国土交通省 公開取引データ

弥富市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

弥富市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
13.5万円/坪
公開取引 22件
5年間中央値(2021〜2025年)11.5万円/坪
前年比+3.8%2024年 13.0万円/坪5年変化+37.8%2021年 9.8万円/坪
30坪換算の土地価格
405万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引22件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:41町・4駅圏

弥富市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

弥富市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
11.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引232件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値13.5万円/坪
2025年 地価公示中央値23.7万円/坪
数値差−10.2万円/坪(−43.0%)

地価公示中央値は11地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

4駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある41町中 41町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 平島中弥富市29.0万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%参考2022 3件 → 2024 1件870万円1件2024年1年前
2 平島東弥富市27.0万円/坪2023–2025 · 5件-10.3%参考2021 1件 → 2025 2件810万円2件2025年最新
3 平島西弥富市25.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件750万円1件2024年1年前
4 楠弥富市24.5万円/坪2021–2023 · 2件-31.0%参考2022 1件 → 2023 1件735万円1件2023年2年前
5 佐古木弥富市22.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2021 7件 → 2025 3件660万円3件2025年最新
6 五之三川平弥富市20.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件600万円1件2023年2年前
7 又八弥富市20.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件600万円1件2024年1年前
8 海老江弥富市19.0万円/坪2021–2023 · 2件-10.0%参考2022 1件 → 2023 1件570万円1件2023年2年前
9 五明弥富市17.5万円/坪2021–2024 · 2件-15.8%参考2022 1件 → 2024 1件525万円1件2024年1年前
10 鎌島弥富市17.0万円/坪2020–2022 · 3件+61.7%参考2021 2件 → 2022 1件510万円1件2022年3年前
11 川平弥富市15.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件450万円1件2022年3年前
12 前ケ須町弥富市15.0万円/坪2022–2024 · 7件-34.6%参考2021 4件 → 2024 1件450万円1件2024年1年前
13 神戸弥富市11.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件330万円1件2022年3年前
14 前ケ平弥富市10.0万円/坪2021–2024 · 4件-62.5%参考2021 2件 → 2024 1件300万円1件2024年1年前
15 子宝弥富市9.8万円/坪2022–2024 · 3件+103.4%参考2021 1件 → 2024 1件294万円1件2024年1年前
16 稲荷弥富市9.5万円/坪2021–2025 · 15件-31.6%参考2021 3件 → 2025 1件285万円1件2025年最新
17 鮫ケ地弥富市8.7万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件261万円1件2021年4年前
18 鯏浦町弥富市8.5万円/坪2025 · 4件-41.4%2021 8件 → 2025 4件255万円4件2025年最新
19 富島弥富市8.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件240万円1件2025年最新
20 西末広弥富市7.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件225万円2件2022年3年前
21 馬ケ地弥富市7.2万円/坪2021–2025 · 3件+25.0%参考2022 2件 → 2025 1件216万円1件2025年最新
22 狐地弥富市7.0万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件210万円2件2021年4年前
23 操出弥富市6.5万円/坪2022–2024 · 4件-41.9%参考2021 6件 → 2024 1件195万円1件2024年1年前
24 大藤町弥富市6.5万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件195万円1件2023年2年前
25 稲荷崎弥富市5.1万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件153万円1件2022年3年前
26 亀ケ地弥富市5.0万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件150万円1件2021年4年前
27 坂中地弥富市4.7万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件141万円1件2021年4年前
28 三好弥富市4.1万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件123万円1件2022年3年前
29 東末広弥富市4.0万円/坪2021–2025 · 6件+106.7%参考2021 3件 → 2025 1件120万円1件2025年最新
30 中原弥富市4.0万円/坪2023 · 8件+2.6%参考2022 2件 → 2023 8件120万円8件2023年2年前
31 三稲弥富市4.0万円/坪2020–2022 · 3件-52.5%参考2021 2件 → 2022 1件120万円1件2022年3年前
32 桴場弥富市3.3万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件99万円1件2022年3年前
33 大谷弥富市3.3万円/坪2021–2025 · 2件+233.3%参考2023 1件 → 2025 1件98万円1件2025年最新
34 松名弥富市3.0万円/坪2023–2025 · 6件-56.0%参考2021 1件 → 2025 1件90万円1件2025年最新
35 曙弥富市2.8万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件84万円1件2024年1年前
36 竹田弥富市2.5万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%参考2024 1件 → 2024 1件75万円1件2024年1年前
37 芝井弥富市2.2万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%参考2024 2件 → 2024 2件65万円2件2024年1年前
38 西中地町弥富市2.0万円/坪2023–2025 · 4件+700.0%参考2021 5件 → 2025 1件59万円1件2025年最新
39 上押萩弥富市1.7万円/坪2021–2024 · 2件+53.8%参考2022 1件 → 2024 1件50万円1件2024年1年前
40 鳥ケ地弥富市1.2万円/坪2022–2024 · 3件-35.1%参考2022 2件 → 2024 1件36万円1件2024年1年前
41 加稲弥富市0.4万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件12万円1件2021年4年前
1平島中弥富市 · 2024年29.0万円/坪公開取引 1件2平島東弥富市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 2件3平島西弥富市 · 2024年25.0万円/坪公開取引 1件4楠弥富市 · 2023年24.5万円/坪公開取引 1件5佐古木弥富市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 3件6五之三川平弥富市 · 2023年20.0万円/坪公開取引 1件7又八弥富市 · 2024年20.0万円/坪公開取引 1件8海老江弥富市 · 2023年19.0万円/坪公開取引 1件9五明弥富市 · 2024年17.5万円/坪公開取引 1件10鎌島弥富市 · 2022年17.0万円/坪公開取引 1件11川平弥富市 · 2022年15.0万円/坪公開取引 1件12前ケ須町弥富市 · 2024年15.0万円/坪公開取引 1件13神戸弥富市 · 2022年11.0万円/坪公開取引 1件14前ケ平弥富市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件15子宝弥富市 · 2024年9.8万円/坪公開取引 1件16稲荷弥富市 · 2025年9.5万円/坪公開取引 1件17鮫ケ地弥富市 · 2021年8.7万円/坪公開取引 1件18鯏浦町弥富市 · 2025年8.5万円/坪公開取引 4件19富島弥富市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 1件20西末広弥富市 · 2022年7.5万円/坪公開取引 2件21馬ケ地弥富市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 1件22狐地弥富市 · 2021年7.0万円/坪公開取引 2件23操出弥富市 · 2024年6.5万円/坪公開取引 1件24大藤町弥富市 · 2023年6.5万円/坪公開取引 1件25稲荷崎弥富市 · 2022年5.1万円/坪公開取引 1件26亀ケ地弥富市 · 2021年5.0万円/坪公開取引 1件27坂中地弥富市 · 2021年4.7万円/坪公開取引 1件28三好弥富市 · 2022年4.1万円/坪公開取引 1件29東末広弥富市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 1件30中原弥富市 · 2023年4.0万円/坪公開取引 8件31三稲弥富市 · 2022年4.0万円/坪公開取引 1件32桴場弥富市 · 2022年3.3万円/坪公開取引 1件33大谷弥富市 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件34松名弥富市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件35曙弥富市 · 2024年2.8万円/坪公開取引 1件36竹田弥富市 · 2024年2.5万円/坪公開取引 1件37芝井弥富市 · 2024年2.2万円/坪公開取引 2件38西中地町弥富市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件39上押萩弥富市 · 2024年1.7万円/坪公開取引 1件40鳥ケ地弥富市 · 2024年1.2万円/坪公開取引 1件41加稲弥富市 · 2021年0.4万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満3件13.0万円/坪
50〜100㎡9件15.0万円/坪
100〜165㎡34件19.5万円/坪
165〜300㎡72件18.5万円/坪
300㎡以上114件7.8万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準住居地域3件31.0万円/坪
近隣商業地域3件22.0万円/坪
工業地域2件24.5万円/坪
市街化調整区域137件6.5万円/坪
第1種住居地域76件22.5万円/坪
第1種中高層住居専用地域11件23.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引232件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10荷之上町610.0㎡1,800万円9.5万円/坪市街化調整区域
2025-10平島町240.0㎡1,700万円23.0万円/坪第1種住居地域
2025-10平島町155.0㎡1,400万円29.0万円/坪第1種住居地域
2025-10鯏浦町440.0㎡930万円7.0万円/坪市街化調整区域
2025-10松名750.0㎡240万円1.1万円/坪市街化調整区域
2025-07馬ケ地1200.0㎡3,200万円9.0万円/坪市街化調整区域
2025-07佐古木195.0㎡1,400万円23.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-07佐古木175.0㎡1,100万円21.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-07鯏浦町70.0㎡220万円10.0万円/坪第1種住居地域
2025-04大谷1600.0㎡2,300万円5.0万円/坪市街化調整区域
2025-04荷之上町175.0㎡1,200万円22.0万円/坪市街化調整区域
2025-04佐古木175.0㎡1,200万円22.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-04荷之上町180.0㎡1,100万円19.0万円/坪市街化調整区域
2025-04西中地町300.0㎡1,100万円12.0万円/坪市街化調整区域
2025-04平島町160.0㎡760万円16.0万円/坪第1種住居地域
2025-04鯏浦町960.0㎡700万円2.4万円/坪市街化調整区域
2025-04富島165.0㎡400万円8.0万円/坪市街化調整区域
2025-01稲荷9999.0㎡8,100万円6.7万円/坪市街化調整区域
2025-01東末広9999.0㎡7,400万円6.2万円/坪市街化調整区域
2025-01平島東880.0㎡6,700万円25.0万円/坪第1種住居地域

