利用できる路線
東海道線
東海旅客鉄道
駅から直線1.5km・2025年公開取引
共和駅周辺1.5km・12町の土地価格
町代表点が駅から直線1.5km以内にある12町の公開「宅地（土地）」取引を、面積・用途地域で除外せず集計しています。対象町と町名別価格は下の一覧で確認できます。
2025年 実取引坪単価中央値
58.5万円/坪
㎡単価 約18万円
2025年 22件5年間 98件
30坪の土地価格目安
1,755万円
坪単価中央値による単純換算
土地＋建物の総予算目安
5,484万円
愛知県統計・建物30坪で試算
1.5kmは町代表点までの直線距離です。 駅徒歩圏や各物件から駅までの距離ではなく、対象の12町全域を集計した広域参考値です。
町名別の公開土地取引価格
| 町名 | 坪単価中央値 | 最新取引年・公開サンプル |
|---|---|---|
| 東新町 | 56.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 共栄町 | 33.0万円/坪 | 2025年・2件 |
| 共和町 | データなし | 過去5年データなし |
| 共西町 | 59.0万円/坪 | 2025年・5件 |
| 野末町 | データなし | 過去5年データなし |
| 追分町 | 56.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 梶田町 | 70.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 明成町 | 66.0万円/坪 | 2025年・3件 |
| 一屋町 | 70.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 北山町 | 47.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 高根山 | 60.0万円/坪 | 2025年・1件 |
| 桶狭間切戸 | 58.5万円/坪 | 2025年・2件 |
東新町56.0万円/坪2025年・5件›共栄町33.0万円/坪2025年・2件›共和町データなし過去5年データなし›共西町59.0万円/坪2025年・5件›野末町データなし過去5年データなし›追分町56.0万円/坪2025年・1件›梶田町70.0万円/坪2025年・1件›明成町66.0万円/坪2025年・3件›一屋町70.0万円/坪2025年・1件›北山町47.0万円/坪2025年・1件›高根山60.0万円/坪2025年・1件›桶狭間切戸58.5万円/坪2025年・2件›
各町は過去5年間で最も新しい取引年の中央値です。駅圏全体の2025年集計とは基準年が異なる場合があります。1.5kmは町代表点による採用条件であり、取引ごとの駅距離ではありません。
共和駅固有の情報
主要路線
東海道線
路線数
1
町代表点の採用半径
1.5 km
集計対象町
12町
駅周辺地図
緑の円が駅から直線1.5km、オレンジの点が集計対象町の代表点です。町名または点をタップすると町ページへ移動します。
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近接する公開駅圏
大府駅 3.04 km · 55.0万円/坪
駅位置・路線・事業者は国土交通省N02鉄道データを使用しています。駅間距離は駅代表位置間の直線距離です。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 共栄町 | 700万円 | 260.0㎡ | 9.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 共西町 | 2,500万円 | 120.0㎡ | 69.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 高根山 | 19,000万円 | 1000.0㎡ | 60.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東新町 | 1,500万円 | 490.0㎡ | 10.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 桶狭間切戸 | 2,500万円 | 135.0㎡ | 62.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 共栄町 | 3,900万円 | 230.0㎡ | 57.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 共西町 | 2,200万円 | 85.0㎡ | 84.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 共西町 | 8,300万円 | 470.0㎡ | 58.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 共西町 | 3,000万円 | 240.0㎡ | 42.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 北山町 | 12,000万円 | 850.0㎡ | 47.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 明成町 | 1,600万円 | 110.0㎡ | 48.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 一屋町 | 3,200万円 | 150.0㎡ | 70.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 梶田町 | 3,400万円 | 160.0㎡ | 70.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 東新町 | 2,500万円 | 150.0㎡ | 54.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 明成町 | 12,000万円 | 600.0㎡ | 66.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 桶狭間切戸 | 6,700万円 | 400.0㎡ | 55.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 共西町 | 1,900万円 | 105.0㎡ | 59.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 追分町 | 10,000万円 | 620.0㎡ | 56.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-01 | 東新町 | 2,700万円 | 140.0㎡ | 65.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 東新町 | 2,300万円 | 120.0㎡ | 62.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 東新町 | 1,300万円 | 75.0㎡ | 56.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 明成町 | 3,400万円 | 110.0㎡ | 100.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の「宅地（土地）」を面積・用途地域で除外せず掲載しています。公開件数は市場全体の成約件数ではありません。
駅を中心とした方角別の土地価格
| 方角 | 対象町 | 公開サンプル | 坪単価中央値 |
|---|---|---|---|
| 北側 | 共栄町 · 高根山 · 桶狭間切戸 | 5件 | 57.0万円/坪 |
| 東側 | 東新町 · 野末町 · 梶田町 · 北山町 | 7件 | 56.0万円/坪 |
| 南側 | 追分町 · 明成町 · 一屋町 | 5件 | 66.0万円/坪 |
| 西側 | 共和町 · 共西町 | 5件 | 59.0万円/坪 |
駅に対する町代表点の方角で分類しています。個々の取引地点の方角ではありません。
駅地点の標高・地盤・ハザード
駅地点の標高
14.1 m
周囲250mの標高差
5.5 m
微地形区分
谷底低地
AVS30
285 m/s
表層地盤増幅率
1.34
この駅地点ではどう読む？
「谷底低地」の意味
谷底低地は周囲から水が集まりやすい可能性がある地形です。洪水・内水ハザードと排水条件を優先して確認してください。
標高と高低差の見方
駅周囲250mに約5.5mの標高差があります。坂や高低差は移動、雨水の流れ、擁壁や造成条件に関係するため、現地で確認してください。
地盤数値の見方
AVS30は深さ30mまでの地盤の硬さの目安で、一般に値が大きいほど硬い傾向です。表層地盤増幅率1.34は地震の揺れやすさを比較する指標ですが、建物の耐震性や地盤改良の要否を直接示すものではありません。
ハザード情報の見方
駅代表点では、洪水浸水想定は区域外、土砂災害警戒区域は区域外です。区域外でも、同じ1.5km圏内や同じ町内で判定が変わるため、購入候補地の住所を公的マップで直接確認してください。
ここで分かるのは共和駅の代表点の傾向です。1.5km圏全体や個別敷地を代表しないため、購入時は重要事項説明、公的ハザードマップ、敷地単位の地盤調査結果を確認してください。
駅地点の用途地域
商業地域洪水浸水想定
区域外土砂災害警戒区域
区域外液状化傾向
やや液状化しやすい共和駅のN02駅代表座標に対する地点判定です。 1.5km駅圏全体や個別敷地の状態を示すものではありません。標高差は中心と東西南北250mの計5地点から算出しています。