利用できる路線
尾西線
名古屋鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
五ノ三駅周辺1.5km・8町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある8町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
12.0万円/坪
㎡単価 約4万円
2025年 2件5年間 35件
30坪の土地価格目安
360万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
4,089万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の8町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 五之三川平 | 20.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 西保町 | 12.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 川平 | 15.0万円/坪 | 2022年・1件 |
| 五明 | 16.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 森川町 | 2.3万円/坪 | 2024年・1件 |
| 東保町 | 3.0万円/坪 | 2024年・1件 |
| 海老江 | 18.0万円/坪 | 2023年・1件 |
| 西條町 | データなし | 過去5年データなし |
五之三川平20.0万円/坪2023年・1件›西保町12.0万円/坪2025年・2件›川平15.0万円/坪2022年・1件›五明16.0万円/坪2024年・1件›森川町2.3万円/坪2024年・1件›東保町3.0万円/坪2024年・1件›海老江18.0万円/坪2023年・1件›西條町データなし過去5年データなし›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
五ノ三駅固有の情報
主要路線
尾西線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
8町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 西保町 | 450万円 | 140.0㎡ | 11.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 西保町 | 380万円 | 100.0㎡ | 13.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 西保町 · 東保町 | 2件 | 12.0万円/坪 |
| 東側 | 西條町 | 0件 | データなし |
| 南側 | 五之三川平 · 川平 · 五明 · 海老江 | 0件 | データなし |
| 西側 | 森川町 | 0件 | データなし |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。