全22件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
43,424人
世帯数
19,399世帯
変化人口世帯数
2025年中-110前年比 -0.25%+343前年比 +1.80%
5年間-8762021年比 -1.98%+1,1322021年比 +6.20%

2025年中の変化

人口
-110人前年比 -0.25%
世帯数
+343世帯前年比 +1.80%

5年間の変化

人口
-876人2021年比 -1.98%
世帯数
+1,132世帯2021年比 +6.20%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-240
社会増減
+130

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳11.2%4,852人11.0%+0.1pt
15〜24歳10.7%4,629人9.6%+1.1pt
25〜44歳23.5%10,193人22.2%+1.2pt
45〜64歳28.3%12,271人28.2%+0.1pt
65〜74歳10.4%4,498人12.0%-1.6pt
75歳以上16.1%6,981人17.1%-1.0pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満2.7%5.9%-3.2pt
100〜200万円未満9.5%13.5%-4.0pt
200〜300万円未満15.8%16.2%-0.4pt
300〜400万円未満12.5%14.8%-2.3pt
400〜500万円未満12.8%12.1%+0.7pt
500〜700万円未満21.8%16.5%+5.2pt
700〜1,000万円未満16.1%12.8%+3.3pt
1,000〜1,500万円未満7.0%6.0%+1.0pt
1,500万円以上1.9%2.1%-0.2pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 3.4%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4