日市場ロ1.4万円/坪2025年・1件›八日市場ハ1.2万円/坪2025年・1件›若潮町データなし過去5年データなし›八日市場ニ5.8万円/坪2021年・1件›生尾データなし過去5年データなし›八日市場イ7.6万円/坪2025年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
八日市場駅固有の情報
主要路線
JR総武線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
6町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 八日市場イ | 400万円 | 610.0㎡ | 2.2万円/坪 | — |
| 2025-07 | 八日市場ハ | 100万円 | 280.0㎡ | 1.2万円/坪 | — |
| 2025-07 | 八日市場ロ | 220万円 | 510.0㎡ | 1.4万円/坪 | — |
| 2025-04 | 八日市場イ | 500万円 | 220.0㎡ | 7.6万円/坪 | — |
| 2025-01 | 八日市場イ | 190万円 | 80.0㎡ | 7.8万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 八日市場ロ · 生尾 | 1件 | 1.4万円/坪 |
| 東側 | 八日市場ハ | 1件 | 1.2万円/坪 |
| 南側 | 八日市場ニ | 0件 | データなし |
| 西側 | 若潮町 · 八日市場イ | 3件 | 7.6万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。