利用できる路線
2号線
千葉都市モノレール
駅から直線1.5km・2025年公開取引
千城台駅周辺1.5km・9町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある9町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
37.0万円/坪
㎡単価 約11万円
2025年 10件5年間 67件
30坪の土地価格目安
1,110万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,004万円
千葉県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の9町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 千城台北 | 37.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 千城台西 | 37.0万円/坪 | 2025年・4件 |
| 千城台南 | 52.0万円/坪 | 2024年・2件 |
| 千城台東 | 25.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 大草町 | 34.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 坂月町 | 5.1万円/坪 | 2024年・1件 |
| 鷹の台 | 9.3万円/坪 | 2025年・1件 |
| 小倉台 | 43.5万円/坪 | 2025年・2件 |
| 御成台 | 21.0万円/坪 | 2023年・1件 |
千城台北37.0万円/坪2025年・1件›千城台西37.0万円/坪2025年・4件›千城台南52.0万円/坪2024年・2件›千城台東25.0万円/坪2025年・1件›大草町34.0万円/坪2025年・1件›坂月町5.1万円/坪2024年・1件›鷹の台9.3万円/坪2025年・1件›小倉台43.5万円/坪2025年・2件›御成台21.0万円/坪2023年・1件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 小倉台 | 17,000万円 | 1200.0㎡ | 47.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 千城台西 | 1,800万円 | 150.0㎡ | 39.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 千城台西 | 1,700万円 | 150.0㎡ | 37.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 千城台西 | 1,700万円 | 150.0㎡ | 37.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 千城台西 | 1,800万円 | 195.0㎡ | 31.0万円/坪 | — |
| 2025-10 | 鷹の台 | 46,000万円 | 9999.0㎡ | 9.3万円/坪 | — |
| 2025-07 | 小倉台 | 4,000万円 | 330.0㎡ | 40.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 千城台東 | 1,500万円 | 200.0㎡ | 25.0万円/坪 | — |
| 2025-04 | 大草町 | 1,700万円 | 165.0㎡ | 34.0万円/坪 | — |
| 2025-01 | 千城台北 | 2,600万円 | 230.0㎡ | 37.0万円/坪 | — |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 千城台北 · 鷹の台 · 御成台 | 2件 | 23.2万円/坪 |
| 東側 | 千城台東 | 1件 | 25.0万円/坪 |
| 南側 | 千城台南 · 大草町 · 坂月町 | 1件 | 34.0万円/坪 |
| 西側 | 千城台西 · 小倉台 | 6件 | 38.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。