土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 1.9万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 7件 | 1.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 32件 | 6.9万円/坪 |
| 300㎡以上 | 58件 | 2.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
匝瑳市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
匝瑳市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.8万円/坪
公開取引 25件
5年間中央値（2021〜2025年）3.3万円/坪
前年比-60.0%2024年 4.5万円/坪5年変化+20.0%2021年 1.5万円/坪
30坪換算の土地価格
54万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引25件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：30町・2駅圏
匝瑳市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している59自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
匝瑳市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.8万円/坪25件の公開取引25件› | ||
| 2024年4.5万円/坪12件の公開取引12件› | ||
| 2023年6.0万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2022年3.7万円/坪18件の公開取引18件› | ||
| 2021年1.5万円/坪25件の公開取引25件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引100件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.8万円/坪
2025年 地価公示中央値8.7万円/坪
数値差−6.9万円/坪（−79.2%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある30町中 30町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 飯倉台匝瑳市 | 9.4万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 282万円 | 1件2025年最新 |
| 2 八日市場イ匝瑳市 | 7.6万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 228万円 | 3件2025年最新 |
| 3 八日市場ホ匝瑳市 | 7.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 210万円 | 1件2023年2年前 |
| 4 八日市場ニ匝瑳市 | 5.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 174万円 | 1件2021年4年前 |
| 5 堀川匝瑳市 | 5.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 153万円 | 1件2022年3年前 |
| 6 蕪里匝瑳市 | 5.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 八日市場ハ匝瑳市 | 4.7万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 140万円 | 1件2025年最新 |
| 8 飯倉匝瑳市 | 4.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 138万円 | 1件2025年最新 |
| 9 上谷中匝瑳市 | 3.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 90万円 | 3件2025年最新 |
| 10 春海匝瑳市 | 2.9万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 86万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 横須賀匝瑳市 | 2.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 12 椿匝瑳市 | 2.7万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 80万円 | 6件2025年最新 |
| 13 八日市場ロ匝瑳市 | 2.5万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 14 東谷匝瑳市 | 2.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 74万円 | 1件2025年最新 |
| 15 吉田匝瑳市 | 1.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2021年4年前 |
| 16 安久山匝瑳市 | 1.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 42万円 | 1件2025年最新 |
| 17 野手匝瑳市 | 1.4万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 42万円 | 1件2025年最新 |
| 18 大浦匝瑳市 | 1.2万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 36万円 | 1件2023年2年前 |
| 19 新堀匝瑳市 | 1.1万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 2件2021年4年前 |
| 20 平木匝瑳市 | 0.9万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 28万円 | 1件2025年最新 |
| 21 栢田匝瑳市 | 0.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 27万円 | 1件2025年最新 |
| 22 東小笹匝瑳市 | 0.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 23万円 | 1件2025年最新 |
| 23 飯塚匝瑳市 | 0.6万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 17万円 | 1件2023年2年前 |
| 24 吉崎匝瑳市 | 0.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 10万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 西小笹匝瑳市 | 0.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 10万円 | 1件2021年4年前 |
| 26 今泉匝瑳市 | 0.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 8万円 | 1件2021年4年前 |
| 27 飯高匝瑳市 | 0.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 4万円 | 1件2025年最新 |
| 28 長谷匝瑳市 | 0.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 久方匝瑳市 | 0.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 1万円 | 2件2021年4年前 |
| 30 高匝瑳市 | 0.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 0万円 | 1件2025年最新 |
1飯倉台匝瑳市 · 2025年9.4万円/坪公開取引 1件›2八日市場イ匝瑳市 · 2025年7.6万円/坪公開取引 3件›3八日市場ホ匝瑳市 · 2023年7.0万円/坪公開取引 1件›4八日市場ニ匝瑳市 · 2021年5.8万円/坪公開取引 1件›5堀川匝瑳市 · 2022年5.1万円/坪公開取引 1件›6蕪里匝瑳市 · 2023年5.0万円/坪公開取引 1件›7八日市場ハ匝瑳市 · 2025年4.7万円/坪公開取引 1件›8飯倉匝瑳市 · 2025年4.6万円/坪公開取引 1件›9上谷中匝瑳市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 3件›10春海匝瑳市 · 2024年2.9万円/坪公開取引 1件›11横須賀匝瑳市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›12椿匝瑳市 · 2025年2.7万円/坪公開取引 6件›13八日市場ロ匝瑳市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›14東谷匝瑳市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›15吉田匝瑳市 · 2021年1.5万円/坪公開取引 1件›16安久山匝瑳市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件›17野手匝瑳市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件›18大浦匝瑳市 · 2023年1.2万円/坪公開取引 1件›19新堀匝瑳市 · 2021年1.1万円/坪公開取引 2件›20平木匝瑳市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›21栢田匝瑳市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›22東小笹匝瑳市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›23飯塚匝瑳市 · 2023年0.6万円/坪公開取引 1件›24吉崎匝瑳市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›25西小笹匝瑳市 · 2021年0.3万円/坪公開取引 1件›26今泉匝瑳市 · 2021年0.3万円/坪公開取引 1件›27飯高匝瑳市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›28長谷匝瑳市 · 2024年0.1万円/坪公開取引 1件›29久方匝瑳市 · 2021年0.0万円/坪公開取引 2件›30高匝瑳市 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 37件 | 5.4万円/坪 |
| 36件 | 2.2万円/坪 | |
| その他 | 23件 | 1.8万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 3.0万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 5.6万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引100件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 上谷中 | 9999.0㎡ | 4,000万円 | 3.8万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-10 | 飯倉台 | 220.0㎡ | 650万円 | 9.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 飯倉 | 430.0㎡ | 600万円 | 4.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 八日市場イ | 610.0㎡ | 400万円 | 2.2万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 平木 | 720.0㎡ | 400万円 | 1.8万円/坪 | |
| 2025-07 | 椿 | 190.0㎡ | 500万円 | 8.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 八日市場ロ | 510.0㎡ | 220万円 | 1.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 椿 | 230.0㎡ | 150万円 | 2.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 八日市場ハ | 280.0㎡ | 100万円 | 1.2万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 飯高 | 460.0㎡ | 20万円 | 0.1万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 高 | 195.0㎡ | 0万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 栢田 | 520.0㎡ | 0万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 椿 | 1400.0㎡ | 700万円 | 1.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 八日市場イ | 220.0㎡ | 500万円 | 7.6万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 椿 | 400.0㎡ | 390万円 | 3.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 安久山 | 470.0㎡ | 200万円 | 1.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 野手 | 840.0㎡ | 130万円 | 0.5万円/坪 | |
| 2025-04 | 東谷 | 370.0㎡ | 100万円 | 0.9万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 椿 | 180.0㎡ | 100万円 | 1.8万円/坪 | |
| 2025-04 | 東小笹 | 180.0㎡ | 41万円 | 0.8万円/坪 |
全25件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。