利用できる路線
北総線
北総鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
西白井駅周辺1.5km・7町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある7町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
24.5万円/坪
㎡単価 約7万円
2025年 8件5年間 64件
30坪の土地価格目安
735万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,629万円
千葉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の7町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| けやき台 | 79.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 清水口 | 45.0万円/坪 | 2023年・3件 |
| 大山口 | 45.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大松 | 46.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 根 | 18.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 軽井沢 | 8.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 冨士 | 26.0万円/坪 | 2025年・3件 |
けやき台79.0万円/坪2024年・1件›清水口45.0万円/坪2023年・3件›大山口45.0万円/坪2025年・1件›大松46.0万円/坪2025年・1件›根18.0万円/坪2025年・3件›軽井沢8.0万円/坪2024年・1件›冨士26.0万円/坪2025年・3件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
西白井駅固有の情報
主要路線
北総線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
7町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04 | 根 | 4,000万円 | 750.0㎡ | 18.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 根 | 5,300万円 | 1200.0㎡ | 15.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 冨士 | 2,100万円 | 150.0㎡ | 46.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 冨士 | 1,300万円 | 170.0㎡ | 26.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 根 | 6,000万円 | 990.0㎡ | 20.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大山口 | 2,500万円 | 185.0㎡ | 45.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 大松 | 2,400万円 | 170.0㎡ | 46.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 冨士 | 14,000万円 | 9999.0㎡ | 23.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 東側 | 清水口 · 根 | 3件 | 18.0万円/坪 |
| 南側 | けやき台 · 冨士 | 3件 | 26.0万円/坪 |
| 西側 | 大山口 · 大松 · 軽井沢 | 2件 | 45.5万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。